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Tous les immeubles de rapport à vendre autour de Montigny-le-Bretonneux (78) Page 2

Immeuble 117 m²
756 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 117 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
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Immeuble 324 m²
1 050 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 325 m²
1 100 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambouillet (78) 8 pièces 325 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Orpi
Orpi
Maison de ville 9 pièces 180 m²
600 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambouillet (78) 9 pièces 180 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Maison de luxe 8 pièces 240 m²
1 090 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 240 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 849 m²
1 648 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugrigneuse (91) 849 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeubles de rapport - quartier saint nicolas
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 287 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 115 m²
1 200 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 115 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Maison 10 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 100 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France
Maison 11 pièces 204 m²
1 670 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 204 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France

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Immeuble 240 m²
1 670 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble 240 m²
1 670 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 392 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
INVESTISSEMENT LMNP - COURBEVOIE
231 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 49 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 407 m²
1 690 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 407 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Viager 4 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 4 pièces 200 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 6 pièces 82 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Century21
Century21
Immeuble 188 m²
550 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 188 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble de rapport 135 m²
479 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 135 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
720 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 10 pièces 220 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
290 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ecquevilly (78) 5 pièces 113 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 216 m²
570 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-du-Bois (91) 216 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-du-Bois (91) 61 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 10 pièces 226 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
PAP
PAP
Immeuble de rapport
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 5 pièces 55 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 91 m²
380 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 91 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Immeuble ou maison 156m2 habitables et 320m2 de terrain
650 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 9 pièces 156 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 258 m²
1 650 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 258 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble à vendre Colombes
698 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 152 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 154 m²
869 400 € Pro 5 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 7 pièces 154 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble 154 m²
869 400 € Pro 5 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 154 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Propriété 2 pièces 562 m²
2 437 000 € Pro 4 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 2 pièces 562 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE - Colombes
1 700 000 € Pro 6 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 258 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 145 m²
492 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 145 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 160 m²
1 174 500 € Pro 7 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 160 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Immeuble 127 m²
185 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 127 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 123 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 249 m²
499 000 € Pro 2 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courson-Monteloup (91) 10 pièces 249 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Arcueil - Immeuble de rapport 135 m², 3 logements, fort potentiel de valorisation et locatif
650 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 135 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 1089 m²
6 950 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1 pièces 1089 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 290 m²
2 430 000 € Pro 8 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 290 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 250 m²
2 310 000 € Pro 9 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 250 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 12 pièces 287 m²
990 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 12 pièces 287 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 250 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Maison 16 pièces 300 m²
999 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 16 pièces 300 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT A LEVALLOIS
279 000 € Pro 9 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Levallois-Perret (92) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Bois-Colombes 1p 392m² 2840000€
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 1 pièces 392 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 279 m²
1 429 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 279 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 168 m²
975 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 168 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble de rapport 372 m²
1 799 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 372 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 119 m²
1 690 000 € Pro 14 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 119 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Propriété Familiale près du Jardin du Luxembourg
5 500 000 € Pro 12 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 427 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 10 pièces 324 m²
5 500 000 € Pro 16 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 324 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Century21
Century21
Maison de luxe 9 pièces 234 m²
790 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linas (91) 9 pièces 234 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 234 m²
790 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linas (91) 234 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubergenville (78) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 56 m²
241 500 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morangis (91) 56 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 93 m²
730 000 € Pro 7 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 93 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 350 m²
800 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 350 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
327 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 120 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 220 m²
1 460 000 € Particulier 6 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Kremlin-Bicêtre (94) 220 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
PAP
PAP
Immeuble Le Kremlin Bicetre 6 pièce(s) 160 m2
430 500 € Pro 4 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Kremlin-Bicêtre (94) 6 pièces 100 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE de 228M² SECTEUR MAIRIE DU KREMLIN-BICETRE
1 522 500 € Pro 6 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 228 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Maison Epinay Sur Orge 9 pièce(s) 184.12 m2
525 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 9 pièces 184 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
1 450 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91)
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble 370 m²
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 appartements
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
TRÈS BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT REFAIT
6 695 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75)
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 175 m²
3 780 000 € Pro 21 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 175 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble Paris 7 pièces 175 m2
4 985 000 € Pro 28 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 175 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
1 119 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 1 pièces 200 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 126 m²
636 360 € Pro 5 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 7 pièces 126 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Maison 24 pièces 300 m²
625 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longpont-sur-Orge (91) 24 pièces 300 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 128 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble Montigny
1 100 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 16 pièces 280 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 24 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 95 m²
945 000 € Particulier 9 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
PAP
PAP
Butte aux cailles, Immeuble de 240m² en copropriété avec jardin privatif
1 895 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 13 pièces 225 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Butte aux cailles, Maison en copropriété de sol de 240m² avec jardin privatif
1 895 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 13 pièces 225 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Asnières-sur-Seine Avenue d'Argenteuil Immeuble en monop
570 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 208 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 207.67 m² - Asnières-sur-Seine 92600
570 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 207 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de 295 m²
977 600 € Pro 3 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 295 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
Green Acres
Green Acres
Immeuble 758 m²
3 020 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 758 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Asnières-sur-Seine, immeuble de 3 appartements loués, locataire social AAA, rentabilité 7,2 %
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 237 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 237 m²
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 237 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Immeuble 610 m²
2 590 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 610 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Asnières sur Seine
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 7 pièces 150 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
3 000 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 600 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 139 m²
388 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 139 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
Century21
Century21
IMMEUBLE DE RAPPORT de 6 APPARTEMENTS
699 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 149 m²
à 25 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
269 000 € Pro 4 483 €/m²
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Immeuble de rapport 920 m²
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LaForêt
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.