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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Égrève (38) Page 7

Immeuble de rapport 10 pièces 400 m²
179 000 € Particulier 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 10 pièces 400 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
219 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 166 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Immeuble 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 225 m²
à 96 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 96 km de Saint-Égrève
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Immeuble 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
à 96 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement à vendre à Saint-Chamond (42400)
190 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 96 km de Saint-Égrève
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 174 m²
190 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 174 m²
à 96 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
à 96 km de Saint-Égrève
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 238 m²
193 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison à vendre à Saint-Chamond
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 96 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 159 m²
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison deux appartements plus deux parcelles terrain constructible
380 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Ollières-sur-Eyrieux (07) 5 pièces 96 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 15 pièces 420 m²
380 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bégude-de-Mazenc (26) 15 pièces 420 m²
à 96 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Maison de village 5 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruseilles (74) 5 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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670 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villes (01) 9 pièces 270 m²
à 96 km de Saint-Égrève
Green Acres
Green Acres
Maison de village 3 appartements T5 et T6 La Giett
790 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 16 pièces 392 m²
à 96 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE CRUAS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS
140 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruas (07) 2 pièces 92 m²
à 96 km de Saint-Égrève
bien'ici
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VENTE CRUAS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS
145 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruas (07) 109 m²
à 96 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Immeuble 697 m²
3 700 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Praz-sur-Arly (74) 697 m²
à 97 km de Saint-Égrève
SeLoger
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IMMEUBLE GREZIEU LA VARENNE / LIMITE CRAPONNE
810 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grézieu-la-Varenne (69) 257 m²
à 97 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 180 m²
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Embrun (05) 10 pièces 180 m²
à 97 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 11 pièces 127 m²
448 000 € Particulier 3 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chomérac (07) 11 pièces 127 m²
à 98 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Immeuble Saint Genest Malifaux 12 pièce(s) 212 m2
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Malifaux (42) 12 pièces 212 m²
à 99 km de Saint-Égrève
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Saint Genest Malifaux 42660 maison sur trois niveaux 300m² habitables 5 chambres jardinet
335 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Malifaux (42) 10 pièces 250 m²
à 99 km de Saint-Égrève
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureau 15 pièces 499 m²
425 000 € Particulier 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Portes-en-Valdaine (26) 15 pièces 499 m²
à 99 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 8 pièces 205 m²
284 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savasse (26) 8 pièces 205 m²
à 99 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Immeuble 50 pièces 1300 m²
520 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Planfoy (42) 50 pièces 1300 m²
à 99 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Valserhône 8p 200m² 440000€
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 200 m²
à 100 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 298 m²
400 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 298 m²
à 100 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Immeuble de rapport 146 m²
300 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 146 m²
à 100 km de Saint-Égrève
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 350 m²
à 100 km de Saint-Égrève
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 153 m²
à 100 km de Saint-Égrève
iad France
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Immeuble de rapport 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 350 m²
à 100 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
650 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 11 pièces 250 m²
à 100 km de Saint-Égrève
leboncoin
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495 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 200 m²
à 100 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 244 m²
210 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coux (07) 8 pièces 244 m²
à 100 km de Saint-Égrève
bsk
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Rare Etage complet
1 448 000 € Particulier 5 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Megève (74) 15 pièces 243 m²
à 100 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 12 pièces 342 m²
399 900 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Turriers (04) 12 pièces 342 m²
à 101 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble à vendre à Chasselay 69380
665 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasselay (69) 177 m²
à 101 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 130 m²
341 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 130 m²
à 101 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Bâtiment 4 pièces 150 m²
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 4 pièces 150 m²
à 101 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison récente avec deux logements indépendants à Guillestre
400 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guillestre (05) 6 pièces 137 m²
à 102 km de Saint-Égrève
Safti
Safti
Maison à vendre 10 pièces GUILLESTRE (05)
532 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guillestre (05) 10 pièces 260 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
341 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meysse (07) 10 pièces 235 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Propriété avec vue sur le Lac de DEVESSET
375 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Devesset (07) 9 pièces 203 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 151 m²
266 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pilles (26) 6 pièces 151 m²
à 102 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
500 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taulignan (26) 14 pièces 480 m²
à 102 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 4 pièces 240 m²
243 800 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taulignan (26) 4 pièces 240 m²
à 102 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 11 pièces 178 m²
220 000 € Particulier 1 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 11 pièces 178 m²
à 102 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Immeuble à rénové
69 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 100 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
MAISON 2 APPARTEMENTS
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 125 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
PRIVAS - IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR
297 000 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 600 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 162 m²
210 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 7 pièces 162 m²
à 102 km de Saint-Égrève
Efficity
Efficity
Vente d'un immeuble d'environ 200 m2
99 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 8 pièces 200 m²
à 102 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 3 LOGEMENTS
225 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 150 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
MAISON 2 APPARTEMENTS
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 7 pièces 125 m²
à 102 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec Local Commercial et 3 appartements
240 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 305 m²
à 102 km de Saint-Égrève
Green Acres
Green Acres
Immeuble 478 m²
107 000 € Pro 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 478 m²
à 102 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
174 800 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Motte-du-Caire (04) 9 pièces 180 m²
à 103 km de Saint-Égrève
Capifrance
Capifrance
Villa 6 pièces 112 m²
445 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Foron (74) 6 pièces 112 m²
à 103 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Maison 22 pièces 462 m²
3 000 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Contamines-Montjoie (74) 22 pièces 462 m²
à 104 km de Saint-Égrève
BellesPierres
BellesPierres
BARNES MONT-BLANC - EXCLUSIVITE - LES CONTAMINES-MONTJOIE - CHALET/HOTEL 9 LOGEMENTS
3 000 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Contamines-Montjoie (74) 22 pièces 840 m²
à 104 km de Saint-Égrève
Properstar
Properstar
Maison à vendre 9 pièces (74)
395 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent (74) 9 pièces 240 m²
à 104 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 269 m²
85 000 € Pro 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 269 m²
à 105 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 1 pièces 200 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 148 m²
35 000 € Pro 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 6 pièces 148 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Efficity
Efficity
Immeuble à renover (160 m2) avec grand garage (90 m2).
75 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 9 pièces 250 m²
à 105 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100m² Montélimar (3 T2 + un studio RDC à refaire)
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 7 pièces 100 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Nestenn
Nestenn
Immeuble 119 m²
85 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 119 m²
à 105 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Immeuble 170 m²
119 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 170 m²
à 105 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Montélimar, Centre ville , emplacement de premier ordre , immeuble
315 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 600 m²
à 105 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport Montélimar
548 625 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 14 pièces 400 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Nestenn
Nestenn
Montélimar - Maison 1960 rénovée 2 appartements indépendants
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 6 pièces 115 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 560 m²
349 000 € Pro 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 6 pièces 560 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 462 m²
420 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 462 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 260 m²
398 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 4 pièces 260 m²
à 105 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Fort potentiel immeuble de rapport, idéal investisseur
398 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 260 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Immeuble 207 m²
479 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 207 m²
à 105 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - Centre-ville historique - 4 logements
155 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 7 pièces 96 m²
à 105 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 412 m²
420 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 412 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Foncia
Foncia
Immeuble 9 pièces 230 m²
420 000 € Particulier 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 9 pièces 230 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 9 pièces 207 m²
479 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 9 pièces 207 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 195 m²
260 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 10 pièces 195 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 100 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
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MONTELIMAR
180 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 6 pièces 190 m²
à 105 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison comprenant 2 appartements + studio
250 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 10 pièces 198 m²
à 105 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Immeuble 716 m²
630 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochemaure (07) 716 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Plateaux 8 appartements
299 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 8 pièces 650 m²
à 106 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Immeuble 136 m²
198 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 136 m²
à 106 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Immeuble 263 m²
350 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessenay (69) 263 m²
à 106 km de Saint-Égrève
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 180 m²
675 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amancy (74) 180 m²
à 106 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
289 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 8 pièces 150 m²
à 107 km de Saint-Égrève
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Immeuble 150 m²
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 150 m²
à 107 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Immeuble de rapport 115 m²
316 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 115 m²
à 107 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Maison 8 pièces 112 m²
180 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 8 pièces 112 m²
à 107 km de Saint-Égrève
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Égrève

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Égrève pour un futur résident ?

Saint-Égrève est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Avec une population de 15 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. La commune est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Égrève ?

Le marché immobilier à Saint-Égrève est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction des quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Saint-Égrève ?

Saint-Égrève offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont assurés par plusieurs médecins et pharmacies, garantissant un accès rapide aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Parmi les plus prisés, on trouve le secteur de la Monta, qui est apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces naturels. Les quartiers autour du centre-ville sont également populaires en raison de leur accès facile aux commodités et aux transports en commun. Chaque quartier possède son charme unique, offrant ainsi une variété d'options pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.