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Tous les immeubles de rapport à vendre à Plaisance-du-Touch (31) Page 3

Maison 4 pièces 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Artigat (09) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Artigat (09) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
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Immeuble 132 m²
139 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mazères (09) 132 m²
à 49 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 208 m²
468 500 € Particulier 2 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbeton (82) 12 pièces 208 m²
à 50 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison de rapport - 2 appartements rénovés à neuf
185 000 € Particulier 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Porquier (82) 6 pièces 124 m²
à 50 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 160 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 184 m²
422 400 € Pro 2 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 9 pièces 184 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 220 m²
485 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 220 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
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Immeuble 13 pièces 265 m²
318 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 13 pièces 265 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Montauban 340m² 163000€
163 000 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 340 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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PLEIN CENTRE VILLE
318 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 121 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 90 m²
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 3 pièces 90 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 300 m²
547 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 300 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble de rapport 343 m²
565 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 343 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
iad France
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Immeuble 490 m²
650 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 490 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Immeuble Montauban 388 m2
624 560 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 388 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 393 m²
460 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 393 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Bâtiment 702 m²
574 000 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 702 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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En centre ville de Montauban Immeuble
520 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 502 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble de 181 m2 avec trois appartements
245 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 181 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
Hôtel 12 pièces 267 m²
425 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 12 pièces 270 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 2 pièces 420 m²
498 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 2 pièces 420 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport - Centre historique de Montauban
489 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 9 pièces 220 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport avec 5 lots, dépendances et fort potentiel à Montauban
395 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 12 pièces 270 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Maison 10 pièces 214 m²
306 900 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 10 pièces 214 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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MONTAUBAN immeuble avec fort potentiel sur 2 500 m2 de terr
279 900 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 9 pièces 270 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Montauban  145m² 390000€
390 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 145 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison familiale avec deux appartements communicants
315 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 6 pièces 136 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
immeuble à vendre montauban 82
161 500 € Pro 1 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 6 pièces 148 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 311 m²
580 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 311 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1086 m²
1 085 000 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 1086 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble 320 m² spécial investisseur Montauban centre ville
349 900 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 13 pièces 290 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 420 m²
697 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 420 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Immeuble 12 pièces 300 m²
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurignac (31) 12 pièces 300 m²
à 51 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble de rapport 351 m²
294 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavit (82) 351 m²
à 53 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Lot de 2 maisons entièrement rénovées.
159 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavit (82) 178 m²
à 53 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 142 m²
265 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisle-sur-Tarn (81) 8 pièces 142 m²
à 54 km de Plaisance-du-Touch
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 200 m²
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²
à 55 km de Plaisance-du-Touch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunite A Saisir Maison Composé De 2 Appartements Secteur "Saint Martory
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²
à 55 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 3 pièces 125 m²
139 500 € Pro 1 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 3 pièces 125 m²
à 55 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 280 m²
159 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 280 m²
à 55 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble a rénover
82 800 € Pro 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 259 m²
à 55 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 125 m²
135 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briatexte (81) 5 pièces 125 m²
à 55 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 3 pièces 55 m²
126 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
225 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 10 pièces 250 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Maison à vendre 3 pièces PAMIERS (09)
126 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 3 pièces 48 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 400 m²
210 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 400 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 400 m²
345 000 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 10 pièces 400 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
Efficity
Efficity
Immeuble 165 m²
155 000 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 165 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Centre de Pamiers Rentabilité immédi
244 500 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 220 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 98 m²
109 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 3 pièces 98 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
Efficity
Efficity
Exclusivité : immeuble avec 3 appartements
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 130 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
PAMIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT
219 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 7 pièces 214 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 400 m²
328 900 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 400 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Pamiers  141m² 109000€
109 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pamiers (09) 141 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
ParuVendu
Investissement
214 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) 7 pièces 160 m²
à 56 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Immeuble de rapport avec T2 loué, T4 libre et garage à Pavie. Idéal investisseur
199 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pavie (32) 157 m²
à 57 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle 163m² scindée en 2 appartements
230 000 € Particulier 1 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salies-du-Salat (31) 7 pièces 163 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 310 m²
156 900 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pé-Delbosc (31) 11 pièces 310 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
Century21
Century21
IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE DE REVEL ENDIE IMMOB
315 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 20 pièces 700 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Gros potentiel
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 11 pièces 300 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
Immeuble 20 pièces 600 m²
315 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 20 pièces 600 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
179 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 5 pièces 154 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble Centre-Ville Revel
165 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 1 pièces 78 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 126 m²
212 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 126 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 140 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 418 m²
262 500 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 8 pièces 418 m²
à 58 km de Plaisance-du-Touch
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
209 820 € Pro 1 399 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nègrepelisse (82) 7 pièces 150 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
200 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nègrepelisse (82) 150 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 172 m²
181 900 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 7 pièces 172 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 210 m²
144 000 € Pro 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 210 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble 186 m²
144 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masseube (32) 186 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 152 m²
182 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 8 pièces 152 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 8 pièces 160 m²
149 000 € Particulier 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 8 pièces 160 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 220 m²
275 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 10 pièces 220 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Century21
Century21
Immeuble 2 pièces
93 415 € Pro
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 2 pièces
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Human Immobilier
Human Immobilier
Achat : Appartement Auch (32000)
180 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 5 pièces
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 152 m²
166 500 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 8 pièces 152 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
AUCH PROCHE AV DE L'YSER - INVESTISSEMENT 6,37 % de rentabilité
240 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 5 pièces 140 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
CITY PROJECT
345 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 255 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 188 m²
180 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 5 pièces 188 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
369 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Auch (32)
à 59 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport - 7 appartements loués - Coeur historique d'AUCH
366 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 286 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Safti
Safti
IMMO PROJECT
179 900 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 5 pièces 145 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
240 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 5 pièces 140 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 190 m²
298 000 € Particulier 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 6 pièces 190 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - Centre historique d'Auch - 6 lots
312 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 7 pièces 243 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
243 800 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 6 pièces 137 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Auch Foiaril
289 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 180 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
A vendre immeuble de rapport à Auch centre ville
525 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auch (32) 22 pièces 400 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Nestenn
Nestenn
Immeuble 130 m²
126 960 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Albias (82) 130 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 131 m²
126 960 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Albias (82) 3 pièces 131 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 290 m²
155 000 € Particulier 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleurance (32) 10 pièces 290 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 144 m²
135 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleurance (32) 6 pièces 144 m²
à 59 km de Plaisance-du-Touch
Century21
Century21
Maison 8 pièces 165 m²
175 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mane (31) 8 pièces 165 m²
à 60 km de Plaisance-du-Touch
Century21
Century21
Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
175 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mane (31) 8 pièces 165 m²
à 60 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.