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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38) Page 5

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS LOUÉS RENTABILITÉ BRUTE
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 5 pièces 92 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport
320 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 250 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 115 m²
526 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Chapelles (73) 7 pièces 115 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
Foncia
Foncia
Propriété de caractère avec fort potentiel
526 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Chapelles (73) 7 pièces 518 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble de rapport 317 m²
183 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesc (26) 317 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Maison 10 pièces 180 m²
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Embrun (05) 10 pièces 180 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
180 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manas (26) 8 pièces 180 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
bsk
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Immeuble de rapport 186 m²
239 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 186 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
iad France
immeuble de rapport rentabilité à 8/100 - idéale investisseur
420 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 8 pièces 287 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Maison de caractère de 166 m² avec 2 appartements, garage, cave sur parcelle de 720 m2
549 000 € Particulier 3 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thônes (74) 7 pièces 166 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Grande maison familiale avec terrain
719 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thônes (74) 6 pièces 180 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Immeuble remarquable, centre Thônes, spécial Investisseurs ou Marchands de biens
885 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thônes (74) 250 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
595 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 10 pièces 200 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 12 pièces 200 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble 125 m²
420 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 125 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Maison 8 pièces 152 m²
380 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 8 pièces 152 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
Efficity
Efficity
Maison 13 pièces 435 m²
445 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 13 pièces 435 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble 180 m²
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 180 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 180 m²
320 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 180 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 185 m²
232 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 185 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
429 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
Century21
Century21
Immeuble de rapport 370 m²
719 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 370 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
429 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 1 pièces 200 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 106 m²
74 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crestet (07) 6 pièces 106 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Maison 580 m² Dieulefit
450 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulefit (26) 580 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble centre ville de Dieulefit idéal investisseur
450 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulefit (26) 19 pièces 580 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Immeuble à rénover avec possibilité de créer 7 logements à
199 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulefit (26) 11 pièces 409 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Immeuble 209 m²
460 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 209 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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SAINT-FONS - MAISON 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 97 m² - TERRAIN 229 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 4 pièces 100 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²
à 91 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Maison 5 pièces 208 m²
399 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Desingy (74) 5 pièces 208 m²
à 92 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 196 m2
295 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meximieux (01) 6 pièces 196 m²
à 92 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 17 pièces 316 m²
568 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 17 pièces 316 m²
à 92 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 appartements T3 140m2
335 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 6 pièces 140 m²
à 92 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble de rapport 490 m²
565 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-en-Bugey (01) 490 m²
à 92 km de Saint-Martin-d'Hères
Immonot
Immonot
Irigny maison avec 2 appartements
295 000 € Particulier 3 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Irigny (69) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble 250 m²
136 000 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 250 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 120 m²
195 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 6 pièces 120 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble 248 m²
160 500 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
iad France
Vaulx-en-Velin La Soie - Maison entièrement rénovée - Investissement locatif
360 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 6 pièces 107 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
Nestenn
Nestenn
Vaulx en Velin Immeuble de rapport 7,6 % net
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 7 pièces 101 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison récente avec deux logements indépendants à Guillestre
400 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guillestre (05) 6 pièces 137 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Maison à vendre 10 pièces GUILLESTRE (05)
532 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guillestre (05) 10 pièces 260 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 145 m²
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villieu-Loyes-Mollon (01) 7 pièces 145 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
iad France
Maison 12 pièces 342 m²
399 900 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Turriers (04) 12 pièces 342 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de 3 appartements avec Jardin - La Plaine Sa
489 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 142 m²
489 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 126 m²
480 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 126 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
565 380 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69)
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 108 m²
389 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 8 pièces 108 m²
à 93 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
iad France
Situé à seulement quelques pas du centre du villag
630 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flumet (73) 15 pièces 400 m²
à 94 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
567 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Villards-sur-Thônes (74) 9 pièces 141 m²
à 94 km de Saint-Martin-d'Hères
BellesPierres
BellesPierres
Maison de luxe 10 pièces 205 m²
585 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Boisse (01) 10 pièces 205 m²
à 94 km de Saint-Martin-d'Hères
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 7 pièces 177 m²
719 000 € Particulier 4 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 7 pièces 177 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 180 m²
554 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 6 pièces 180 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 217 m²
622 560 € Pro 2 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 5 pièces 217 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Investissement locatif - Immeuble de 4 appartements loués
295 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 111 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces 111 m²
325 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 2 pièces 111 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre composé de 8 lots
680 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 180 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 300 m²
990 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 300 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
OPPORTUNITÉ VILLEURBANNE IMMEUBLE DE RAPPORT
1 300 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 307 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Immeuble 149 m²
490 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 149 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble 111 m²
320 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT – IDEAL AIRBNB / MARCHAND / INVESTISSEURS –
890 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 276 m²
1 050 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 276 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
480 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 6 pièces 140 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Maison avec deux appartements
1 450 000 € Particulier 8 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allonzier-la-Caille (74) 6 pièces 170 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Appartement 13 pièces 180 m²
145 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 13 pièces 180 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LAMASTRE - Immeuble de rapport - investisseurs
145 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 13 pièces 180 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Immeuble 266 m²
149 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vocance (07) 266 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 170 m²
210 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Argental (42) 170 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Immeuble 148 m²
150 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 148 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 93 m²
131 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 6 pièces 93 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 90 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
174 800 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Motte-du-Caire (04) 9 pièces 180 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 4 pièces 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 95 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Pour Investisseur
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 200 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 150 m²
825 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 130 m²
600 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 130 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 420 m²
380 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bégude-de-Mazenc (26) 15 pièces 420 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Saint-Julien-en-Saint-Alban
212 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) 204 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Immeuble 331 m²
620 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Laupie (26) 331 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
iad France
Ensemble immobilier composé de 3 appartements à La Giettaz
790 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 16 pièces 301 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble 697 m²
3 700 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Praz-sur-Arly (74) 697 m²
à 96 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 13 pièces 231 m²
637 895 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 13 pièces 231 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - IMMEUBLE À RÉNOVER À LYON - 250 m²
850 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 12 pièces 250 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
A vendre immeuble de ville
158 000 € Particulier 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 8 pièces 180 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 372 m²
420 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 18 pièces 372 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Maison de ville Rive De Gier 180 m2
109 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 8 pièces 270 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport à rénover - Rive-de-Gier (42800)
99 000 € Particulier 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 10 pièces 140 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 280 m²
280 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 11 pièces 280 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
180 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 210 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
167 000 € Particulier 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 6 pièces 180 m²
à 97 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 632 m²
460 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 632 m²
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Immeuble 165 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.