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Tous les immeubles de rapport à vendre à Montceau-les-Mines (71) Page 6

Immeuble 110 m²
45 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 110 m²
à 94 km de Montceau-les-Mines
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Maison de ville St pierre le moutier
80 500 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 7 pièces 177 m²
à 94 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Immeuble 200 m²
116 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 200 m²
à 94 km de Montceau-les-Mines
iad France
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Vente d'un immeuble en pierre à fort potentiel
120 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrigny (39) 7 pièces 171 m²
à 94 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Immeuble 74 m²
98 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magny-Cours (58) 74 m²
à 95 km de Montceau-les-Mines
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Immeuble 191 m²
229 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoise-sur-Loire (58) 191 m²
à 95 km de Montceau-les-Mines
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Immeuble 191 m²
230 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoise-sur-Loire (58) 191 m²
à 95 km de Montceau-les-Mines
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Appartement 9 pièces 170 m²
200 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balbigny (42) 9 pièces 170 m²
à 95 km de Montceau-les-Mines
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Immeuble de rapport 18 pièces 185 m²
620 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevy-lès-Dole (39) 18 pièces 185 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
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Immeuble de rapport avec 3 appartements loués
115 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prémery (58) 232 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
Safti
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Immeuble 146 m²
235 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellerive-sur-Allier (03) 146 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
289 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 8 pièces 150 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 150 m²
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 150 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
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135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 5 pièces 120 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
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Immeuble de rapport 131 m²
197 950 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 131 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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IMMEUBLE AVALLON 340 m2 5 appartements
350 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 340 m²
à 96 km de Montceau-les-Mines
Top Annonces
Top Annonces
Maison 1 pièce 520 m²
899 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yorre (03) 1 pièces 520 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre Maison de rapport à Château-Chalon
271 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chalon (39) 8 pièces 167 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 250 m²
185 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Laval (42) 250 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport
380 000 € Particulier 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 11 pièces 270 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 200 m²
265 000 € Particulier 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 8 pièces 200 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Maison 8 pièces 115 m²
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 8 pièces 115 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Dole 250000€
250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dole (39)
à 97 km de Montceau-les-Mines
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Maison 180 m² DOLE
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 180 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 180 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 377 m²
530 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 377 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Immeuble de rapport 202 m²
228 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 202 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 172 m²
65 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 172 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 195 m²
166 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 195 m²
à 97 km de Montceau-les-Mines
Century21
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Immeuble 224 m²
199 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 224 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 337 m²
455 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 15 pièces 337 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
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Immeuble 147 m²
108 500 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 147 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 240 m²
255 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 10 pièces 240 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 170 m²
278 200 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 6 pièces 170 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 148 m²
91 500 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 7 pièces 148 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Era
Era
Immeuble de rapport 410 m²
399 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 410 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Immeuble 298 m²
120 000 € Pro 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 298 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS - NEVERS CENTRE - FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATIONe 5 pièces NEVERS
69 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 5 pièces 100 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
69 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 5 pièces 100 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
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Immeuble 298 m²
160 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 298 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
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Investissement locatif, immeuble de rapport.
319 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 457 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 300 m²
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 300 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 411 m²
399 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 411 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 767 m²
149 900 € Pro 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 767 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
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Immeuble zone piétonnière NEVERS très coquet composé de 6 appartements & 1 local commercial
250 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 9 pièces 183 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Immeuble 11 pièces 250 m²
159 600 € Pro 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 11 pièces 250 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 134 m²
89 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 6 pièces 134 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 134 m²
89 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 6 pièces 134 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
2 Immeubles de rapport situés au centre ville de Nevers avec 7 appartements
284 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 15 pièces 230 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Bâtiment 122 m²
99 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 122 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 105 m²
135 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 8 pièces 105 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 125 m²
162 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 125 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 506 m²
565 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 506 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport , 4 appartements, Nevers Centre
165 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 8 pièces 130 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Hôtel 9 pièces 200 m²
115 250 € Pro 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 9 pièces 200 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Properstar
Properstar
Immeuble 257 m²
210 000 € Pro 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 257 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble Nevers 4 appartements + un local commercial, hyper centre de Nevers, 2h30 PARIS
259 000 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 16 pièces 345 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Nestenn
Nestenn
Immeuble 9 pièces 164 m²
211 560 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 9 pièces 164 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 230 m²
170 000 € Pro 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 230 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Immeuble 160 m²
139 000 € Pro 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 160 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 193 m²
200 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 193 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 310 m²
375 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 310 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Immeuble Nevers 145 m2
203 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 6 pièces 145 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble 401 m²
99 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 401 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Immeuble Nevers 258 m2 - hangar de 150 m² - Bonne rentabilité
175 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 10 pièces 258 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble 348 m²
99 000 € Pro 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 348 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 530 m²
465 000 € Pro 877 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 530 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier proche du centre ville et de l'isat
199 000 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 16 pièces 353 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble 620 m²
320 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 620 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 96 m²
267 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 96 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 65 m²
95 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Père (89) 3 pièces 65 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
Efficity
Efficity
Immeuble 7 pièces 238 m²
395 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 7 pièces 238 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
bsk
bsk
Maison 8 pièces 170 m²
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 8 pièces 170 m²
à 98 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 320 m²
220 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panissières (42) 320 m²
à 99 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble ancien au centre du village
80 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lothain (39) 10 pièces 280 m²
à 99 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
VEZELAY - EXCLUSIF ! A vendre, murs comprenant un local commercial et 2 appartements
302 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézelay (89) 1 pièces 219 m²
à 99 km de Montceau-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
VEZELAY - EXCLUSIF ! A vendre, murs comprenant un local commercial et 2 appartements
302 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézelay (89) 1 pièces 219 m²
à 99 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 219 m²
302 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézelay (89) 219 m²
à 99 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Particulier vend immeuble Bourbon l'Archambault + de 9% de rentabilité, pas travaux à prévoir
250 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-l'Archambault (03) 13 pièces 237 m²
à 101 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Maison 21 pièces 263 m²
949 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-l'Archambault (03) 21 pièces 263 m²
à 101 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 124 m²
230 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-l'Archambault (03) 124 m²
à 101 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
Appartement Hautecourt Romaneche 1 pièce(s) 115m2
60 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Hautecourt-Romanèche (01) 1 pièces
à 101 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 45 m²
59 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hautecourt-Romanèche (01) 1 pièces 45 m²
à 101 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 315 m²
950 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 15 pièces 315 m²
à 102 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 130 m²
159 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaudrey (39) 7 pièces 130 m²
à 102 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 132 m²
290 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 2 pièces 132 m²
à 103 km de Montceau-les-Mines
Properstar
Properstar
IMMEUBLE À VENDRE DE 240,00 M²
726 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 240 m²
à 103 km de Montceau-les-Mines
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Oportunité Maison de Village_loué_Rev Locatifs 2600
265 000 € Particulier 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villette-sur-Ain (01) 10 pièces 180 m²
à 103 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 304 m²
235 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 4 pièces 304 m²
à 104 km de Montceau-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 12 pièces 289 m²
270 000 € Particulier 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 12 pièces 289 m²
à 104 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport avec 3 appartements
195 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 233 m²
à 104 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 318 m²
295 000 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 318 m²
à 104 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 359 m²
210 000 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annay-la-Côte (89) 359 m²
à 104 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Maison 6 pièces 144 m²
72 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Montet (03) 6 pièces 144 m²
à 104 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 128 m²
94 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garchizy (58) 7 pièces 128 m²
à 104 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
Programme Investisseur - 160 m2 - 5 ch
515 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écully (69) 8 pièces 160 m²
à 105 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montceau-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montceau-les-Mines, située en Saône-et-Loire, est une ville à taille humaine avec environ 20 624 habitants. Ancienne ville minière, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un riche patrimoine industriel. Sa position géographique dans la région Bourgogne-Franche-Comté en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Dijon ou Lyon. La ville séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale.

Comment se porte le marché immobilier à Montceau-les-Mines ?

Le marché immobilier de Montceau-les-Mines est attractif pour les acheteurs et locataires en quête de prix abordables. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et quelques logements neufs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin à des prix compétitifs. La demande locative est également présente, soutenue par les étudiants et les jeunes actifs. Bien que stable, le marché immobilier peut offrir de bonnes opportunités d'investissement, notamment dans le cadre de projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montceau-les-Mines ?

Montceau-les-Mines dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient aux communes environnantes. On y trouve également une offre importante de commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Montceau-les-Mines assure une prise en charge médicale complète et de qualité. Les équipements sportifs et culturels, comme la piscine municipale et le théâtre, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, plusieurs quartiers offrent des opportunités résidentielles intéressantes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier des Alouettes est plus résidentiel avec un cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier du Bois du Verne est connu pour son histoire minière et propose des logements à des prix attractifs. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour des familles, des jeunes couples ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.