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10 immeubles de rapport à vendre à Rodez (12) Page 8

Maison Saint Michel
734 500 € Pro 2 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 9 pièces 264 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Immeuble 209 m²
414 322 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 209 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Aucamville ,Toulousaine divisée en 6 appartements loués en air B And B idéalement placée.
810 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 200 m²
à 124 km de Rodez
megAgence
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Immeuble 368 m²
650 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 368 m²
à 124 km de Rodez
Foncia
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse   950000€
950 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31)
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Immeuble 548 m²
890 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 548 m²
à 124 km de Rodez
iad France
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Immeuble de rapport 260 m²
620 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 260 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Maison Airbnb à vendre à Toulouse Saint-Cyprien
481 500 € Pro 5 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 85 m²
à 124 km de Rodez
Cession Pme
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Immeuble 69 m²
292 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 69 m²
à 124 km de Rodez
iad France
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EXCLUSIVITÉ BARRIÈRE DE PARIS IMMEUBLE AVEC 4 GARAGES
235 400 € Pro 3 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 115 m²
599 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
à 124 km de Rodez
Orpi
Orpi
QUARTIER L'ORMEAUX
999 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 360 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 618 m²
3 149 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 618 m²
à 124 km de Rodez
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 473 m²
870 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 473 m²
à 124 km de Rodez
Orpi
Orpi
Immeuble 372 m²
990 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 372 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Immeuble 134 m²
455 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 134 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Immeuble 270 m²
1 155 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 270 m²
à 124 km de Rodez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble à vendre Toulouse
729 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 200 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 167 m²
590 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 167 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 300 m²
1 200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 15 pièces 300 m²
à 124 km de Rodez
Orpi
Orpi
APPARTEMENTS - TERRASSE - 2 LOTS
860 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²
à 124 km de Rodez
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble à rendement avec potentiel
850 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 417 m²
à 124 km de Rodez
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 227 m²
780 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 227 m²
à 124 km de Rodez
Era
Era
Immeuble de rapport 3 pièces 120 m²
318 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 120 m²
à 124 km de Rodez
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 146 m²
620 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 146 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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IMMEUBLE DE RAPPORT - TOULOUSE MINIMES - RENTABILITÉ ÉLEVÉE
2 730 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 pièces 516 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 235 m²
599 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 235 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport au centre de Toulouse avec garages et jardin
1 050 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 11 pièces 300 m²
à 124 km de Rodez
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Grande maison 268m2
395 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 12 pièces 268 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Immeuble de rapport 326 m²
929 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 326 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Maison À Vendre
2 200 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 2 pièces 200 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 949 m²
2 200 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 1 pièces 949 m²
à 124 km de Rodez
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 110 m²
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 110 m²
à 125 km de Rodez
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 14 pièces 290 m²
839 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²
à 125 km de Rodez
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble entièrement rénové en 5 appartements loués
839 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²
à 125 km de Rodez
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 130 m²
350 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ramonville-Saint-Agne (31) 6 pièces 130 m²
à 126 km de Rodez
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
299 900 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeveyrac (34) 6 pièces 161 m²
à 126 km de Rodez
bien'ici
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Maison 5 pièces 133 m²
310 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 133 m²
à 127 km de Rodez
leboncoin
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Maison 6 pièces 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 6 pièces 153 m²
à 127 km de Rodez
leboncoin
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Propriété 8 pièces 180 m²
440 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 8 pièces 180 m²
à 127 km de Rodez
leboncoin
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Immeuble de rapport 522 m²
655 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 522 m²
à 127 km de Rodez
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
280 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cournonterral (34) 8 pièces 180 m²
à 128 km de Rodez
Foncia
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COURNONTERRAL : Immeuble de rapport avec 2 appartements et 2 garages au centre-village
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cournonterral (34) 170 m²
à 128 km de Rodez
leboncoin
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Vend immeuble de rapport 7 apt plus 1 local
120 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cournonterral (34) 22 pièces 460 m²
à 128 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 6 pièces 104 m²
129 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allègre (43) 6 pièces 104 m²
à 128 km de Rodez
leboncoin
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Maison 7 pièces 330 m²
311 000 € Pro 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paulien (43) 7 pièces 330 m²
à 131 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 185 m²
260 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paulien (43) 185 m²
à 131 km de Rodez
leboncoin
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Grande maison familiale / 2 appartements indépendants Pisc
579 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 7 pièces 188 m²
à 131 km de Rodez
bien'ici
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Maison de 160 m² divisée en deux logements - Proche hypercentre
330 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournefeuille (31) 4 pièces 160 m²
à 132 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 85 m²
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournefeuille (31) 3 pièces 85 m²
à 132 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 150 m²
108 700 € Pro 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cublac (19) 150 m²
à 132 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 140 m²
229 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cublac (19) 140 m²
à 132 km de Rodez
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 112 m²
229 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cublac (19) 6 pièces 112 m²
à 132 km de Rodez
iad France
iad France
Immeuble d'habitation composé de deux logements
219 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gigean (34) 107 m²
à 133 km de Rodez
Safti
Safti
265 000 € Pro 687 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allassac (19) 1 pièces 386 m²
à 133 km de Rodez
bien'ici
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200 m² ALLASSAC
109 999 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allassac (19) 200 m²
à 133 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 6 pièces 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 6 pièces 201 m²
à 133 km de Rodez
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 201 m²
à 133 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport au coeur de Fabrègues
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 98 m²
à 133 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 126 m²
242 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 7 pièces 126 m²
à 133 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balaruc-le-Vieux (34) 4 pièces 60 m²
à 134 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Maison 2 appartements+ garages
485 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 4 pièces 110 m²
à 134 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
317 700 € Pro 2 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Tolosane (31) 120 m²
à 135 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Immeuble 131 m²
276 120 € Pro 2 108 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roques (31) 131 m²
à 136 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 348 m²
583 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frouzins (31) 348 m²
à 137 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Maison 21 pièces 567 m²
635 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-la-Gardiole (34) 21 pièces 567 m²
à 138 km de Rodez
Century21
Century21
Immeuble de rapport de 5 lots Vic-la-Gardiole
630 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-la-Gardiole (34) 415 m²
à 138 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 117 m²
99 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ayen (19) 6 pièces 117 m²
à 140 km de Rodez
leboncoin
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Immeuble - Ayen - 99.000€
99 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ayen (19) 6 pièces 117 m²
à 140 km de Rodez
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.