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Tous les immeubles de rapport à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31) Page 8

Maison de village 5 pièces 195 m²
133 500 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelculier (47) 5 pièces 195 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
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Immeuble 220 m²
145 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Béat-Lez (31) 220 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble à vendre Saint-Béat-Lez
168 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Béat-Lez (31) 285 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Maison 6 pièces 155 m²
175 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miélan (32) 6 pièces 155 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 120 m²
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieux-Minervois (11) 8 pièces 120 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 107 m²
124 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 107 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
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Special investisseur maison avec rapport
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence-sur-Baïse (32) 5 pièces 120 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Achat : Maison Valence-sur-Baïse (32310)
65 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence-sur-Baïse (32) 2 pièces 35 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
Green Acres
Green Acres
Maison 192 m² La Salvetat-Peyralès
29 500 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Salvetat-Peyralès (12) 192 m²
à 95 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport en pierre Vic Fezensac 200m2, 4 appartements T2 loués
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-Fezensac (32) 8 pièces 200 m²
à 96 km de Ramonville-Saint-Agne
Nestenn
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Maison 8 pièces 205 m²
99 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-Fezensac (32) 8 pièces 205 m²
à 96 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 2 appartements
128 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capendu (11) 6 pièces 120 m²
à 97 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble à vendre Cierp-Gaud
125 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cierp-Gaud (31) 258 m²
à 98 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 119 m²
134 900 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes-les-Bains (11) 8 pièces 119 m²
à 98 km de Ramonville-Saint-Agne
Properstar
Properstar
Immeuble 119 m²
127 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes-les-Bains (11) 119 m²
à 98 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Immeuble de rapport 283 m²
195 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Salvetat-sur-Agout (34) 283 m²
à 98 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Vend immeuble de rapport a la salvetat sur agout
185 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport La Salvetat-sur-Agout (34) 12 pièces
à 98 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Investissez sereinement : revenus locatifs garantis
172 000 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 9 pièces 179 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 182 m²
177 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 182 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 150 m²
169 800 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 3 pièces 150 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m²
169 800 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 150 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Immeuble 103 m²
97 200 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannemezan (65) 103 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble d'habitation a renover
56 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannemezan (65) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 200 m²
168 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lannemezan (65) 7 pièces 200 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
Capifrance
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Investisseur ou vente par lot de 8 appartements
622 000 € Particulier 2 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ax-les-Thermes (09) 12 pièces 214 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 3 pièces
106 354 € Pro
Vente Immeuble de rapport Ax-les-Thermes (09) 3 pièces
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Laroque-Timbaut 114m² 185000€
185 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-Timbaut (47) 114 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Maison à vendre Laroque-Timbaut
139 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-Timbaut (47) 7 pièces 145 m²
à 99 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Immeuble de charme avec 3 appartements Centre-ville d'Agen Investissement clé en main !
244 950 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 128 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 11 pièces 488 m²
489 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 11 pièces 488 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
400 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 200 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER JASMIN
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 220 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 53 m²
111 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 53 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 146 m²
270 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 146 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 984 M² hyper centre Agen
999 900 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 984 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Safti
Safti
Maison à vendre Agen
270 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 146 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Agen 734m² 990000€
990 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 734 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 26 pièces 464 m²
799 900 € Pro 1 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 26 pièces 464 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
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IMMEUBLE de RAPPORT 333 m² AGEN
460 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 18 pièces 333 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
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Hyper centre Agen Immeuble de Rapport avec 7 places de parking
349 000 € Particulier 2 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 9 pièces 171 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Agen  200m² 389000€
389 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 200 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Agen  220m² 199000€
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 220 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Opportunité exceptionnelle Cession d'un Portefeuille de 4 immeubles de rapport totalement loués
3 921 000 € Particulier 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 18 pièces 3123 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 T2 — Agen (Quartier Carnot / Jardin Jayan)
222 000 € Particulier 1 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 128 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Vente immeuble Agen
275 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 318 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 136 m²
289 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 136 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 250 m²
412 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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AGEN - immeuble de caractère avec dépendance jardin et garages sur un terrain de 2600 m² environ..
370 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 355 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Nestenn
Nestenn
AGEN quartier Cathédrale - Immeuble de rapport de 211m² , composé de 4 lots actuellement loués.
280 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 211 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
AGEN maison composée de deux appartements proche commodités
260 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 193 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 217 m²
245 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 217 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Appartement 8 pièces 180 m²
390 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 180 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 6 pièces 234 m²
249 500 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 234 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport 122 m²
244 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 122 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 127 m²
177 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 127 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
212 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 120 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport: 3 lots loués: T5, T2, Studio avec 3 garages
390 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 180 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre Agen
189 900 € Pro 1 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 102 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 246 m²
254 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 246 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Properstar
Properstar
Av belle résidence locative de trois F2
270 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 180 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en hyper centre
249 500 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 234 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 194 m²
425 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 194 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Capifrance
Capifrance
Immeuble 153 m²
209 900 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 153 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 246 m²
254 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 246 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
iad France
iad France
Immeuble 2 appartements et 2 garages 167 m2
222 600 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 167 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 456 m²
835 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 456 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
iad France
iad France
Immeuble de rapport 87 m²
160 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 87 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 157 m²
299 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 157 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bsk
bsk
AGEN - A vendre immeuble composé de 3 lots avec parking sur axe passant !
230 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 240 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Hôtel 12 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 12 pièces 138 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 503 m²
580 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 503 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 126 m²
177 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 126 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
Orpi
AGEN CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS
328 600 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 6 pièces 118 m²
255 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 118 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 100 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
FNAIM
FNAIM
AGEN Hypercentre - Immeuble entièrement rénové de 138m² composé de 6 appartements équipés.
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 12 pièces 138 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Nestenn
Nestenn
AGEN hypercentre - Immeuble de rapport entièrement rénové de 177m² composé de 9 chambres avec salle
545 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 177 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Nestenn
Nestenn
Immeuble 305 m²
379 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 305 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble 200 m²
357 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 200 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 310 m²
269 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 7 pièces 310 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport 310 m²
276 120 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 310 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 190 m²
155 875 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 190 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
172 000 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 200 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 350 m²
199 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 350 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 115 m²
140 400 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 4 pièces 115 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 280 m²
216 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 280 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Exclusivité: immeuble (maison à usage d'habitation avec garage et cour de 25m²) à rénover entièremen
59 400 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 7 pièces 187 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 19 pièces 365 m²
276 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 19 pièces 365 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Capifrance
Capifrance
Appartement de 0 pièces principales
99 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 3 pièces
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 190 m²
155 875 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 190 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 135 m²
89 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 4 pièces 135 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 187 m²
185 000 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condom (32) 7 pièces 187 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 294 m²
280 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Rouergue (12) 12 pièces 294 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 10 pièces 189 m²
159 000 € Pro 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Rouergue (12) 10 pièces 189 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 400 m²
575 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Rouergue (12) 400 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 430 m²
110 000 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Rouergue (12) 430 m²
à 100 km de Ramonville-Saint-Agne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Ramonville-Saint-Agne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ramonville-Saint-Agne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ramonville-Saint-Agne est une commune de la banlieue sud-est de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une population d'environ 11 647 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville avec la proximité immédiate de Toulouse, idéale pour ceux qui travaillent dans la métropole. Ses nombreux espaces verts et son environnement paisible en font un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes couples. La ville est également connue pour sa vie associative active et ses nombreux événements culturels, ce qui contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Le marché immobilier de Ramonville-Saint-Agne est dynamique, soutenu par sa proximité avec Toulouse et son cadre de vie agréable. Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Toulouse, ce qui attire les primo-accédants et les familles à la recherche d'espace. La demande est forte, surtout pour les biens situés près des transports et des commodités. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro Ligne B qui facilite l'accès à Toulouse. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes pour répondre aux besoins éducatifs des familles. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers de Port Sud et de Soule sont également attractifs avec leur cadre verdoyant et leurs accès faciles aux transports en commun. Chaque quartier offre un style de vie unique, allant des zones résidentielles calmes aux quartiers plus animés, ce qui permet de répondre à différents besoins et préférences des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.