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Tous les immeubles de rapport à vendre à Palaiseau (91) Page 7

Immeuble de rapport 339 m²
749 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sous-Montmorency (95) 339 m²
à 31 km de Palaiseau
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Immeuble de rapport 339 m²
849 000 € Pro 2 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sous-Montmorency (95) 339 m²
à 31 km de Palaiseau
iad France
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Immeuble 159 m²
630 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sous-Montmorency (95) 159 m²
à 31 km de Palaiseau
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Immeuble de rapport 6 pièces 113 m²
347 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 113 m²
à 31 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble 330 m²
1 155 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Groslay (95) 330 m²
à 31 km de Palaiseau
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Local commercial 230 m²
589 950 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 230 m²
à 31 km de Palaiseau
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Immeuble 230 m²
589 950 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 230 m²
à 31 km de Palaiseau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
1 150 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 12 pièces 300 m²
à 31 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble 500 m²
1 850 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 500 m²
à 31 km de Palaiseau
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Immeuble de rapport 250 m²
895 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 250 m²
à 32 km de Palaiseau
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Immeuble de rapport 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 120 m²
à 32 km de Palaiseau
leboncoin
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Maison 8 pièces 256 m²
420 000 € Particulier 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 8 pièces 256 m²
à 32 km de Palaiseau
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Immeuble de rapport 2 pièces 580 m²
1 850 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 2 pièces 580 m²
à 32 km de Palaiseau
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 7 pièces 190 m²
à 32 km de Palaiseau
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IMMEUBLE DE RAPPORT
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 10 pièces 226 m²
à 32 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 32 km de Palaiseau
PAP
PAP
Maison 3 pièces 72 m²
320 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Palaiseau
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Maison 7 pièces 114 m²
420 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisiel (77) 7 pièces 114 m²
à 33 km de Palaiseau
Orpi
Orpi
Immeuble 127 m²
185 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 127 m²
à 33 km de Palaiseau
iad France
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Immeuble de rapport 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 123 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble 300 m²
645 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 300 m²
à 33 km de Palaiseau
iad France
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Immeuble de rapport 8 pièces 175 m²
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 8 pièces 175 m²
à 33 km de Palaiseau
bsk
bsk
Immeuble de rapport 8 pièces 175 m²
448 000 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 8 pièces 175 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble 270 m²
415 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 270 m²
à 33 km de Palaiseau
SeLoger
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OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR À VENDRE - Immeuble de rapport de 280 m² - Étampes (91)
400 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 280 m²
à 33 km de Palaiseau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 205 m²
350 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 205 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble de rapport - 5 lots - Rentabilité attractive
438 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 8 pièces 160 m²
à 33 km de Palaiseau
bien'ici
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Maison 10 pièces 245 m²
249 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étampes (91) 10 pièces 245 m²
à 33 km de Palaiseau
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 56 m²
399 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarcelles (95) 7 pièces 56 m²
à 33 km de Palaiseau
Arthurimmo
Arthurimmo
Spécial investisseur - immeuble de rapport à chelles
1 000 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 5 pièces 321 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble 190 m²
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 190 m²
à 33 km de Palaiseau
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Investissement à ARNOUVILLE (95) - Rue de la GIRONDE - MAISON de 8 pièces de 190 M² sur parcelle de
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 8 pièces 190 m²
à 33 km de Palaiseau
optimhome
optimhome
1 849 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 600 m²
à 33 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 1350 m²
2 625 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sevran (93) 1350 m²
à 33 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble de rapport 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sevran (93) 270 m²
à 33 km de Palaiseau
SeLoger
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Appartement 7 pièces 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 315 m²
à 33 km de Palaiseau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 585 m²
1 200 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 585 m²
à 33 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 114 m²
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 33 km de Palaiseau
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 315 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
749 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 pièces 315 m²
à 33 km de Palaiseau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 11 pièces 220 m²
595 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu-la-Forêt (95) 11 pièces 220 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Maison 14 pièces 310 m²
599 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 14 pièces 310 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Montlignon  250m² 885000€
885 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlignon (95) 250 m²
à 33 km de Palaiseau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 12 pièces 287 m²
990 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 12 pièces 287 m²
à 34 km de Palaiseau
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 250 m²
à 34 km de Palaiseau
SeLoger
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Maison 16 pièces 300 m²
999 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 16 pièces 300 m²
à 34 km de Palaiseau
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 214 m²
549 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonesse (95) 214 m²
à 34 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble de rapport 66 m²
1 030 000 € Pro 15 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonesse (95) 66 m²
à 34 km de Palaiseau
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 190 m²
545 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 190 m²
à 34 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble 220 m²
667 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 34 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble 220 m²
680 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 34 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
296 800 € Pro 2 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 120 m²
à 34 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble de rapport 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 81 m²
à 34 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 221 m²
655 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 8 pièces 221 m²
à 34 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
670 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 34 km de Palaiseau
Century21
Century21
Appartement 14 pièces 635 m²
1 800 000 € Particulier 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 14 pièces 635 m²
à 34 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 284 m²
936 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 13 pièces 284 m²
à 34 km de Palaiseau
leboncoin
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Maison 140m² Villiers Le Bel
409 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 140 m²
à 34 km de Palaiseau
Nestenn
Nestenn
Immeuble 566 m²
1 800 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villepinte (93) 566 m²
à 35 km de Palaiseau
leboncoin
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Maison 9 pièces 133 m²
399 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villepinte (93) 9 pièces 133 m²
à 35 km de Palaiseau
bsk
bsk
Immeuble de rapport 16 pièces 233 m²
899 000 € Pro 3 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villepinte (93) 16 pièces 233 m²
à 35 km de Palaiseau
Orpi
Orpi
Immeuble 57 m²
305 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalo-Saint-Mars (91) 57 m²
à 35 km de Palaiseau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
290 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ecquevilly (78) 5 pièces 113 m²
à 35 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
Maison divisée en 2 appartements
450 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 9 pièces 186 m²
à 35 km de Palaiseau
leboncoin
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Brou. Maison de deux appartements
464 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 7 pièces 186 m²
à 35 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 487 m²
1 900 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaujours (93) 487 m²
à 35 km de Palaiseau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 762 m²
1 350 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Queue-les-Yvelines (78) 762 m²
à 35 km de Palaiseau
leboncoin
leboncoin
Investisseurs - Immeuble en monopropriété - 156 m² - Domont
233 200 € Pro 1 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 5 pièces 157 m²
à 36 km de Palaiseau
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 8 pièces 91 m²
457 500 € Pro 5 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 8 pièces 91 m²
à 36 km de Palaiseau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 199 m²
370 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 199 m²
à 36 km de Palaiseau
PAP
PAP
immeuble de rapport
370 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 200 m²
à 36 km de Palaiseau
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 387 m²
560 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 387 m²
à 36 km de Palaiseau
iad France
iad France
Immeuble 22 pièces 550 m²
1 200 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 22 pièces 550 m²
à 36 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble 183 m²
785 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 183 m²
à 36 km de Palaiseau
iad France
iad France
Maison 7 pièces 160 m²
396 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillay (95) 7 pièces 160 m²
à 37 km de Palaiseau
SeLoger
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Maison 5 pièces 73 m²
289 500 € Pro 3 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillay (95) 5 pièces 73 m²
à 37 km de Palaiseau
iad France
iad France
MELUN - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL
1 365 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 1 pièces 429 m²
à 37 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
Un bâtiment, 6 appartements, deux boutiques et arrière boutiques, quatre box et 9 caves.
1 050 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 264 m²
à 37 km de Palaiseau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 77 m²
à 37 km de Palaiseau
iad France
iad France
Immeuble 135 m²
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 135 m²
à 37 km de Palaiseau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 241 m²
650 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 241 m²
à 37 km de Palaiseau
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 280 m²
719 500 € Particulier 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 280 m²
à 37 km de Palaiseau
PAP
PAP
Immeuble de rapport 523 m²
1 399 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 523 m²
à 37 km de Palaiseau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 264 m²
1 040 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 264 m²
à 37 km de Palaiseau
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec deux appartements
364 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 6 pièces 142 m²
à 37 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE 1126 M² A MELUN A VENDRE
2 800 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 3 pièces 1126 m²
à 37 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport - Melun
764 500 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 280 m²
à 37 km de Palaiseau
Properstar
Properstar
Terrain en individuel
159 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Melun (77)
à 37 km de Palaiseau
Les Terrains
Les Terrains
Immeuble 459 m²
930 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 459 m²
à 37 km de Palaiseau
leboncoin
leboncoin
Appartement 166 m² Melun
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 166 m²
à 37 km de Palaiseau
leboncoin
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Investissement locatif à fort rendement 10.2 % de rentabilité brute
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 5 pièces 89 m²
à 37 km de Palaiseau
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 88 m²
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 5 pièces 88 m²
à 37 km de Palaiseau
SeLoger
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Immeuble 166 m²
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 166 m²
à 37 km de Palaiseau
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
420 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 240 m²
à 37 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE GARE DE MELUN
1 365 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Melun (77)
à 37 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 166 m²
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melun (77) 2 pièces 166 m²
à 37 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Palaiseau

Quels sont les atouts de la ville de Palaiseau pour les potentiels acheteurs ou locataires ?

Palaiseau, située en Île-de-France, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs gares RER et un accès facile aux autoroutes. De plus, Palaiseau abrite de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à se détendre et profiter de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Palaiseau ?

Le marché immobilier à Palaiseau est dynamique, porté par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, avec une offre variée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des propriétés plus spacieuses en périphérie. Les quartiers proches des transports en commun et des établissements scolaires sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'implantation de projets technologiques sur le plateau de Saclay, ce qui attire de nombreux professionnels cherchant à s'installer durablement dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Palaiseau ?

Palaiseau offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des services de santé de qualité avec plusieurs médecins et pharmacies. La ville dispose également de centres commerciaux, de marchés locaux et de nombreux commerces de proximité. Côté loisirs, Palaiseau propose des équipements sportifs, des bibliothèques et des espaces culturels. En termes de transport, les lignes de RER B et C facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Palaiseau pour s'installer ?

Palaiseau dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces. Le quartier de Lozère est réputé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Les quartiers proches des gares, comme Palaiseau-Villebon, sont prisés pour leur accessibilité aux transports en commun. Enfin, le plateau de Saclay attire pour son dynamisme économique et universitaire, notamment avec la présence de grandes écoles et d'entreprises innovantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.