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Tous les immeubles de rapport à vendre à Parthenay (79) Page 5

Immeuble 9 pièces 207 m²
420 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 9 pièces 207 m²
à 90 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 6 pièces 278 m²
836 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 6 pièces 278 m²
à 90 km de Parthenay
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 90 m²
437 000 € Pro 4 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 90 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 75 m²
348 150 € Pro 4 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
à 90 km de Parthenay
Orpi
Orpi
Pour habitation à l'année ou investissement
402 200 € Pro 3 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 6 pièces 105 m²
à 90 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison À Vendre
690 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 8 pièces 137 m²
à 90 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 278 m²
830 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 278 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1300 m²
600 000 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonnay-Charente (17) 1300 m²
à 90 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE DE RAPPORT
355 750 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tonnay-Charente (17) 303 m²
à 90 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 30 pièces 1600 m²
450 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeais (37) 30 pièces 1600 m²
à 91 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble de rapport 143 m²
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeais (37) 143 m²
à 91 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 6 pièces 89 m²
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 91 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Maison Chatelaillon Plage 8 pièces
610 650 € Pro 5 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 8 pièces 115 m²
à 91 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 11 pièces 123 m²
699 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 11 pièces 123 m²
à 91 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Châtelaillon-Plage 6p 89m² 314500€
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 91 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 91 km de Parthenay
Efficity
Efficity
Bien immobilier de rendement Vente Châtelaillon-Plage   617730€
617 730 € Pro
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17)
à 91 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 14 pièces 280 m²
577 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 14 pièces 280 m²
à 91 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 529 m²
1 472 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 529 m²
à 91 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 560 m²
1 349 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 560 m²
à 91 km de Parthenay
iad France
iad France
Immeuble de rapport 136 m²
66 780 € Pro 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 136 m²
à 91 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble 74 m²
60 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 74 m²
à 91 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble 80 m²
89 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 80 m²
à 91 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
66 780 € Pro
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37)
à 91 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport
129 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 8 pièces 165 m²
à 91 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison comprenant 3 locatifs meublés sur Trélazé
243 700 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 5 pièces 95 m²
à 92 km de Parthenay
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 360 m²
810 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 360 m²
à 92 km de Parthenay
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
253 500 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mazé-Milon (49) 5 pièces 100 m²
à 92 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 89 m²
267 750 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
à 92 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 123 m²
376 200 € Pro 3 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 123 m²
à 92 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 92 m²
267 750 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 5 pièces 92 m²
à 92 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 89 m²
267 750 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
à 92 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BELLEVIGNY - Spécial investisseurs !
575 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellevigny (85) 12 pièces 300 m²
à 92 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble avec 3 appartements Clisson centre
367 500 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clisson (44) 9 pièces 161 m²
à 93 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 161 m²
367 500 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clisson (44) 9 pièces 161 m²
à 93 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 17 pièces
573 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angles (85) 17 pièces
à 93 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble 148 m²
249 900 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villandry (37) 148 m²
à 94 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 181 m²
96 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villandry (37) 181 m²
à 94 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
118 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cinq-Mars-la-Pile (37) 180 m²
à 95 km de Parthenay
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 83 m²
241 500 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 83 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble 274 m²
849 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 274 m²
à 95 km de Parthenay
Citya
Citya
IMMEUBLE ANGERS PLACE BICHON
356 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 85 m²
à 95 km de Parthenay
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON DE CARACTÈRE 2 APPARTEMENT
349 650 € Pro 3 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 95 m²
à 95 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 120 m²
à 95 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble ANGERS gare Eblé, baisse de prix
259 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 96 m²
à 95 km de Parthenay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
177 100 € Pro 3 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 3 pièces 54 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 10 pièces 174 m²
524 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 10 pièces 174 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
440 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 120 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble de rapport 358 m²
1 252 000 € Pro 3 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 358 m²
à 95 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 104 m²
392 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 104 m²
à 95 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble de rapport 251 m²
798 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 251 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 70 m²
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 310 m²
850 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 14 pièces 310 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble de rapport centre-ville Angers
1 450 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 375 m²
à 95 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport 375 m2 Angers
1 061 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 374 m²
à 95 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 225 m²
628 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 225 m²
à 95 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 11 pièces 30 m²
562 500 € Pro 3 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 11 pièces 161 m²
à 95 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 16 pièces 350 m²
1 456 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 16 pièces 350 m²
à 95 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 125 m²
699 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 125 m²
à 95 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 175 m²
441 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 175 m²
à 95 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 82 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Angers 264500€
264 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49)
à 95 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble 120 m²
538 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 120 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 171 m²
279 900 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 5 pièces 171 m²
à 95 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 185 m²
262 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brizambourg (17) 185 m²
à 95 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Propriété 10 pièces 153 m²
471 500 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tranche-sur-Mer (85) 10 pièces 153 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 161 m²
416 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tranche-sur-Mer (85) 7 pièces 161 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 169 m²
449 800 € Pro 2 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tranche-sur-Mer (85) 7 pièces 169 m²
à 96 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 89 m²
281 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tranche-sur-Mer (85) 6 pièces 89 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 64 m²
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Plessis-Grammoire (49) 3 pièces 64 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Rochefort axe passant et dynamique
220 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 3 pièces 97 m²
à 96 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 400 m²
634 500 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 400 m²
à 96 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 99 m²
330 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 8 pièces 99 m²
à 96 km de Parthenay
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 250 m²
413 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 250 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Rochefort hypercentre - immeuble de rapport 4 logements - 28 080 de loyers/an - 8,5 % brut
329 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 6 pièces 120 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 108 m²
206 900 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 108 m²
à 96 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 288 m²
836 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 10 pièces 288 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 146 m²
379 700 € Pro 2 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 146 m²
à 96 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Rochefort - Hypercentre
549 500 € Pro 2 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 11 pièces 200 m²
à 96 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 180 m²
408 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 180 m²
à 96 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 7 pièces 150 m²
à 96 km de Parthenay
optimhome
optimhome
Immeuble 97 m²
220 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 97 m²
à 96 km de Parthenay
leboncoin
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immeuble a rochefort sur mer
350 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 120 m²
à 96 km de Parthenay
Top Annonces
Top Annonces
Hôtel 11 pièces 200 m²
598 500 € Pro 2 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 11 pièces 200 m²
à 96 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport Rochefort Thermes
418 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 8 pièces 148 m²
à 96 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU RENDEMENT ATTRACTIF
628 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 10 pièces 155 m²
à 96 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS ROCHEFORT (17)
536 700 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 264 m²
à 96 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre ROCHEFORT (17)
536 700 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 300 m²
à 96 km de Parthenay
optimhome
optimhome
IMMEUBLE DE RAPPORT ROCHEFORT
318 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 8 pièces 180 m²
à 96 km de Parthenay
LeSiteImmo
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Immeuble 155 m²
628 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 155 m²
à 96 km de Parthenay
SeLoger
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190 000 € Particulier 2 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 85 m²
à 96 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de Rapport - Division en 3 Logements + 1 Local Commercial à AVRILLE !!
147 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avrillé (85) 4 pièces 163 m²
à 97 km de Parthenay
Safti
Safti
Immeuble 90 m²
47 500 € Pro 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 90 m²
à 98 km de Parthenay
leboncoin
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DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE CONFOLENS, INVESTISSEMENT LOCA
291 500 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 13 pièces 379 m²
à 98 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 200 m²
209 000 € Particulier 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 10 pièces 200 m²
à 98 km de Parthenay
SeLoger
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Maison 4 pièces 142 m²
520 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouras (17) 4 pièces 142 m²
à 98 km de Parthenay
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.