Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

13 immeubles de rapport à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77) Page 2

Immeuble 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 95 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Immeuble à vendre Centre-ville de Sens
430 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 270 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 307 m²
350 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 307 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 450m ²
498 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 450 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
Green Acres
Green Acres
Immeuble 189 m²
320 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 189 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Studio 10 pièces 234 m²
585 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 10 pièces 234 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Immeuble de rapport 10 pièces 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 10 pièces 360 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Immeuble 7 pièces 157 m2 à Sens 89100
330 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 157 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 112 m²
203 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 112 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 4 lots
160 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 230 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
megAgence
megAgence

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble de rapport 2 pièces 186 m²
70 000 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 2 pièces 186 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Immeuble centre ville de SENS
449 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 172 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 105 m²
199 500 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 105 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 350 m²
430 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 350 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Immeuble 101 m²
180 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 101 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 331 m²
620 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 331 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 125 m²
189 000 € Particulier 1 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ferrières-en-Gâtinais (45) 5 pièces 125 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 202 m²
275 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sourdun (77) 202 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 69 m²
156 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-le-Châtel (77) 8 pièces 69 m²
à 34 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
INVESTISSEMENT LOCATIF - SEINE-PORT - Résidence Affaires Châteauform - Les Berges de Seine - 7.89% d
72 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seine-Port (77) 1 pièces 27 m²
à 34 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport
380 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 254 m²
485 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 254 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Maison divisée en 3 logements
312 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaudoy-en-Brie (77) 9 pièces 220 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
312 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaudoy-en-Brie (77) 223 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m²
351 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tousson (77) 150 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malay-le-Grand (89) 220 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces
945 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 3 pièces
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 634 m²
945 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 634 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOGEMENTS RENTABILITÉ POTENTIELLE D'ENVIRON 31 000 €/AN
252 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cepoy (45) 10 pièces 214 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 327 m²
240 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cepoy (45) 327 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournan-en-Brie (77) 180 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
472 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 150 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 162 m²
416 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 162 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Immeuble de rapport 220 m²
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 220 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE
2 950 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 918 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble de rapport 113 m²
180 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 113 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Maison 6 pièces de 142 m² avec appartement au 3e étage
225 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 6 pièces 142 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 144 m²
173 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courtenay (45) 144 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
A VENDRE Maison - Immeuble de rapport - 5 logements loués ORMOY
550 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormoy (91) 8 pièces 170 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF - Ormoy - Résidence Affaires Cap West - 8.02% de rentabilité
73 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormoy (91) 1 pièces 28 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 148 m²
180 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevru (77) 4 pièces 148 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 148 m²
180 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevru (77) 148 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 363 m²
1 150 000 € Pro 3 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 363 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
LaForêt
LaForêt
Immeuble 146 m²
520 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 146 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Bâtiment 3 pièces 235 m²
498 200 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 235 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 158 m²
164 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 158 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
Citya
Citya
Immeuble de rapport
750 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91)
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Maison Corbeil Essonnes 11 pièce(s) 190 m2
699 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 190 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1500 m²
1 460 000 € Particulier 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 1500 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Immeuble 44 pièces 1500 m²
1 460 000 € Particulier 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 44 pièces 1500 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 3 pièces 200 m²
595 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 200 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 190 m²
750 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 190 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 160 m²
480 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 9 pièces 160 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 188 m²
330 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 188 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
CORBEIL - Immeuble en centre ville
624 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 336 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 68 m²
595 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 68 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 235 m²
880 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 235 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Immeuble de rapport 11 pièces 216 m²
539 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 216 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
A VENDRE lot de 3 appartements + 3 places de parking + 7 caves
170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 213 m²
690 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 213 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 190 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Immeuble 297 m²
720 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mennecy (91) 297 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
L'investissement qui tourne déjà
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mennecy (91) 7 pièces 136 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
Safti
Immeuble 284 m²
1 300 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mennecy (91) 284 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Lot de 3 appartements
145 000 € Particulier 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 140 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 248 m²
130 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 248 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville 11 pièces
147 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 11 pièces 281 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 170 m²
219 500 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 8 pièces 170 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Maison +2 appartements
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Loup-d'Ordon (89) 11 pièces 300 m²
à 44 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 190 m²
257 900 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châlette-sur-Loing (45) 10 pièces 190 m²
à 45 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
300 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baulne (91) 300 m²
à 45 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Vente immeuble entier
1 270 000 € Particulier 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 20 pièces 478 m²
à 45 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 85 m²
à 45 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
533 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mortcerf (77) 179 m²
à 45 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 240 m²
369 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaumort (89) 10 pièces 240 m²
à 45 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de 3 lots Idéal investisseur Local
155 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeilles (45) 6 pièces 117 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
250 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 336 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
Immonot
Immonot
Demeure du 18eme siècle
374 400 € Pro 3 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces 107 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 107 m²
374 400 € Pro 3 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 107 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Un lot deux appartements T2 et T1 jardin et parking
166 250 € Particulier 3 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 3 pièces 47 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES
594 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 15 pièces 300 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 270 m²
324 400 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 270 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
Immonot
Immonot
Immeuble 99 pièces 2800 m²
4 740 000 € Particulier 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 99 pièces 2800 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 75 m²
112 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces 75 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Immeuble de rapport 330 m²
540 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 330 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Maison de 2 appartements
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces 100 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble - 270m ²
345 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 3 pièces 270 m²
à 46 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Maison 14 pièces 310 m²
599 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 14 pièces 310 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 195 m²
570 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Santeny (94) 10 pièces 195 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 72 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 244 m²
350 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Malesherbois (45) 244 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE de 3 logements
279 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pommeuse (77) 7 pièces 131 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Immeuble 14 pièces 310 m²
700 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 14 pièces 310 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 146 m²
549 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 146 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Brunoy  72m² 690000€
690 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 72 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.