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53 immeubles de rapport à vendre à Périgueux (24) Page 7

Immeuble de rapport 159 m² à rénover
124 800 € Particulier 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 4 pièces 159 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 643 m²
1 150 000 € Particulier 1 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 643 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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149 500 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 120 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Limoges 1p 172m² 245000€
245 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 1 pièces 172 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 350 m²
479 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 350 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 170 m²
392 200 € Pro 2 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 170 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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EXCLUSIVITE ARISTIDE BRIAND /ESTER MAISON DE TYPE 7 RECENTE AVEC JARDIN - T2 LOCATIF ET DEPENDANCE
448 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 212 m²
à 84 km de Périgueux
optimhome
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Bâtiment 3 pièces 297 m²
209 900 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 297 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
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Immeuble de rapport 370 m²
473 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 370 m²
à 84 km de Périgueux
iad France
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Immeuble de rapport - 2 T1 + potentiel 3e logement
108 900 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 105 m²
à 84 km de Périgueux
Safti
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Immeuble de rapport 10 pièces 270 m²
299 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 270 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 180 m²
222 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 180 m²
à 84 km de Périgueux
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 20 pièces 638 m²
890 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 20 pièces 638 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS FORTE RENTABILITÉ POTENT
275 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 171 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport
299 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 2 pièces 350 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 90 m²
197 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 90 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble en hyper centre
890 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 23 pièces 638 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à renover
139 600 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 282 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces
59 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 2 pièces
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 22 pièces 250 m²
1 000 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 22 pièces 250 m²
à 84 km de Périgueux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 1 pièce 51 m²
370 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 1 pièces 51 m²
à 84 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 175 m²
370 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 175 m²
à 84 km de Périgueux
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 5 pièces 330 m²
320 000 € Particulier 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 5 pièces 330 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 63 m²
148 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 63 m²
à 84 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 401 m²
610 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 401 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de Rapport de 72 m² à LIMOGES !
185 224 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 72 m²
à 84 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
2 logements ! Investissement locatif idéal
148 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 63 m²
à 84 km de Périgueux
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Limoges 7p 200m² 200000€
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 7 pièces 200 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
340 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 5 pièces 315 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 285 m²
367 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 285 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
149 500 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 120 m²
à 84 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Bâtiment 118 m²
159 900 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 118 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR GARIBALDI / CARNOT
316 500 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 2 pièces 410 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport aux multiples possibilités Secteur Gar
447 200 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 400 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 63 m²
159 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 63 m²
à 84 km de Périgueux
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 250 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT
299 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 9 pièces 198 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 177 m²
245 500 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 177 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Limoges   488250€
488 250 € Pro
Vente Immeuble de rapport Limoges (87)
à 84 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble
275 600 € Pro 1 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 185 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 430 m²
599 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 430 m²
à 84 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 350 m²
392 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 350 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 145 m²
249 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 4 pièces 145 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 220 m²
349 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 8 pièces 220 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 113 m²
245 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 5 pièces 113 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 172 m²
224 560 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 172 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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Bâtiment 155 m²
209 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 155 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
489 500 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 300 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 123 m²
249 100 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 123 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
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Immeuble de rapport 9% brut + potentiel 10 -11%
266 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 81 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièce(s) 200 m2
297 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 10 pièces 224 m²
à 84 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre LIMOGES (87)
98 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 135 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Centre ville, immeuble avec 13 appartements
850 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 19 pièces 500 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 360 m²
565 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 14 pièces 360 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 7 pièces 200 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Immeuble 122 m²
195 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 122 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 appartements avec garages et jardin Secteur Pla
364 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 177 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 200 m²
265 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 5 pièces 200 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 3 pièces 220 m²
212 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 3 pièces 220 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
OPPORTUNITE RARE– IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE PLACE CARNOT
289 473 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 180 m²
à 84 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 140 m²
279 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 140 m²
à 84 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - 8,87 % DE RENTABILITÉ BRUTE-LIMOGES - SECTEUR FACULTÉS
589 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 380 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 174 m²
211 500 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 7 pièces 174 m²
à 84 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport
316 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Limoges (87)
à 84 km de Périgueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 480 m²
522 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arveyres (33) 480 m²
à 85 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport au coeur de Prayssac
123 050 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 3 pièces 104 m²
à 85 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 95 m²
137 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 95 m²
à 85 km de Périgueux
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 46 m²
162 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 1 pièces 46 m²
à 85 km de Périgueux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble au coeur de Prayssac ? Deux appartements loués
185 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 6 pièces 110 m²
à 85 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 300 m²
166 600 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 300 m²
à 85 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 320 m²
490 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rivière (33) 12 pièces 320 m²
à 85 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
LAGUENNE (19)- Maison composée de 2 logements
131 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laguenne-sur-Avalouze (19) 7 pièces 145 m²
à 86 km de Périgueux
optimhome
optimhome
Immeuble 72 m²
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 72 m²
à 86 km de Périgueux
iad France
iad France
Immeuble 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 150 m²
à 86 km de Périgueux
FNAIM
FNAIM
Immeuble Villeneuve Sur Lot 3 studios 150 m2
209 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 150 m²
à 86 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 246 m²
390 000 € Particulier 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 8 pièces 246 m²
à 86 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble Villeneuve Sur Lot 4 pièce(s) 86 m2
108 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Périgueux
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport
110 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47)
à 86 km de Périgueux
Foncia
Foncia
Maison 10 pièces 340 m²
116 500 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 340 m²
à 86 km de Périgueux
iad France
iad France
Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport propose 6 appartements répartis sur r
270 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 206 m²
à 86 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Hôtel 6 pièces 190 m²
119 900 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 190 m²
à 86 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 255 m²
275 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 255 m²
à 86 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 145 m²
77 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 145 m²
à 86 km de Périgueux
Capifrance
Capifrance
Immeuble bien situé proche centre ville
128 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 89 m²
à 86 km de Périgueux
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
58 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 160 m²
à 86 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
185 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 160 m²
à 86 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot
99 000 € Pro 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 164 m²
à 86 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 182 m²
195 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 182 m²
à 86 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 260 m²
199 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Catus (46) 260 m²
à 86 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 129 m²
92 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Catus (46) 7 pièces 129 m²
à 86 km de Périgueux
LaForêt
LaForêt
Immeuble pour investissement locatif
134 000 € Pro 515 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segonzac (16) 260 m²
à 86 km de Périgueux
Safti
Safti
Bien à fort potentiel d'aménagement (immeuble, loft...)
45 000 € Pro 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segonzac (16) 300 m²
à 86 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 107 m²
166 950 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panazol (87) 107 m²
à 86 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Maison
167 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panazol (87) 5 pièces 107 m²
à 86 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 360 m²
260 000 € Pro 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panazol (87) 6 pièces 360 m²
à 86 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 320 m²
670 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 11 pièces 320 m²
à 86 km de Périgueux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.