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Tous les immeubles de rapport à vendre à Romilly-sur-Seine (10) Page 5

Immeuble 127 m²
319 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 127 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 196 m²
722 513 € Pro 3 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 196 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 60 m²
188 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 6 pièces 60 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 11 pièces 205 m²
900 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 11 pièces 205 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de 4 appartements à Reims - Secteur Charles Arnould / Av. de Laon
245 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 6 pièces 75 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 560 m²
1 390 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 560 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Efficity
Efficity
Immeuble 62 m²
199 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 62 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 356 m²
780 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 356 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 94 m²
492 320 € Pro 5 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 94 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Immonot
Immonot
Immeuble 204 m²
360 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 204 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 309 m²
999 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 309 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 137 m²
377 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 7 pièces 137 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Vente immeuble monopropriete
660 000 € Particulier 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 11 pièces 1483 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 100 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 197 m²
499 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 197 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 200 m²
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 10 pièces 200 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Avendre IMMEUBLE NEUF reims centre
455 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 10 pièces 98 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
570 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 200 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 113 m²
295 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 4 pièces 113 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Reims - Secteur Cernay
291 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 120 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 120 m²
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 120 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 258 m²
899 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 8 pièces 258 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 363 m²
925 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 363 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 11 pièces 220 m²
522 500 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 11 pièces 220 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 182 m²
572 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 182 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 379 m²
1 345 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 379 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 345 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 380 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble de rapport 5 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 5 pièces 90 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 20 m²
299 600 € Pro 14 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 3 pièces 20 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 214 m²
498 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 214 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 2 pièces 213 m²
498 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 2 pièces 213 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 9 pièces 268 m²
990 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 9 pièces 268 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces
208 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 4 pièces
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 106 m²
392 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 106 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble 186 m²
467 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 186 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 97 m²
220 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 97 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Grand Reims secteur Courcy
438 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reims (51) 7 pièces 320 m²
à 86 km de Romilly-sur-Seine
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 162 m²
416 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 162 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 220 m²
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 220 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE
2 950 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 918 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Appartement 3 pièces 200 m²
229 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 3 pièces 200 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
229 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 200 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 437 m²
224 000 € Pro 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 437 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 3 pièces
224 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 3 pièces
à 87 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de ville
390 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 5 pièces 108 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
557 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 8 pièces 180 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
374 400 € Pro 2 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 5 pièces 148 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
419 900 € Pro 3 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 6 pièces 130 m²
à 87 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 195 m²
570 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Santeny (94) 10 pièces 195 m²
à 88 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport
380 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 88 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 254 m²
485 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 254 m²
à 88 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Maison de ville divisée en 2 appartements
78 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Renard (45) 6 pièces 120 m²
à 88 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 269 m²
399 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay-lès-Reims (51) 269 m²
à 88 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 122 m²
374 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay-lès-Reims (51) 122 m²
à 88 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 113 m²
291 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay-lès-Reims (51) 113 m²
à 88 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 194 m²
302 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fismes (51) 4 pièces 194 m²
à 88 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble à Betheny 227m2
519 750 € Pro 2 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bétheny (51) 5 pièces 227 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 227 m²
519 750 € Pro 2 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bétheny (51) 5 pièces 227 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 114 m²
420 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisiel (77) 7 pièces 114 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 235 m²
110 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doulevant-le-Château (52) 10 pièces 235 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Vente immeuble entier
1 270 000 € Particulier 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 20 pièces 478 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 85 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 50 pièces 1454 m²
1 000 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-des-Prés (45) 50 pièces 1454 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOGEMENTS RENTABILITÉ POTENTIELLE D'ENVIRON 31 000 €/AN
252 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cepoy (45) 10 pièces 214 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 327 m²
240 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cepoy (45) 327 m²
à 89 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 221 m²
990 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Messy (77) 221 m²
à 90 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison divisée en 2 appartements
450 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 9 pièces 186 m²
à 90 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Brou. Maison de deux appartements
464 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 7 pièces 186 m²
à 90 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
455 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Claye-Souilly (77) 8 pièces 140 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
bsk
bsk
Bien immobilier de rendement Vente Vincelles 6p 134m² 119000€
119 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vincelles (89) 6 pièces 134 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 210 m²
749 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecresnes (94) 210 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 180 m²
560 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 180 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
PAP
PAP
Immeuble 7 pièces 180 m²
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 180 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
bsk
bsk
Bien immobilier de rendement Vente Champs-sur-Marne 1p 232m² 715000€
715 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 1 pièces 232 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 54 pièces
4 652 450 € Pro
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 54 pièces
à 91 km de Romilly-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Bien immobilier de rendement Vente Champs-sur-Marne 4000000€
4 000 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77)
à 91 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 142 m²
795 000 € Pro 5 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 8 pièces 142 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
139 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 100 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 215 m²
230 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 13 pièces 215 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 433 m²
399 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 433 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 2000 m²
1 390 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 2000 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport meublé - 2 T3 rénovés - Investissemen
274 900 € Pro 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 148 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 850 m²
261 000 € Particulier 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 10 pièces 850 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
269 900 € Particulier 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 150 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 277 m²
193 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 11 pièces 277 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 13 pièces 395 m²
420 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 13 pièces 395 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
optimhome
optimhome
IMMEUBLE DE RAPPORT / BELLE RENTABILITÉ
198 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 20 pièces 270 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 85 m²
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 85 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
optimhome
optimhome
Immeuble 135 m²
235 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 135 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 2 pièces 80 m²
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 2 pièces 80 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
89 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 3 pièces 71 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
GRAND POTENTIEL ET BELLE RENTABILITÉ
116 000 € Pro 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 46 pièces 650 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
optimhome
optimhome
Bel ensemble Immobilier de Rapport et Rentabilité Locative de 248 m² entièrement Rénové avec Parking
244 900 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 9 pièces 248 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 4 pièces 123 m²
189 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 4 pièces 123 m²
à 91 km de Romilly-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Immeuble 14 pièces 310 m²
700 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 14 pièces 310 m²
à 92 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 146 m²
549 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 146 m²
à 92 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romilly-sur-Seine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Romilly-sur-Seine est une ville située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 610 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme rural et de commodités urbaines. La ville est connue pour son histoire industrielle, notamment dans le secteur du textile. Elle attire des habitants cherchant un environnement paisible tout en étant bien connecté aux grandes villes grâce à sa proximité avec Troyes et Paris. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans les métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Romilly-sur-Seine et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Romilly-sur-Seine est attractif pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La majorité des transactions concernent des maisons, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, et la tendance est relativement stable. Pour ceux qui envisagent d'investir, la location peut être une option intéressante grâce à la demande régulière. Le marché offre donc des opportunités tant pour l'achat que pour la location.

Quels services et commodités trouve-t-on à Romilly-sur-Seine pour faciliter la vie quotidienne ?

Romilly-sur-Seine offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Côté transport, la gare de Romilly-sur-Seine permet de rejoindre Paris en environ 1h30 grâce aux lignes TER. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs, renforçant ainsi la qualité de vie sur place.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Romilly-sur-Seine pour s'installer ?

Romilly-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme les zones autour de l'étang de la Béchère, offrent un cadre plus verdoyant et paisible, parfait pour les familles recherchant de la tranquillité. Les nouveaux lotissements et les maisons individuelles sont également présents dans ces zones, offrant une variété d'options pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.