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Tous les immeubles de rapport à vendre à Plaisance-du-Touch (31) Page 2

Immeuble De Rapport / 2 lots
222 600 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 114 m²
à 18 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE de RAPPORT
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 115 m²
à 18 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Maison DE 400 M2 A EXPLOITER A ST ALBAN
340 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Alban (31) 10 pièces 415 m²
à 18 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
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Immeuble 7 pièces 215 m²
320 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Alban (31) 7 pièces 215 m²
à 18 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison Launaguet 5 pièce(s)
600 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Launaguet (31) 10 pièces 260 m²
à 18 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Maison 10 pièces 194 m²
420 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Union (31) 10 pièces 194 m²
à 19 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Immeuble 10 pièces 210 m²
515 000 € Particulier 2 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Union (31) 10 pièces 210 m²
à 19 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Vends maison - 200m²
549 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Union (31) 9 pièces 200 m²
à 19 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 340 m²
903 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lespinasse (31) 340 m²
à 19 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
310 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 133 m²
à 19 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 250 m²
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelginest (31) 250 m²
à 19 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble 350 m²
930 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelginest (31) 350 m²
à 19 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Maison divisée en 2 appartements + terrain constructible r
319 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jory (31) 6 pièces 206 m²
à 20 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Maison 8 pièces 185 m²
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jory (31) 8 pièces 185 m²
à 20 km de Plaisance-du-Touch
Era
Era
Immeuble de rapport 279 m²
421 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Venerque (31) 279 m²
à 20 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison 263 m² + T3 indépendant - Terrain 1000 m² - Double garage - Saint-Jean
490 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean (31) 11 pièces 263 m²
à 21 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
IMMEUBLE 5 appartements - 2210 de loyer/mois - 8% brut - Rieumes
330 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieumes (31) 10 pièces 200 m²
à 22 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport 457 m²
470 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieumes (31) 457 m²
à 22 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 245 m²
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieumes (31) 8 pièces 245 m²
à 22 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
199 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenade (31) 6 pièces 129 m²
à 22 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Immeuble de rapport 6 pièces 158 m²
265 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grenade (31) 6 pièces 158 m²
à 22 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Vente Immeuble 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grès (31) 140 m²
à 23 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 206 m²
344 800 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ondes (31) 206 m²
à 25 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
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Appartement 14 pièces 290 m²
839 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²
à 26 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble entièrement rénové en 5 appartements loués
839 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²
à 26 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 3 pièces 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadours (31) 3 pièces 140 m²
à 26 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
Immeuble 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadours (31) 140 m²
à 26 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble de rapport
445 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgiscard (31) 292 m²
à 26 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
299 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 245 m²
à 27 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Maison avec 3 logements sur terrain de 2245m² d'environ 270m² avec garage
395 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 9 pièces 270 m²
à 27 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Immeuble 156 m²
276 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 156 m²
à 27 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Bel immeuble 5 appartements à Aucamville 82
320 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aucamville (82) 10 pièces 210 m²
à 27 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 340 m²
540 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouloc (31) 340 m²
à 28 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Bouloc - Immeuble 15 pièce(s) 548 m2
270 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouloc (31) 548 m²
à 28 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
247 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 10 pièces 181 m²
à 29 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Immeuble 200 m²
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 200 m²
à 29 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Immeuble 7 pièces 150 m²
175 900 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carbonne (31) 7 pièces 150 m²
à 29 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Maison 8 pièces 155 m²
80 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Samatan (32) 8 pièces 155 m²
à 30 km de Plaisance-du-Touch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 161 m²
249 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Samatan (32) 5 pièces 161 m²
à 30 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cologne  346m² 295000€
295 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cologne (32) 346 m²
à 30 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 626 m²
628 000 € Pro 1 003 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montastruc-la-Conseillère (31) 626 m²
à 30 km de Plaisance-du-Touch
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Montastruc La `Conseillère - Immeuble - 275 m2
275 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montastruc-la-Conseillère (31) 275 m²
à 30 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
Maison 4 pièces 107 m²
195 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lanta (31) 4 pièces 107 m²
à 31 km de Plaisance-du-Touch
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Immeuble de rapport 300 m²
450 500 € Pro 1 502 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun-sur-Garonne (82) 300 m²
à 32 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Exclusivité LABASTIDE-BEAUVOIR, Immeuble de rapport composé de deux T3 loués - Rentabilité Immédiate
295 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labastide-Beauvoir (31) 7 pièces 135 m²
à 32 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE LOMBEZ (32 220)
160 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 195 m²
à 32 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 153 m²
179 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 153 m²
à 32 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Immeuble 320 m²
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gimont (32) 320 m²
à 34 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Appartement 6 pièces 140 m²
336 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Bernard (31) 6 pièces 140 m²
à 34 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison 3 pièces 140 m²
336 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Bernard (31) 3 pièces 140 m²
à 34 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieupentale (82) 215 m²
à 34 km de Plaisance-du-Touch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RETOUR SUR LE MARCHÉ - PRIX SACRIFIÉ : 55 000 € !
55 000 € Pro 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Fousseret (31) 117 m²
à 36 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
Bâtiment 6 pièces 194 m²
182 500 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Fousseret (31) 6 pièces 194 m²
à 36 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 238 m²
336 585 € Pro 1 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 8 pièces 238 m²
à 37 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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197 500 € Pro 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 9 pièces 264 m²
à 37 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - 2 appartements + 2 garages - Centre Villemur-sur-Tarn
119 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 42 m²
à 37 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble 174 m²
293 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 174 m²
à 37 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble 70 m²
119 900 € Pro 1 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 70 m²
à 37 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 287 m²
325 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-sur-Garonne (31) 11 pièces 287 m²
à 37 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT
194 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgaillard-Lauragais (31) 3 pièces 143 m²
à 37 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 253 m²
299 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondigoux (31) 7 pièces 253 m²
à 38 km de Plaisance-du-Touch
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 137 m²
190 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauvezin (32) 6 pièces 137 m²
à 38 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 2 appartements, centre Mauvezin
190 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauvezin (32) 6 pièces 137 m²
à 38 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 6 pièces 162 m²
à 39 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 153 m²
279 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 153 m²
à 39 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 124 m²
269 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 124 m²
à 39 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Villefranche-de-Lauragais   280000€
280 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31)
à 39 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble bourgeois plein centre
790 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 520 m²
à 39 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
Immeuble - 2 appartements - Mondavezan
140 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondavezan (31) 3 pièces 86 m²
à 41 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 229 m²
249 000 € Particulier 1 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 9 pièces 229 m²
à 42 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Ventes 2 immeubles
510 000 € Particulier 3 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 8 pièces 160 m²
à 42 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 226 m²
270 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 14 pièces 226 m²
à 42 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble 342 m²
360 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 342 m²
à 42 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 260 m²
à 42 km de Plaisance-du-Touch
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport
210 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-en-Dodon (31) 6 pièces 135 m²
à 42 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 669 m²
440 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-en-Dodon (31) 669 m²
à 42 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble 1 pièce 440 m²
110 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-de-Lomagne (82) 1 pièces 440 m²
à 43 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier 162 M² Beaumont de Lomagne
180 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-de-Lomagne (82) 162 m²
à 43 km de Plaisance-du-Touch
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 440 m²
260 000 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saramon (32) 440 m²
à 43 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 350 m²
287 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montesquieu-Volvestre (31) 7 pièces 350 m²
à 43 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Immeuble 11 pièces 280 m²
161 100 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montesquieu-Volvestre (31) 11 pièces 280 m²
à 43 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montesquieu-Volvestre (31) 60 m²
à 43 km de Plaisance-du-Touch
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 90 m²
165 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montech (82) 5 pièces 90 m²
à 43 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Ancien immeuble à rénover de 410 m² avec jardin et parking privatif - Larrazet (82)
88 000 € Pro 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Larrazet (82) 10 pièces 410 m²
à 44 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de caractère au FOSSAT
390 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Fossat (09) 312 m²
à 44 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavaur (81) 6 pièces 135 m²
à 45 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Lavaur   265500€
265 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lavaur (81)
à 45 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Affaire Exceptionnelle !
114 904 € Pro 2 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carla-Bayle (09) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Affaire Exceptionnelle !
140 920 € Pro 2 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carla-Bayle (09) 4 pièces 65 m²
à 46 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Immeuble 6 pièces 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-de-Lanès (11) 6 pièces 162 m²
à 46 km de Plaisance-du-Touch
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 10 pièces 240 m²
159 000 € Particulier 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Plan (31) 10 pièces 240 m²
à 47 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caratère rénové, 3 logements loués et une cave
299 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rabastens (81) 167 m²
à 47 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Immeuble Rabastens 10 pièces 335 m2 environ
160 500 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rabastens (81) 10 pièces 335 m²
à 47 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
RABASTENS - IMMEUBLE DE CARACTERE EN CENTRE VILLE
299 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rabastens (81) 7 pièces 166 m²
à 47 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Artigat (09) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Artigat (09) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.