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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-André-lez-Lille (59) Page 8

Immeuble de rapport 210 m²
252 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 210 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
233 200 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 135 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
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Immeuble de rapport 160 m²
259 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 160 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 5,5
98 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
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Immeuble de rapport 14 pièces 116 m²
205 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 14 pièces 116 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
Orpi
Maison
280 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 165 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
immoRegion
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Immeuble mixte à vendre - Valenciennes
245 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 232 m²
850 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Immeuble de rapport 73 m²
327 600 € Pro 4 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 73 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes
685 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
328 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 180 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
224 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 130 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 160 m²
328 600 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achicourt (62) 160 m²
à 47 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dainville (62) 128 m²
à 48 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 206 m²
390 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dainville (62) 206 m²
à 48 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 340 m²
362 600 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Racquinghem (62) 340 m²
à 48 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison/villa saint saulve centre ville
359 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saulve (59) 7 pièces 197 m²
à 48 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
168 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 600 m²
à 50 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 461 m²
1 100 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 20 pièces 461 m²
à 50 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 430 m²
1 090 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 430 m²
à 50 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 128 m²
245 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 128 m²
à 51 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Immeuble de rapport 147 m²
220 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 147 m²
à 51 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 300 m²
à 51 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 156 m²
134 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 156 m²
à 51 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
299 000 € Particulier 1 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Famars (59) 6 pièces 150 m²
à 52 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 79 m²
203 520 € Pro 2 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arques (62) 79 m²
à 52 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 52 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 52 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 162 m²
79 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 8 pièces 162 m²
à 52 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 160 m²
281 750 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buysscheure (59) 160 m²
à 52 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 132 m²
190 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saultain (59) 132 m²
à 52 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 220 m²
222 999 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valhuon (62) 220 m²
à 53 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
282 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 250 m²
à 53 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble 205 m²
314 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 205 m²
à 53 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Immeuble 7 pièces 400 m²
400 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raillencourt-Sainte-Olle (59) 7 pièces 400 m²
à 54 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 108 m²
131 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blendecques (62) 108 m²
à 54 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 316 m²
440 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 316 m²
à 54 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 176 m²
119 500 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 176 m²
à 54 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Préseau (59) 10 pièces 200 m²
à 54 km de Saint-André-lez-Lille
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MAISON D'HABITATION + LOCATIF !
448 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergues (59) 15 pièces 450 m²
à 55 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 102 m²
326 950 € Pro 3 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boiry-Saint-Martin (62) 2 pièces 102 m²
à 55 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 187 m²
189 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ghyvelde (59) 187 m²
à 55 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble 2 appartements meublés
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 480 m²
300 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 480 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
304 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 190 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Re ch immeuble de rapport
499 999 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 9 pièces 300 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
249 000 € Particulier 2 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 110 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
PAP
PAP
Immeuble de rapport 116 m²
168 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 116 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Immeuble de rapport 2 pièces 113 m²
185 000 € Particulier 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 2 pièces 113 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 3 pièces 161 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 59 m²
156 500 € Pro 2 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 59 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE
299 900 € Pro 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 139 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 119 m²
447 200 € Pro 3 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 8 pièces 119 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble de rapport 52 m²
110 250 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 52 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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SAINT OMER CENTRE VILLE
125 900 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 199 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Safti
Safti
Immeuble de rapport 247 m²
435 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 247 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 272 m²
199 500 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thérouanne (62) 7 pièces 272 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport ref 135
196 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thérouanne (62) 5 pièces 168 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à Avesnes le Comte
146 500 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 155 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 213 m²
408 720 € Pro 1 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 213 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 92 m²
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 92 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 93 m²
240 620 € Pro 2 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 93 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Century21
Century21
Immeuble de rapport 152 m²
194 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 152 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble 477 m²
960 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 477 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
iad France
Immeuble de rapport 250 m²
365 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 250 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Maison centre ville
110 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 10 pièces 300 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 170 m²
257 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 170 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 242 m²
399 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 242 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble 471 m²
299 999 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 471 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 120 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 117 m²
169 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 117 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 195 m²
165 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 195 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE - 5 Lots dans un Immeuble de Rapport - Cambrai
153 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 191 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 110 m²
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 110 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 108 m²
162 400 € Pro 1 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 5 pièces 108 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 213 m²
409 500 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 213 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
immoRegion
immoRegion
Bien immobilier de rendement Vente Cambrai  242m² 400000€
400 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 242 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 59 m²
125 760 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 59 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 8 pièces 209 m²
304 990 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 209 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 97 m²
127 500 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 97 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 38 m²
627 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 750 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 150 m²
140 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 150 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 101 m²
282 450 € Pro 2 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 101 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
immoRegion
immoRegion
Immeuble 120 m²
168 800 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 120 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 172 m²
281 999 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 172 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bel immeuble 6 lots Cambrai
399 500 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 12 pièces 247 m²
à 56 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 2 locataires et une maison
280 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Proville (59) 7 pièces 183 m²
à 57 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport bien situé à Bray-Dunes
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 58 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Local commercial 197 m²
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 58 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
149 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 200 m²
à 59 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
immeuble d'habitation
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 120 m²
à 59 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Berles-au-Bois  232m² 320000€
320 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berles-au-Bois (62) 232 m²
à 59 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 219 m²
220 500 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cappelle-la-Grande (59) 6 pièces 219 m²
à 60 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
Orpi
Immeuble CDK
261 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 8 pièces 188 m²
à 60 km de Saint-André-lez-Lille
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-André-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.