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Tous les immeubles de rapport à vendre à Riom (63) Page 2

Immeuble 5 pièces 108 m²
172 500 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirefleurs (63) 5 pièces 108 m²
à 24 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Riom
leboncoin
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Maison 9 pièces 195 m²
248 900 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouzol (63) 9 pièces 195 m²
à 24 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 110 m²
155 000 € Particulier 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 110 m²
à 25 km de Riom
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 7 pièces 230 m²
à 25 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 139 m²
149 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 139 m²
à 25 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 104 m²
88 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 5 pièces 104 m²
à 25 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT / 4 APPARTEMENTS T1 BIS / MONOPROPRIÉTÉ / CENTRE-VILLE DE VIC-LE-COMTE
117 150 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 4 pièces 125 m²
à 29 km de Riom
Properstar
Properstar
Immeuble 286 m²
149 000 € Pro 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-le-Comte (63) 286 m²
à 29 km de Riom
Properstar
Properstar
Immeuble de 123 m2 en plein centre de Rochefort
275 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort-Montagne (63) 123 m²
à 33 km de Riom
bien'ici
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Grande maison à Rochefort-Montagne
118 000 € Particulier 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort-Montagne (63) 17 pièces 400 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Maison 11 pièces 280 m²
254 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort-Montagne (63) 11 pièces 280 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Maison 8 pièces 123 m²
24 000 € Pro 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 123 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 114 m²
72 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 3 pièces 114 m²
à 33 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 8 pièces 158 m²
49 000 € Pro 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 158 m²
à 33 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT chargé d'histoire- CENTRE-VILLE DE THIERS (6
99 000 € Pro 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 10 pièces 675 m²
à 33 km de Riom
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT — THIERS CENTRE HISTORIQUE — EXCLUSIVIT?
119 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 180 m²
à 33 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 300 m²
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 3 pièces 300 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Revenu passif : immeuble de 4 appartements à Thiers (63300), rentabilité nette de 11,81%
119 000 € Particulier 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 156 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
56 000 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 6 pièces 130 m²
à 33 km de Riom
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 110 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 230 m²
170 000 € Pro 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 230 m²
à 33 km de Riom
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport + 9,5% de rentabilité
157 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 300 m²
à 33 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces
240 350 € Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 5 pièces
à 33 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 413 m²
143 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 413 m²
à 33 km de Riom
iad France
iad France
Immeuble 17 pièces 450 m²
130 000 € Pro 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 17 pièces 450 m²
à 33 km de Riom
Efficity
Efficity
Immeuble 9 pièces 457 m²
299 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 9 pièces 457 m²
à 33 km de Riom
leboncoin
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Appartement 17 pièces 400 m² à vendre à Thiers (63300)
119 000 € Pro 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 17 pièces 400 m²
à 33 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 400 m²
119 000 € Pro 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 400 m²
à 33 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère
55 000 € Pro 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 370 m²
à 33 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec jardin
99 000 € Pro 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 675 m²
à 33 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble 500 m²
360 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 500 m²
à 33 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble 158 m²
49 000 € Pro 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 158 m²
à 33 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 188 m²
131 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 11 pièces 188 m²
à 33 km de Riom
SeLoger
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Immeuble 350 m²
260 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 350 m²
à 33 km de Riom
SeLoger
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Maison 1 pièce 520 m²
899 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yorre (03) 1 pièces 520 m²
à 33 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 6 pièces 140 m²
99 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champeix (63) 6 pièces 140 m²
à 34 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 146 m²
235 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellerive-sur-Allier (03) 146 m²
à 34 km de Riom
SeLoger
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Immeuble 30 pièces 1021 m²
892 000 € Particulier 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 30 pièces 1021 m²
à 35 km de Riom
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 13 APPARTEMENTS
892 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 1021 m²
à 35 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 13 APPARTEMENTS SANS TRAVAUX
892 000 € Particulier 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 1021 m²
à 35 km de Riom
Top Annonces
Top Annonces
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 11 APPARTEMENTS
892 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 2 pièces 1021 m²
à 35 km de Riom
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR – BELLE OPPORTUNIT
210 000 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellenaves (03) 307 m²
à 35 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
MAISON VIGNERONNE ET IMMEUBLE DE RAPPORT
316 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yvoine (63) 10 pièces 190 m²
à 36 km de Riom
bien'ici
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Maison 10 pièces 96 m²
316 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yvoine (63) 10 pièces 96 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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Très bel immeuble à vendre Triangle d'Or de Vichy
1 398 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 612 m²
à 36 km de Riom
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 2 pièces 86 m²
133 750 € Pro 1 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 2 pièces 86 m²
à 36 km de Riom
bien'ici
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Immeuble de rapport 166 m²
254 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 166 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport Vichy 8,5 % brut + Rooftop
295 000 € Pro 1 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 166 m²
à 36 km de Riom
Safti
Safti
Immeuble 265 m²
280 900 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 265 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 164 m²
225 320 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 164 m²
à 36 km de Riom
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
immeuble composé de quatre appartements pour investisseur
884 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 385 m²
à 36 km de Riom
KW ARVERN
KW ARVERN
Immeuble 465 m²
745 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 465 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Bureaux 230 m² VICHY
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 230 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 1 pièce 618 m²
625 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 1 pièces 618 m²
à 36 km de Riom
Century21
Century21
Bien immobilier de rendement Vente Vichy 334m² 567000€
567 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 334 m²
à 36 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble 113 m²
190 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 113 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 900 m²
760 000 € Particulier 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 14 pièces 900 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 174 m²
185 500 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 174 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE de 288 m2
279 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 14 pièces 288 m²
à 36 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 319 m²
270 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 319 m²
à 36 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
270 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 350 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
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Immeuble 8 studio
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 1 pièces 80 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 330 m²
450 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 18 pièces 330 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 258 m²
1 190 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 258 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble 362 m²
290 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 362 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 588 m²
398 240 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 588 m²
à 36 km de Riom
Immonot
Immonot
Immeuble 28 pièces 478 m²
836 000 € Pro 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 28 pièces 478 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble 186 m²
214 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 186 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble 185 m²
214 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 185 m²
à 36 km de Riom
Immonot
Immonot
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble De Rapport
294 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 10 pièces 200 m²
à 36 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 159 m²
214 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 159 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble centre ville
286 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 10 pièces 215 m²
à 36 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 315 m²
1 146 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 315 m²
à 36 km de Riom
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
119 900 € Particulier 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 74 m²
140 400 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Riom
Orpi
Orpi
Opportunités: Immeuble de rapport VICHY - Proche centre et m
695 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 550 m²
à 36 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
499 900 € Pro 6 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble 330 m² 6 appartements F3 Vichy proche 4 chemins
450 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 330 m²
à 36 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 206 m²
420 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 206 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 208 m²
370 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 208 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 185 m²
238 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 185 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Immeuble de rapport 29 appartements au coeur du Vieux Vichy
1 090 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 691 m²
à 36 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT 282m² - HYPER CENTRE VICHY - COMMERCE + 5 LOGEMENTS - 3 FAÇADES - INVESTISSEURS
650 000 € Particulier 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 12 pièces 282 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 appartements
186 000 € Particulier 2 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 13 pièces 68 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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Vente / Immeuble de rapport / Saint Remy sur Durolle
138 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 111 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 21 pièces 330 m²
475 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charmeil (03) 21 pièces 330 m²
à 37 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
95 000 € Particulier 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 6 pièces 220 m²
à 37 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 324 m²
120 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 9 pièces 324 m²
à 37 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport à vendre COURPIERE (63)
82 995 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 5 pièces 150 m²
à 37 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte de 3 lots
88 900 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 120 m²
à 37 km de Riom
Safti
Safti
Projet immobilier au potentiel remarquable, . local commercial loué à l'année. Gros potentiel d'aide
56 000 € Pro 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 253 m²
à 37 km de Riom
Safti
Safti
PROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS À CÔTÉ DU PLAN D'EAU
99 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 12 pièces 194 m²
à 37 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 7 pièces 136 m²
77 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 7 pièces 136 m²
à 37 km de Riom
Orpi
Orpi
Immeuble de 2 logements avec grange sur 1,5 ha
185 000 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 8 pièces 216 m²
à 37 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.