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Tous les immeubles de rapport à vendre à Ollioules (83) Page 7

Immeuble 8 pièces 200 m²
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 86 km de Ollioules
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 248 m²
440 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 248 m²
à 86 km de Ollioules
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 86 km de Ollioules
LaForêt
LaForêt
Immeuble Salon De Provence
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 86 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 86 km de Ollioules
bsk
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Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 86 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
385 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 121 m²
à 86 km de Ollioules
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
183 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 5 pièces 99 m²
à 87 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Immeuble 99 m²
182 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 99 m²
à 87 km de Ollioules
SeLoger
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SAINT-RAPHAEL - Centre-ville
1 000 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 18 pièces 447 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Immeuble de rapport 308 m²
1 035 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 308 m²
à 88 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle configurée en 3 logements indépendants - BAS VALESCURE - Forte rentabilité brute
530 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 6 pièces 125 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 240 m²
732 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 240 m²
à 88 km de Ollioules
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 9 pièces 251 m²
1 200 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 9 pièces 251 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
2 900 000 € Pro 8 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 350 m²
à 88 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 660 m²
2 900 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 660 m²
à 88 km de Ollioules
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa de 240m2 divisée en 2 appartements avec piscine.
665 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 11 pièces 230 m²
à 88 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Saint-Raphael exclusivité maison divisée en 2 appartements
505 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 88 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
505 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 600 m²
à 88 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Annonce Apimo 86091257
290 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 362 m²
à 88 km de Ollioules
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Bien immobilier de rendement Vente Apt 8p 148m² 59900€
59 900 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 8 pièces 148 m²
à 91 km de Ollioules
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 138 m²
159 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 138 m²
à 91 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Immeuble de ville avec potentiel locatif au coeur d'Apt
159 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 8 pièces 138 m²
à 91 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 182 m²
106 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 182 m²
à 91 km de Ollioules
SeLoger
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Immeuble 256 m²
103 000 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 256 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre
190 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 2 pièces
à 91 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 150 m²
à 91 km de Ollioules
Efficity
Efficity
Immeuble Apt 4 lots 136 m²
219 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 136 m²
à 91 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
397 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 100 m²
à 91 km de Ollioules
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 12 pièces 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 12 pièces 350 m²
à 91 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 10 pièces 238 m²
268 700 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 238 m²
à 91 km de Ollioules
Properstar
Properstar
immeuble de rapport au coeur du centre-ville
140 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 122 m²
à 91 km de Ollioules
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 216 m²
315 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 216 m²
à 91 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 155 m²
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 155 m²
à 91 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère à fort potentiel – Centre d’Apt (84400)
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 155 m²
à 91 km de Ollioules
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Immeuble 150 m²
149 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 150 m²
à 91 km de Ollioules
iad France
iad France
Immeuble 384 m²
449 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 384 m²
à 91 km de Ollioules
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
225 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 332 m²
à 91 km de Ollioules
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Forcalquier, Maison composée de 2 appartements, remise, pigeonn
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 5 pièces 100 m²
à 91 km de Ollioules
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 381 m²
450 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 10 pièces 381 m²
à 91 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 163 m²
365 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 163 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 214 m²
364 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 5 pièces 214 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Maison de ville avec deux appartements loués
378 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 177 m²
à 91 km de Ollioules
BOS Immobilier
BOS Immobilier
Vends immeuble
378 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 177 m²
à 91 km de Ollioules
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble avec 2 logements, centre d'Eyguières
210 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 6 pièces 127 m²
à 91 km de Ollioules
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
EYGUIÈRES - Immeuble 3 appartements + terrain - 226m² / 760m²
525 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 226 m²
à 91 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 172 m²
410 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 172 m²
à 91 km de Ollioules
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
379 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 2 pièces 118 m²
à 91 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Maison 19 pièces 450 m²
790 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheval-Blanc (84) 19 pièces 450 m²
à 95 km de Ollioules
SeLoger
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Villas sur tanneron divisé en 4 appartements
900 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tanneron (83) 270 m²
à 95 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 235 m²
450 000 € Particulier 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castellane (04) 10 pièces 235 m²
à 96 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 275 m²
799 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 275 m²
à 96 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 158 m²
499 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 158 m²
à 96 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 120 m²
385 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 120 m²
à 96 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 121 m²
1 300 000 € Pro 10 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Théoule-sur-Mer (06) 4 pièces 121 m²
à 97 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Théoule-Sur-Mer - Maison 7 Pièces Vue Mer, Deux Appartements
1 069 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Théoule-sur-Mer (06) 7 pièces 170 m²
à 97 km de Ollioules
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 250 m²
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 250 m²
à 97 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 299 m²
320 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 12 pièces 299 m²
à 97 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 12 pièces 299 m²
320 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 12 pièces 299 m²
à 97 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 56 m²
66 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 2 pièces 56 m²
à 97 km de Ollioules
Century21
Century21
Maison 7 pièces 225 m²
850 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tignet (06) 7 pièces 225 m²
à 98 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 179 m²
730 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mandelieu-la-Napoule (06) 7 pièces 179 m²
à 98 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 14 pièces 232 m² à vendre à Saint-Martin-De-Crau (13310)
499 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 14 pièces 232 m²
à 99 km de Ollioules
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 217 m² à vendre en coeur de ville avec 2 appartements indépendants, terrain de 575 m² et f
378 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 10 pièces 217 m²
à 99 km de Ollioules
Nestenn
Nestenn
St Martin de Crau ,immeuble résidentiel de 458 m2 en R+1 dans ré
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 99 km de Ollioules
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 458 m²
à 99 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement 22 pièces 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 99 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Immeuble 16 pièces 344 m²
436 800 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orgon (13) 16 pièces 344 m²
à 99 km de Ollioules
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Dept 84 - Saint-Saturnin les Apt - Pour investisseur - Maison de village - Possibilité 4 appartement
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 170 m²
à 99 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 221 m²
289 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mézel (04) 7 pièces 221 m²
à 100 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble 254 m²
138 450 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mézel (04) 254 m²
à 100 km de Ollioules
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 482 m²
280 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barrême (04) 482 m²
à 100 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 163 m²
194 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyruis (04) 7 pièces 163 m²
à 100 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 298 m²
550 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pégomas (06) 6 pièces 298 m²
à 100 km de Ollioules
Orpi
Orpi
LE CLOS DES MIMOSAS - Propriété 229m² avec 2 appartements secondaires
1 090 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roquette-sur-Siagne (06) 9 pièces 229 m²
à 102 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
550 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-du-Verdon (04) 110 m²
à 103 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
337 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol (84) 300 m²
à 103 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE 124 m² HABITABLES A RENOVER -
65 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol (84) 6 pièces 124 m²
à 103 km de Ollioules
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 87 m²
55 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol (84) 87 m²
à 103 km de Ollioules
SeLoger
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Maison/immeuble
370 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 8 pièces 220 m²
à 103 km de Ollioules
leboncoin
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CAVAILLON - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
320 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 5 pièces 400 m²
à 103 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble 155 m²
160 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 155 m²
à 103 km de Ollioules
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 120 m²
à 103 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 3 pièces 350 m²
600 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 3 pièces 350 m²
à 103 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1280 m²
2 225 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 1280 m²
à 103 km de Ollioules
Century21
Century21
Immeuble de rapport 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 110 m²
à 103 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Appartement 12 pièces 281 m²
763 200 € Pro 2 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 12 pièces 281 m²
à 103 km de Ollioules
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 282 m²
763 200 € Pro 2 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 282 m²
à 103 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 302 m²
1 450 000 € Particulier 4 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 302 m²
à 104 km de Ollioules
SeLoger
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Maison- Immeuble de rapport (3lots)
590 000 € Particulier 4 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 7 pièces 130 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
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Immeuble, trois logements bas du Suquet 50 m du port
695 000 € Particulier 9 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 77 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
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Immeuble 425 m²
2 400 000 € Pro 5 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 425 m²
à 104 km de Ollioules
SeLoger
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CANNES - LE SUQUET / VIEUX-PORT - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 331 M² - 8 APPARTEMENTS E
3 750 000 € Pro 11 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 331 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
CANNES MAISON ATYPIQUE 300M2 PROCHE COMMODITE
1 199 000 € Pro 3 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 7 pièces 300 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 200 m² à vendre à Cannes (06400)
1 260 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 200 m²
à 104 km de Ollioules
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Ollioules

Quels sont les atouts d'Ollioules pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ollioules est une charmante ville située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 12 203 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition provençale et modernité. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, notamment son centre ancien et ses nombreux sites naturels. Ollioules bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer Méditerranée et des grandes villes comme Toulon en fait un lieu de vie très attractif.

Comment se porte le marché immobilier à Ollioules ?

Le marché immobilier à Ollioules est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. La ville propose une variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une appréciation de la valeur des biens, surtout dans les quartiers prisés pour leur cadre de vie et leur proximité avec des services essentiels. Ollioules est donc un choix intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans le Var.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ollioules ?

Ollioules dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le loisir des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Ollioules ?

Ollioules propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs ou locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement historique. Les environs de Faveyrolles offrent un cadre plus rural et paisible, parfait pour les familles cherchant plus d'espace. Les quartiers proches de la zone industrielle Les Playes peuvent être intéressants pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité des entreprises locales. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix varié selon les préférences de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.