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Tous les immeubles de rapport à vendre à Moissac (82) Page 7

Immeuble de rapport - investissement clé en main
157 290 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 5 pièces 200 m²
à 87 km de Moissac
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 211 m²
380 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 211 m²
à 87 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble de rapport dans Sarlat
319 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 250 m²
à 87 km de Moissac
bien'ici
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Nouveauté au coeur de Sarlat ! Exceptionnel !
359 702 € Pro 3 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces 95 m²
à 87 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 300 m²
à 87 km de Moissac
Citya
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Immeuble de rapport 200 m²
270 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 200 m²
à 87 km de Moissac
Century21
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Immeuble de rapport 150 m²
318 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 150 m²
à 87 km de Moissac
SeLoger
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Immeuble de rapport 171 m²
330 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 171 m²
à 87 km de Moissac
iad France
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Appartement 11 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 11 pièces 48 m²
à 87 km de Moissac
SeLoger
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2 appartements dans sarlat avec dépendances, jardins et parking
199 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 11 pièces 142 m²
à 87 km de Moissac
Green Acres
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Immeuble de Rapport Multi-Unités à Haut Rendement — Appartements & Garages | Sarlat-la-Canéda, Dordo
795 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 13 pièces 280 m²
à 87 km de Moissac
bien'ici
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Au coeur de Sarlat - Périgord noir
498 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces 124 m²
à 87 km de Moissac
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Sarlat-la-Canéda 6p 165m² 239000€
239 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 165 m²
à 87 km de Moissac
ParuVendu
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Immeuble de rapport 142 m²
294 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 142 m²
à 87 km de Moissac
leboncoin
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Maison 7 pièces 172 m²
181 900 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 7 pièces 172 m²
à 88 km de Moissac
FNAIM
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Immeuble de rapport 210 m²
144 000 € Pro 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 210 m²
à 88 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble 186 m²
144 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 186 m²
à 88 km de Moissac
leboncoin
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Investissement
214 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) 7 pièces 160 m²
à 88 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble de rapport Appt T2 + Grenier + 2 caves
75 600 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 126 m²
à 88 km de Moissac
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 232 m²
202 350 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 232 m²
à 88 km de Moissac
leboncoin
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Maison 8 pièces 135 m²
98 280 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 8 pièces 135 m²
à 88 km de Moissac
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS EN PLEIN CENTRE DE GRAMAT
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 72 m²
à 88 km de Moissac
bien'ici
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A vendre Gramat centre, immeuble de rapport comportant 2 T3, terrain 1 157 m²
128 400 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 6 pièces 124 m²
à 88 km de Moissac
HOME LOT
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Immeuble Au cœur du village de Saint-Capraise-de-Lalinde, cet immeuble de rapport constitue une bel
399 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 17 pièces 417 m²
à 88 km de Moissac
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 130 m²
105 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Capelle-Bleys (12) 5 pièces 130 m²
à 88 km de Moissac
iad France
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Maison 192 m² La Salvetat-Peyralès
29 500 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Salvetat-Peyralès (12) 192 m²
à 88 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble très gros potentiel
160 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lescure-d'Albigeois (81) 13 pièces 450 m²
à 88 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 226 m²
293 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lescure-d'Albigeois (81) 226 m²
à 88 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 400 m²
160 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lescure-d'Albigeois (81) 10 pièces 400 m²
à 88 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 236 m²
215 900 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monbazillac (24) 6 pièces 236 m²
à 90 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 322 m²
319 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arthès (81) 322 m²
à 90 km de Moissac
bien'ici
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Maison de plain-pied 20 pièces 517 m²
245 900 € Pro 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bugue (24) 20 pièces 517 m²
à 90 km de Moissac
SeLoger
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Ensemble locatif rare, 7 logements, 1 maison
245 900 € Pro 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bugue (24) 27 pièces 517 m²
à 90 km de Moissac
Safti
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Immeuble de rapport à vendre - Idéal investisseur
108 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bugue (24) 140 m²
à 90 km de Moissac
Green Acres
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299 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 245 m²
à 91 km de Moissac
Green Acres
Green Acres
Maison avec 3 logements sur terrain de 2245m² d'environ 270m² avec garage
395 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 9 pièces 270 m²
à 91 km de Moissac
Green Acres
Green Acres
Immeuble 156 m²
276 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 156 m²
à 91 km de Moissac
SeLoger
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247 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 10 pièces 181 m²
à 91 km de Moissac
LeSiteImmo
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Immeuble 200 m²
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 200 m²
à 91 km de Moissac
iad France
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Maison 250 m²
72 345 € Pro 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 250 m²
à 91 km de Moissac
SeLoger
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Immeuble 210 m²
70 200 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 210 m²
à 91 km de Moissac
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
194 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgaillard-Lauragais (31) 3 pièces 143 m²
à 91 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 150 m²
175 900 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carbonne (31) 7 pièces 150 m²
à 91 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble 16 pièces 250 m²
290 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 16 pièces 250 m²
à 91 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 127 m²
225 000 € Particulier 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 6 pièces 127 m²
à 91 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble dans le centre ville
115 050 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 65 m²
à 91 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble de rapport 100 m²
116 202 € Pro 1 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 100 m²
à 91 km de Moissac
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
225 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 8 pièces 165 m²
à 91 km de Moissac
iad France
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Immeuble 9 pièces 185 m²
190 800 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 9 pièces 185 m²
à 91 km de Moissac
Green Acres
Green Acres
Immeuble 10 pièces 320 m²
193 500 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 10 pièces 320 m²
à 91 km de Moissac
leboncoin
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Remarquable immeuble de charme en pierres et colombages au coeur du centre historique , pour investi
188 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 106 m²
à 91 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble de rapport 115 m²
259 977 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 115 m²
à 91 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 236 m²
237 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 12 pièces 236 m²
à 91 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 227 m²
231 500 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 227 m²
à 91 km de Moissac
SeLoger
SeLoger
Immeuble 630 m²
390 000 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Bazeille (47) 630 m²
à 91 km de Moissac
iad France
iad France
Idéal investisseur ou primo accédant
115 000 € Particulier 1 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Bazeille (47) 2 pièces 65 m²
à 91 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 170 m²
250 200 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Bazeille (47) 6 pièces 170 m²
à 91 km de Moissac
leboncoin
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Saint-Cyprien, immeuble de rapport avec deux appartements libres
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Eyzies (24) 5 pièces 105 m²
à 91 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble de rapport 222 m²
50 000 € Pro 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antagnac (47) 222 m²
à 92 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble 1200 m²
452 790 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnau-sur-Gupie (47) 1200 m²
à 92 km de Moissac
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 320 m²
394 400 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12) 320 m²
à 92 km de Moissac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 143 m²
155 875 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12) 6 pièces 143 m²
à 92 km de Moissac
leboncoin
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Maison 9 pièces 202 m²
362 250 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12) 9 pièces 202 m²
à 92 km de Moissac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Capdenac-Gare   192000€
192 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12)
à 92 km de Moissac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre Immeuble de rapport avec forte rentabilité locative ? Idéal investisseur
99 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Moissac
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 18 pièces 400 m²
625 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 18 pièces 400 m²
à 92 km de Moissac
leboncoin
leboncoin
Immeuble 144 m²
91 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 144 m²
à 92 km de Moissac
iad France
iad France
Souillac, Hyper centre, immeuble de 3 appartements.
125 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 116 m²
à 92 km de Moissac
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Souillac   92999€
92 999 € Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46)
à 92 km de Moissac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 720 m²
250 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 12 pièces 720 m²
à 92 km de Moissac
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 182 m²
290 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 9 pièces 182 m²
à 92 km de Moissac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Immeuble 135 m²
149 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 135 m²
à 92 km de Moissac
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à rénover Vieux Souillac, proche commerces
89 620 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 120 m²
à 92 km de Moissac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 360 m²
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Juéry (81) 360 m²
à 92 km de Moissac
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Saint-Juéry
340 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Juéry (81) 155 m²
à 92 km de Moissac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 15 pièces 600 m²
1 260 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guitalens-L'Albarède (81) 15 pièces 600 m²
à 92 km de Moissac
Orpi
Orpi
Belle Périgourdine divisée en deux logements, une maison principale avec piscine et une location non
445 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pomport (24) 8 pièces 200 m²
à 93 km de Moissac
Green Acres
Green Acres
RETOUR SUR LE MARCHÉ - PRIX SACRIFIÉ : 55 000 € !
55 000 € Pro 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Fousseret (31) 117 m²
à 93 km de Moissac
Safti
Safti
Bâtiment 6 pièces 194 m²
182 500 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Fousseret (31) 6 pièces 194 m²
à 93 km de Moissac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 140 m²
95 000 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 140 m²
à 94 km de Moissac
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 236 m²
205 000 € Pro 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 7 pièces 236 m²
à 94 km de Moissac
SeLoger
SeLoger
Immeuble 360 m²
360 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 360 m²
à 94 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble 496 m²
585 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 496 m²
à 94 km de Moissac
SeLoger
SeLoger
Immeuble 330 m²
227 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 330 m²
à 94 km de Moissac
SeLoger
SeLoger
Immeuble 365 m²
227 000 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 365 m²
à 94 km de Moissac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Cazaubon 550m² 366000€
366 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 550 m²
à 94 km de Moissac
bien'ici
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Immeuble 18 pièces 470 m²
400 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 18 pièces 470 m²
à 94 km de Moissac
bsk
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IMMEUBLE EN PIERRE DANS CENTRE VILLAGE
125 000 € Pro 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 352 m²
à 94 km de Moissac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Résidence touristique composée de 6 appartements
315 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 253 m²
à 94 km de Moissac
Safti
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Immeuble 135 m²
239 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 135 m²
à 94 km de Moissac
SeLoger
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Maison 6 pièces 131 m²
126 000 € Pro 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 6 pièces 131 m²
à 94 km de Moissac
SeLoger
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Maison 2 pièces 390 m²
241 500 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 2 pièces 390 m²
à 94 km de Moissac
bien'ici
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Maison de ville 6 pièces 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 6 pièces 162 m²
à 94 km de Moissac
leboncoin
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Immeuble de rapport 153 m²
279 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 153 m²
à 94 km de Moissac
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 124 m²
269 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 124 m²
à 94 km de Moissac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Moissac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Moissac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Moissac est une ville charmante située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, connue pour son patrimoine culturel riche, notamment l'abbaye Saint-Pierre et son cloître classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population d'environ 12 326 habitants, Moissac offre un cadre de vie paisible avec un mélange de traditions et de modernité. La ville est appréciée pour sa douceur de vivre et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et culturellement riche.

Comment se porte le marché immobilier à Moissac en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Moissac est varié, avec une offre de biens qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés rurales. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, en particulier dans les zones plus calmes. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les rénovations et les investissements dans des biens de caractère, reflétant un attrait pour le charme authentique de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Moissac pour les résidents ?

Moissac offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures médicales incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. Côté transports, Moissac est bien desservie par le train et se trouve à proximité de grandes voies routières, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, de restaurants et de marchés locaux, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Moissac à considérer pour un achat ou une location ?

Moissac possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des services et des commodités, avec un accès facile aux commerces et restaurants. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés vers le nord et l'est de la ville, offrent davantage de calme et de tranquillité, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque zone présente ses propres avantages, selon que l'on recherche le dynamisme urbain ou le calme d'une résidence plus éloignée du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.