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13 immeubles de rapport à vendre à Maubeuge (59) Page 6

Immeuble de rapport 3 pièces 140 m²
259 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 140 m²
à 71 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 5 pièces 145 m²
98 000 € Pro 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 145 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Maubeuge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 239 m²
175 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 239 m²
à 71 km de Maubeuge
iad France
iad France
ROUBAIX - Immeuble de rapport 96 m² - Colocation 4 chambres avec SDB privatives - bonne rentabilité-
185 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 96 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement 200 m²
575 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 200 m²
à 71 km de Maubeuge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 200 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 141 m²
235 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 141 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville 5 pièces
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 150 m²
à 71 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
ROUBAIX IMMEUBLE 150 M² 5 chambres
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 150 m²
à 71 km de Maubeuge
Safti
Safti

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Immeuble de rapport 91 m²
190 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 91 m²
à 71 km de Maubeuge
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport
450 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59)
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 135 m²
271 700 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 135 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 120 m²
193 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 120 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 414 m²
499 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 414 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
238 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
585 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 300 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 110 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 170 m²
403 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 170 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble 86 m²
105 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 86 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 210 m²
395 850 € Pro 1 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 210 m²
à 71 km de Maubeuge
Era
Era
Immeuble de rapport 86 m²
112 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 86 m²
à 71 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 67 m²
59 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 67 m²
à 71 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 2 pièces 255 m²
569 700 € Pro 2 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces 255 m²
à 71 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 113 m²
199 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 113 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 250 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble Roubaix 11 pièce(s) 181 m2
210 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 11 pièces 181 m²
à 71 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 291 m²
339 000 € Particulier 1 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 12 pièces 291 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 937 m²
599 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 937 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 170 m²
255 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 170 m²
à 71 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITÉ ASSUREE
533 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 244 m²
à 71 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Immeuble 158 m²
379 600 € Pro 2 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 158 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 132 m²
229 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 7 pièces 132 m²
à 71 km de Maubeuge
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 125 m²
180 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 125 m²
à 71 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
258 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 200 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 208 m²
564 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 208 m²
à 71 km de Maubeuge
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
160 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 135 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport entièrement loué local commercial et 4 logements meublés rentabilité brute de 11
314 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 150 m²
à 71 km de Maubeuge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 300 m²
558 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 300 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport de 275 m² composé de 15 chambres avec salle de douches - Rénové en 2021
690 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 275 m²
à 71 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 110 m²
à 71 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Ronchin 7p 110m² 354000€
354 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 7 pièces 110 m²
à 71 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 135 m²
299 990 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 135 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 160 m²
294 500 € Pro 1 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 160 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
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Immeuble 348 m²
399 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourges (62) 348 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 194 m²
346 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 5 pièces 194 m²
à 72 km de Maubeuge
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Croix 5p 194m² 346000€
346 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 5 pièces 194 m²
à 72 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 110 m²
à 72 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
343 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 200 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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DEPT Nord (59) Faches-Thumesnil + Immeuble de rapport - 7 st
435 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 7 pièces 120 m²
à 72 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
219 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 140 m²
à 72 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 137 m²
263 750 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 137 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrepont (02) 5 pièces 100 m²
à 72 km de Maubeuge
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 220 m²
624 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 220 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble de rapport 195 m²
424 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 195 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 3 pièces 110 m²
188 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 110 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 118 m²
229 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 118 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 500 m²
399 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 12 pièces 500 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 500 m²
399 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 12 pièces 500 m²
à 73 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 500 m²
399 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 12 pièces 500 m²
à 73 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 2 pièces 700 m²
418 000 € Pro 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 2 pièces 700 m²
à 73 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Immeuble 14 pièces 305 m²
235 000 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houldizy (08) 14 pièces 305 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 423 m²
104 940 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 14 pièces 423 m²
à 73 km de Maubeuge
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 44 m²
112 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble Henin Beaumont 3 pièce(s) 100 m2
152 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 100 m²
à 73 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 309 m²
480 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 309 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 3 pièces 138 m²
155 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 138 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
480 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 500 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 168 m²
260 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 8 pièces 168 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 425 m²
467 990 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 425 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble de rapport 217 m²
169 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 217 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 245 m²
225 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 245 m²
à 73 km de Maubeuge
iad France
iad France
Immeuble de rapport 165 m²
169 900 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 165 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 201 m²
248 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 201 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 pièces 430 m²
190 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hénin-Beaumont (62) 10 pièces 430 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 123 m²
379 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wattignies (59) 123 m²
à 74 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1000 m²
470 000 € Pro 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bogny-sur-Meuse (08) 1000 m²
à 74 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble
320 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bogny-sur-Meuse (08) 645 m²
à 74 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bogny-sur-Meuse (08) 10 pièces 200 m²
à 74 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT €" 2 APPARTEMENTS LOUES €" COURRIàˆRES (62)
295 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courrières (62) 10 pièces 194 m²
à 75 km de Maubeuge
Top Annonces
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🏢 immeuble de rapport - 2 appartements
295 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courrières (62) 10 pièces 194 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 288 m²
990 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 14 pièces 288 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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TOURCOING QUARTIER ÉGALITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOTS
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 2 pièces 88 m²
à 75 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
9,2% rentabilité, 4 logements meublés, idéal investisseur locatif
170 000 € Particulier 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 144 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
347 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 180 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 318 m²
468 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 318 m²
à 75 km de Maubeuge
Century21
Century21
Immeuble de rapport
468 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59)
à 75 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 113 m²
295 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 4 pièces 113 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 136 m²
219 750 € Pro 1 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 136 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
3 appartements - Tourcoing rue nationale
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 78 m²
à 75 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
TOURCOING ? IMMEUBLE DE RAPPORT ?
174 800 € Pro 1 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 105 m²
à 75 km de Maubeuge
bien'ici
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Un propriétaire devient riche pendant son sommeil.
334 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 165 m²
à 75 km de Maubeuge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 165 m²
334 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 165 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble De Rapport
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 115 m²
à 75 km de Maubeuge
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE DE RAPPORT
769 500 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 350 m²
à 75 km de Maubeuge
Safti
Safti
Immeuble de rapport 220 m²
779 500 € Pro 3 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 220 m²
à 75 km de Maubeuge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.