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Tous les immeubles de rapport à vendre à Oullins (69) Page 8

Immeuble de rapport 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 63 m²
à 87 km de Oullins
leboncoin
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Maison Chambéry quartier Montjay, développe près de 150 m2 sur 719m2 de terrain
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 6 pièces 149 m²
à 87 km de Oullins
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 1 pièce
85 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 1 pièces
à 87 km de Oullins
Citya
Citya
Maison double habitation à CHAMBERY
530 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 8 pièces 179 m²
à 87 km de Oullins
LeSiteImmo
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Maison, composée de deux appartements vendues louer - Guillerand Granges
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guilherand-Granges (07) 7 pièces 145 m²
à 87 km de Oullins
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 145 m²
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guilherand-Granges (07) 145 m²
à 87 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
375 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guilherand-Granges (07) 200 m²
à 87 km de Oullins
Foncia
Foncia
Bien immobilier de rendement Vente Montélier 175000€
175 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montélier (26)
à 88 km de Oullins
Foncia
Foncia
SPECIAL INVESTISSEURS ! Immeuble composé de deux appartemen
124 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsac-en-Livradois (63) 10 pièces 180 m²
à 88 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec appartements, caves et garages
83 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsac-en-Livradois (63) 71 m²
à 88 km de Oullins
Safti
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2 appartements dans immeuble de rapports
95 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-du-Champ (43) 7 pièces 173 m²
à 88 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 506 m²
401 800 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 506 m²
à 88 km de Oullins
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 506 m²
305 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 506 m²
à 88 km de Oullins
leboncoin
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Investissement Immeuble
325 500 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 1 pièces 245 m²
à 88 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Valence 110m² 320000€
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 110 m²
à 88 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 182 m²
279 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 182 m²
à 88 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble de rapport 218 m²
345 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 218 m²
à 88 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble De Rapport Idéal Investisseur
380 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 168 m²
à 88 km de Oullins
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport rénové et entièrement loué ? Hyper-centre de Valence
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
à 88 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 185 m²
472 500 € Pro 2 554 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 185 m²
à 88 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
480 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 220 m²
à 88 km de Oullins
Century21
Century21
Rue André François Bouffier 4 appartements refait a neuf, en hyper centre ville de VALENCE
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
à 88 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces à vendre à Jacob-Bellecombette - Investissement idéal
498 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jacob-Bellecombette (73) 9 pièces 160 m²
à 88 km de Oullins
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 10 pièces 155 m²
1 200 000 € Particulier 7 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jacob-Bellecombette (73) 10 pièces 155 m²
à 88 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 165 m²
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoyer (01) 165 m²
à 89 km de Oullins
iad France
iad France
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison divisée en 3 appartements à Sa
337 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 8 pièces 176 m²
à 89 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison divisée en 3 appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse
337 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 8 pièces 176 m²
à 89 km de Oullins
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Immeuble de rapport 13 pièces 290 m²
159 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 13 pièces 290 m²
à 89 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 5 pièces 105 m²
à 89 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble Clé en Main - 7 logements en location courte durée - Rentabilité très élevé
800 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 20 pièces 300 m²
à 89 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère
159 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 10 pièces 300 m²
à 90 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble 159 m²
139 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 159 m²
à 90 km de Oullins
iad France
iad France
Immeuble 14 pièces 234 m²
55 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 14 pièces 234 m²
à 90 km de Oullins
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 400 m²
330 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 400 m²
à 90 km de Oullins
leboncoin
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5 appartements et un commerce
1 300 000 € Particulier 6 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bassens (73) 9 pièces 210 m²
à 90 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble 321 m²
220 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières (43) 321 m²
à 90 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble 353 m²
530 000 € Pro 1 501 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 353 m²
à 90 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble de rapport 141 m²
390 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 141 m²
à 90 km de Oullins
SeLoger
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Maison 5 pièces 208 m²
399 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Desingy (74) 5 pièces 208 m²
à 90 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble 148 m²
99 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 148 m²
à 90 km de Oullins
SeLoger
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Immeuble 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 72 m²
à 90 km de Oullins
SeLoger
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Immeuble de rapport 146 m²
300 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 146 m²
à 90 km de Oullins
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 350 m²
à 90 km de Oullins
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 153 m²
à 90 km de Oullins
iad France
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Immeuble de rapport 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 350 m²
à 90 km de Oullins
iad France
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Appartement 8 pièces 115 m²
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 115 m²
à 90 km de Oullins
SeLoger
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Immeuble T8 de 183m2 avec 2 appartements et un local commercial!
330 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 183 m²
à 90 km de Oullins
bien'ici
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Immeuble 220 m²
105 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 220 m²
à 91 km de Oullins
Safti
Safti
Immeuble de rapport 13 pièces 226 m²
305 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 13 pièces 226 m²
à 91 km de Oullins
leboncoin
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Immeuble de rapport en partie rénové d'une surface habitable de 140 m2 avec beaucoup de potentiel.
230 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 139 m²
à 91 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 17 pièces 424 m²
75 000 € Pro 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 17 pièces 424 m²
à 91 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble 250 m²
136 000 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 250 m²
à 91 km de Oullins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 120 m²
195 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 6 pièces 120 m²
à 91 km de Oullins
SeLoger
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Immeuble 248 m²
160 500 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 91 km de Oullins
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 150 m²
134 900 € Particulier 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vorey (43) 8 pièces 150 m²
à 91 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 155 m²
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vorey (43) 155 m²
à 91 km de Oullins
iad France
iad France
Immeuble 615 m²
979 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 615 m²
à 91 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 60 m²
59 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Olliergues (63) 3 pièces 60 m²
à 91 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 154 m²
50 000 € Pro 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Olliergues (63) 8 pièces 154 m²
à 91 km de Oullins
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 156 m²
369 900 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sales (74) 6 pièces 156 m²
à 92 km de Oullins
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport
990 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villard-de-Lans (38) 10 pièces 227 m²
à 92 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
466 400 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montcel (73) 8 pièces 200 m²
à 92 km de Oullins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente La Tronche 215000€
215 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport La Tronche (38)
à 92 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Vends Immeuble investissement
215 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport La Tronche (38) 4 pièces
à 92 km de Oullins
Gens de confiance
Gens de confiance
INVESTISSEMENT LOCATIF – Grenoble – Résidence d'Affaires Adagio Grenoble Centre - 7,51 % de rentabil
206 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 3 pièces 48 m²
à 93 km de Oullins
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à rénover _ Grenoble
204 141 € Pro 2 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 85 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 215 m²
632 432 € Pro 2 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 11 pièces 215 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Studio 5 pièces 101 m²
299 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 101 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 217 m²
540 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 10 pièces 217 m²
à 93 km de Oullins
bsk
bsk
295 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 79 m²
à 93 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
En exclusivité : Investissement locatif meublé clé en main
369 002 € Pro 4 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
395 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 11 pièces 302 m²
à 93 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 66 m²
125 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 66 m²
à 93 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Studio 5 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 90 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 380 m²
680 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 380 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Immeuble 21 pièces 325 m²
870 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 21 pièces 325 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Idéal investisseur - Immeuble de rapport de 3 logements à ve
245 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 6 pièces 108 m²
à 93 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 238 m²
350 000 € Particulier 1 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 4 pièces 238 m²
à 93 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 130 m²
355 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 4 pièces 130 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Exclusivité - Opportunité locative à fort potentiel - 2 App
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 3 pièces 47 m²
à 93 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Immeuble 315 m²
350 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 315 m²
à 93 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Grenoble   560000€
560 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38)
à 93 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 166 m²
380 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 7 pièces 166 m²
à 93 km de Oullins
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Grenoble   480000€
480 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38)
à 93 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 190 m²
590 000 € Particulier 3 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 8 pièces 190 m²
à 93 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Maison a vendre st vincent
220 000 € Particulier 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vincent (43) 10 pièces 173 m²
à 93 km de Oullins
leboncoin
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Local commercial 700 m²
1 820 390 € Pro 2 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challes-les-Eaux (73) 700 m²
à 94 km de Oullins
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE T4 - CHALLES LES EAU
695 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challes-les-Eaux (73) 12 pièces 244 m²
à 94 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Immeuble libre
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Monnerie-le-Montel (63) 6 pièces 120 m²
à 94 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 40 m²
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Monnerie-le-Montel (63) 4 pièces 40 m²
à 94 km de Oullins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 290 m²
395 000 € Particulier 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 10 pièces 290 m²
à 94 km de Oullins
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 7 pièces 170 m²
à 94 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 269 m²
85 000 € Pro 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 269 m²
à 94 km de Oullins
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 148 m²
35 000 € Pro 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 6 pièces 148 m²
à 94 km de Oullins
Efficity
Efficity
Immeuble à renover (160 m2) avec grand garage (90 m2).
75 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 9 pièces 250 m²
à 94 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Claix - 2 appartements indépendants
598 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Claix (38) 6 pièces 182 m²
à 94 km de Oullins
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Oullins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oullins ?

Oullins est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 25 186 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Lyon. Oullins est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, et son patrimoine culturel. La ville a su préserver un équilibre entre modernité et tradition, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Oullins ?

Le marché immobilier à Oullins est dynamique, avec une demande croissante pour des logements à la fois en location et à l'achat. La proximité de Lyon et l'attrait pour un cadre de vie plus paisible expliquent cette tendance. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais Oullins reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier aux portes de Lyon.

Quels commodités et services sont disponibles à Oullins ?

Oullins est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une station de métro reliant directement Lyon. La ville propose également une offre variée de commerces, de restaurants, et de services de santé. En matière d'éducation, Oullins dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas, avec notamment des installations pour le sport en plein air et des espaces pour les activités culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Oullins ?

Oullins propose une diversité de quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et services de proximité, tandis que les quartiers du Golf et de Montlouis sont réputés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones proches des berges du Rhône séduisent également ceux qui recherchent des vues agréables et des promenades en plein air. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.