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Tous les immeubles de rapport à vendre à Parthenay (79) Page 6

Immeuble 10 pièces 200 m²
209 000 € Particulier 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 10 pièces 200 m²
à 98 km de Parthenay
SeLoger
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Maison 4 pièces 142 m²
520 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouras (17) 4 pièces 142 m²
à 98 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble 317 m²
1 785 000 € Pro 5 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouras (17) 317 m²
à 98 km de Parthenay
iad France
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Maison 6 pièces 140 m²
149 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amant-de-Boixe (16) 6 pièces 140 m²
à 99 km de Parthenay
iad France
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Vend immeuble locatif
185 000 € Particulier 1 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beurlay (17) 6 pièces 99 m²
à 99 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
299 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-sur-Mer (85) 8 pièces 165 m²
à 99 km de Parthenay
iad France
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Hôtel 5 pièces 326 m²
470 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Venansault (85) 5 pièces 326 m²
à 100 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Maison de luxe 328 m²
555 400 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 328 m²
à 100 km de Parthenay
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 328 m²
555 400 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 328 m²
à 100 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 328 m²
555 440 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 328 m²
à 100 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Immeuble 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-de-Ré (17) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Parthenay
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 194 m²
128 600 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noyant-Villages (49) 6 pièces 194 m²
à 100 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Maison Soubise 7 pièce(s) 180 m2
222 075 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soubise (17) 7 pièces 180 m²
à 100 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Propriété 2 pièces 475 m²
1 325 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbazon (37) 2 pièces 475 m²
à 101 km de Parthenay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 475 m²
1 325 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbazon (37) 475 m²
à 101 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Pont-l'Abbé-d'Arnoult
229 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 3 pièces 35 m²
à 103 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 154 m²
260 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 154 m²
à 104 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Maison 16 pièces 360 m²
604 200 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagne (17) 16 pièces 360 m²
à 105 km de Parthenay
Capifrance
Capifrance
Charentaise de 4 logements individuels - 3 chambres chacun - 345 m2 -
561 546 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagne (17) 4 pièces 345 m²
à 105 km de Parthenay
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 14 pièces 350 m²
195 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chabanais (16) 14 pièces 350 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 223 m²
298 000 € Particulier 1 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 8 pièces 223 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 200 m²
760 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 8 pièces 200 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
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317 700 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 203 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble 200 m²
265 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 200 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 185 m²
230 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 185 m²
à 105 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
Saintes hyper centre - immeuble de rapport - entièrement loué
609 000 € Particulier 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 9 pièces 295 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 257 m²
760 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 257 m²
à 105 km de Parthenay
PAP
PAP
Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
298 000 € Particulier 1 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 8 pièces 150 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 230 m²
327 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 9 pièces 230 m²
à 105 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 461 m²
627 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 461 m²
à 105 km de Parthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A Vendre immobiliere 4 appartements
350 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 96 pièces 175 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble De Rapport Mixte
609 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 482 m²
à 105 km de Parthenay
Green Acres
Green Acres
Immeuble 230 m²
327 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 230 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 90 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 90 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble 203 m²
317 700 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 203 m²
à 105 km de Parthenay
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 104 m²
296 800 € Pro 2 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 8 pièces 104 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble 203 m²
328 290 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 203 m²
à 105 km de Parthenay
Human Immobilier
Human Immobilier
NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT EN MANDAT EXCLUSIF
440 990 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 11 pièces 205 m²
à 105 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 3 pièces 80 m²
194 500 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 3 pièces 80 m²
à 105 km de Parthenay
Efficity
Efficity
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS - CENTRE-VILLE DE SAINTES
339 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 9 pièces 158 m²
à 105 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 179 m²
272 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 179 m²
à 105 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 140 m²
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 140 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
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Bâtiment 1 pièce 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 1 pièces 74 m²
à 105 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE SAINTES
627 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 381 m²
à 105 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 104 m²
260 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 104 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 229 m²
1 365 000 € Pro 5 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Couarde-sur-Mer (17) 7 pièces 229 m²
à 105 km de Parthenay
Orpi
Orpi
immeuble de rapport
99 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 150 m²
à 105 km de Parthenay
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
99 000 € Particulier 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 6 pièces 130 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble de rapport 11 pièces 178 m²
127 200 € Pro 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 11 pièces 178 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
65 500 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 3 pièces 58 m²
à 105 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 57 m²
246 900 € Pro 4 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Riche (37) 57 m²
à 106 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 270 m²
699 900 € Pro 2 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Riche (37) 10 pièces 270 m²
à 106 km de Parthenay
leboncoin
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Immeuble 191 m²
299 900 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esvres (37) 191 m²
à 106 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Inverstisseur : Immeuble de rapport vendu loué
265 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esvres (37) 6 pièces 130 m²
à 106 km de Parthenay
Safti
Safti
Immeuble 9 pièces 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fondettes (37) 9 pièces 199 m²
à 107 km de Parthenay
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 180 m²
294 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormery (37) 6 pièces 180 m²
à 107 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 319 m²
532 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loches (37) 319 m²
à 107 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 90 m²
398 240 € Pro 4 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars-en-Ré (17) 90 m²
à 109 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 3 pièces 90 m²
413 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars-en-Ré (17) 3 pièces 90 m²
à 109 km de Parthenay
optimhome
optimhome
Bien immobilier de rendement Vente Divatte-sur-Loire 6p 156m² 288000€
288 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 109 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble Divatte Sur Loire 156 m2
288 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 109 km de Parthenay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 181 m²
370 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Truyes (37) 181 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble au calme - 2 appts
168 800 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Truyes (37) 99 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
SAINT CYR SUR LOIRE, immeuble de rapport dans un secteur très p
420 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 193 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 appartements — Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
447 500 € Pro 3 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 121 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à Saint Cyr sur Loire - 10 logements
940 500 € Pro 3 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 10 pièces 290 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
947 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37)
à 110 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Immeuble 4 pièces 80 m²
219 900 € Pro 2 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 57 m² Tours
162 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 228 m²
880 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 10 pièces 228 m²
à 110 km de Parthenay
Foncia
Foncia
TOURS HYPER CENTRE - MAISON DE MAÎTRE LIGÉRIENNE
1 452 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 10 pièces 360 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 107 m²
265 600 € Pro 2 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 107 m²
à 110 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 161 m²
449 900 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 161 m²
à 110 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport de 142 m2, secteur Grammont
334 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 5 pièces 142 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
TOURS IMMEUBLE 2 appartements/faibles charges./Idéal investisse
312 500 € Pro 2 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 2 pièces 105 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 128 m²
339 200 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 128 m²
à 110 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Appartement
162 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 1 pièces 57 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
162 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 110 km de Parthenay
Citya
Citya
Vente appartement hyper centre
235 000 € Particulier 4 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 2 pièces 55 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 454 m²
1 033 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 454 m²
à 110 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 96 m²
299 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 96 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER - 3 APPARTEMENTS - TOURS
307 400 € Pro 2 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 6 pièces 103 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
303 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble Tours 184 m2
519 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 9 pièces 185 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Immeuble de rapport de caractère - TOURS Paul Bert
455 700 € Pro 2 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 203 m²
à 110 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 154 m²
372 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 6 pièces 154 m²
à 110 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 162 m²
365 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 8 pièces 162 m²
à 110 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 194 m²
665 600 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 194 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200m² - Centre-ville v
451 500 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 200 m²
à 110 km de Parthenay
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 92 m²
299 400 € Pro 3 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 92 m²
à 110 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 203 m²
455 700 € Pro 2 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 3 pièces 203 m²
à 110 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 260 m²
624 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 260 m²
à 110 km de Parthenay
SeLoger
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Immeuble de rapport 244 m²
621 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 244 m²
à 110 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 239 m²
821 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 10 pièces 239 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Tours 1p 110m² 350000€
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 1 pièces 110 m²
à 110 km de Parthenay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.