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53 immeubles de rapport à vendre à Périgueux (24) Page 6

Immeuble de rapport 5 pièces
392 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Verneuil-sur-Vienne (87) 5 pièces
à 80 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Immeuble 232 m²
56 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 232 m²
à 80 km de Périgueux
Human Immobilier
Human Immobilier
INVESTISSEMENT Immeuble de 273 m2 avec parking Saint Junien
283 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 275 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Junien 9p 181m² 222600€
222 600 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 9 pièces 181 m²
à 80 km de Périgueux
Green Acres
Green Acres
Immeuble à vendre Saint-Junien
325 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 2 pièces 321 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 161 m²
197 950 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 161 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 92 m²
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 92 m²
à 80 km de Périgueux
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 6 pièces 94 m²
134 450 € Pro 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 6 pièces 94 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
St-Junien secteur hôpital Petit immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 3 pièces 180 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Lot de 2 logements
89 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 5 pièces 90 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 292 m²
249 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 4 pièces 292 m²
à 80 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Venez découvrir cette charmante maison avec ces deux studios indépendants et sa piscine hors sol
325 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 7 pièces 191 m²
à 80 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
249 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 292 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Rare opportunité d'investissement : monopropriété de deux maisons mitoyennes à rénover
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 6 pièces 120 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble sur deux niveaux comprenant studio et T2 Pour 76 m² habitables
54 900 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 85 m²
à 80 km de Périgueux
Safti
Safti
Immeuble 130 m²
140 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 130 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Libourne Bastide - Immeuble de rapport mixte
539 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 216 m²
à 80 km de Périgueux
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
580 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 230 m²
à 80 km de Périgueux
optimhome
optimhome
Maison 3 pièces 36 m²
115 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 3 pièces 36 m²
à 80 km de Périgueux
iad France
iad France
Immeuble à vendre à Libourne
448 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 170 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Maison - 9 pièces - 270 m² + 8 parkings
599 000 € Particulier 2 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 9 pièces 270 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 140 m²
330 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 140 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
33500 LIBOURNE-IMMEUBLE EN PIERRES A RENOVER-360M2 SUR 3 ETAGES
428 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 10 pièces 360 m²
à 80 km de Périgueux
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 8 pièces 190 m²
344 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 8 pièces 190 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
immeuble avec garage attenant
250 000 € Particulier 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 244 m²
à 80 km de Périgueux
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport
367 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 9 pièces 370 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Libourne centre-ville - Immeuble 245m2 + garage 66m2
263 500 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 245 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 135 m²
472 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 135 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 217 m²
1 050 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 217 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Libourne 6p 158m² 370000€
370 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 158 m²
à 80 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 4 pièces 62 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble Centre Ville Libourne 143m2
350 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 143 m²
à 80 km de Périgueux
Safti
Safti
Maison 15 pièces 680 m²
860 000 € Particulier 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 15 pièces 680 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 248 m²
329 500 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 248 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 159 m²
504 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 159 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 375 m²
1 029 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 375 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 370 m²
365 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 370 m²
à 80 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 140 m²
149 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amant-de-Boixe (16) 6 pièces 140 m²
à 81 km de Périgueux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 8 pièces 162 m²
129 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victurnien (87) 8 pièces 162 m²
à 81 km de Périgueux
iad France
iad France
Immeuble de rapport
128 400 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victurnien (87) 129 m²
à 81 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Immeuble 756 m²
296 800 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seilhac (19) 756 m²
à 81 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1200 m²
452 790 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnau-sur-Gupie (47) 1200 m²
à 82 km de Périgueux
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison proche du centre-ville de Tulle - Trois logements, jardin clos et garage
97 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 9 pièces 192 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport - 4 appartements avec un garage - 249,27 m²
138 000 € Pro 554 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 249 m²
à 83 km de Périgueux
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 206 m²
135 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 206 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Vente Maison de ville 6 pièces
89 900 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 6 pièces 112 m²
à 83 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
124 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 180 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS ET 3 GARAGES - TULLE
151 200 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 7 pièces 130 m²
à 83 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 184 m²
49 900 € Pro 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 7 pièces 184 m²
à 83 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 184 m²
49 900 € Pro 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 184 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 143 m²
159 430 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 143 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 195 m²
215 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 9 pièces 195 m²
à 83 km de Périgueux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 147 m²
33 000 € Pro 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 147 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Investissement 2 immeubles hyper centre Tulle
67 415 € Pro 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 16 pièces 450 m²
à 83 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 450 m²
67 415 € Pro 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 450 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 258 m²
265 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 6 pièces 258 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
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IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS LOUES
147 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 321 m²
à 83 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 158 m²
213 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 158 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 206 m²
140 400 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 206 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 158 m²
149 800 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 8 pièces 158 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 262 m²
55 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 262 m²
à 83 km de Périgueux
iad France
iad France
Maison 6 pièces 103 m²
144 450 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 6 pièces 103 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS
118 800 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 2 pièces
à 83 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 157 m²
213 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 157 m²
à 83 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 152 m²
110 000 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 6 pièces 152 m²
à 83 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
115 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 180 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 209 m²
270 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 3 pièces 209 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 113 m²
92 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 6 pièces 113 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 290 m²
213 500 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 12 pièces 290 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 195 m²
212 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 8 pièces 195 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 183 m²
169 335 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 183 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 21 pièces 561 m²
233 200 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 21 pièces 561 m²
à 83 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Maison - Lot de 2 appartements
110 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 115 m²
à 83 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 275 m²
249 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 13 pièces 275 m²
à 83 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel ensemble en pierre avec deux logements indépendants au c
166 000 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 10 pièces 220 m²
à 83 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 5 pièces 132 m²
135 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 5 pièces 132 m²
à 83 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Puy-l'Évêque   836000€
836 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46)
à 83 km de Périgueux
SeLoger
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Grande maison en pierre de 170 m2 Deux appartements indépe
170 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montayral (47) 5 pièces 170 m²
à 83 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 223 m²
213 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcenais (33) 8 pièces 223 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 100% Loué - Secteur Beaublanc - Pas de Travaux à prévoir
440 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 12 pièces 260 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce 300 m²
440 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 1 pièces 300 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble de rapport 214 m²
399 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 214 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
432 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 300 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport deux T4, un T1 Bis, chauffage individuel
217 600 € Pro 1 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 9 pièces 176 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
165 900 € Pro 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 200 m²
à 84 km de Périgueux
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
330 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 9 pièces 200 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
275 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 250 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble de rapport 500 m²
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 500 m²
à 84 km de Périgueux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 500 m²
653 920 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 500 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport - 6 logements - hypercentre de limoges
349 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 6 pièces 231 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 508 m²
602 000 € Particulier 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 13 pièces 508 m²
à 84 km de Périgueux
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LIMOGES centre, secteur Cathédrale BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
472 500 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 1 pièces 230 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT. Pas de syndic. 100% loué. Secteur Beaublanc
450 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 12 pièces 300 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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IMMEUBLE EN HYPER CENTRE
128 400 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 11 pièces 242 m²
339 000 € Particulier 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 11 pièces 242 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 500 m²
601 900 € Particulier 1 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 11 pièces 500 m²
à 84 km de Périgueux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.