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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Max (54) Page 7

Maison 9 pièces 360 m²
525 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 9 pièces 360 m²
à 74 km de Saint-Max
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Maison 8 pièces 166 m²
449 900 € Pro 2 710 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 8 pièces 166 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
330 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 190 m²
à 74 km de Saint-Max
immoRegion
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Immeuble 6 pièces 201 m²
675 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 6 pièces 201 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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THIONVILLE IMMEIBLE 3 Logements TYPE F4 et 21 garages
988 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 4 pièces 243 m²
à 74 km de Saint-Max
Properstar
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Immeuble 243 m²
988 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 243 m²
à 74 km de Saint-Max
SeLoger
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Immeuble 332 m²
640 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 332 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 270 m²
699 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 8 pièces 270 m²
à 74 km de Saint-Max
SeLoger
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Immeuble de rapport 204 m²
675 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thionville (57) 204 m²
à 74 km de Saint-Max
immoRegion
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Immeuble de rapport 4 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Saint-Max
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Immeuble de rapport 342 m²
420 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 342 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 342 m²
420 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 342 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport -
149 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 86 m²
à 74 km de Saint-Max
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 161 m²
316 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 161 m²
à 74 km de Saint-Max
SeLoger
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Immeuble de rapport 18 pièces 416 m²
450 000 € Particulier 1 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 18 pièces 416 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Local 284 m²
425 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 284 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble - 9 Appartements - Forbach
589 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 652 m²
à 74 km de Saint-Max
Safti
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Immeuble 500 m²
592 800 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 500 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 306 m²
329 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 306 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 250 m²
157 000 € Particulier 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 6 pièces 250 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble constitué de 3 logeemnts loués
230 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 229 m²
à 74 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport haut de gamme à FORBACH
1 250 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 840 m²
à 74 km de Saint-Max
Safti
Safti
Immeuble - 6 appartements - Local commercial - Forbach
669 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 881 m²
à 74 km de Saint-Max
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS, LOCAL COMMERCIAL, 2 GARAGES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
350 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 265 m²
à 74 km de Saint-Max
Safti
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Immeuble 9 pièces 192 m²
349 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 9 pièces 192 m²
à 74 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
433 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 11 pièces 180 m²
à 74 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Immeuble 303 m²
360 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 303 m²
à 74 km de Saint-Max
iad France
iad France
Appartement 9 pièces 161 m²
295 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 9 pièces 161 m²
à 74 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 310 m²
365 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-Bonvillers (54) 310 m²
à 74 km de Saint-Max
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 2 pièces 60 m²
à 75 km de Saint-Max
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 296 m²
219 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Behren-lès-Forbach (57) 296 m²
à 75 km de Saint-Max
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 401 m²
399 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éloyes (88) 401 m²
à 75 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
189 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulcy-sur-Meurthe (88) 230 m²
à 75 km de Saint-Max
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
75 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-aux-Bois (88) 5 pièces 104 m²
à 76 km de Saint-Max
SeLoger
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SAVONNIERES DEVANT BAR : Immeuble 2 appartements 72 et 74 m² , potentiel locatif
124 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savonnières-devant-Bar (55) 7 pièces 146 m²
à 76 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 430 m²
340 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xertigny (88) 430 m²
à 76 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Immeuble 166 m²
110 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xertigny (88) 166 m²
à 76 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble 160 m²
68 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xertigny (88) 160 m²
à 76 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xertigny (88) 200 m²
à 76 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Un immeuble de quatre étages, avec une emprise au sol de 400 m² et une surface de plancher totale de
330 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulxures (67) 1200 m²
à 76 km de Saint-Max
megAgence
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Immeuble 3 appartements Lixing-les-Rouhling
289 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lixing-lès-Rouhling (57) 208 m²
à 76 km de Saint-Max
bien'ici
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🏡 KOENISGMACKER- Immeuble de rapport F3+ 2 studio
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kœnigsmacker (57) 6 pièces 140 m²
à 76 km de Saint-Max
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Immeuble 10 pièces 323 m²
80 000 € Particulier 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 323 m²
à 77 km de Saint-Max
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IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS+COMBLE AMENAGEABLE de 150m2
146 000 € Pro 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 350 m²
à 77 km de Saint-Max
AV TRANSACTION
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Immeuble 3 pièces 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Saint-Max
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²
138 500 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 140 m²
à 77 km de Saint-Max
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Immeuble 130 m²
120 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 77 km de Saint-Max
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Immeuble de rapport 650 m²
61 000 € Pro 94 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 650 m²
à 77 km de Saint-Max
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Immeuble de rapport 150 m²
51 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 150 m²
à 77 km de Saint-Max
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Immeuble 135 m²
68 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 135 m²
à 77 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 200 m²
à 77 km de Saint-Max
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Lot investisseur f1-f2 meublé centre ville
37 000 € Particulier 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 2 pièces 31 m²
à 77 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport. 4 appartements. 122 m² et jardin
99 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 5 pièces 122 m²
à 77 km de Saint-Max
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente immeuble de caractère
230 000 € Particulier 1 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 7 pièces 212 m²
à 77 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
à 77 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 77 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 75 m²
à 77 km de Saint-Max
iad France
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Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 77 km de Saint-Max
Properstar
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Immeuble, Idéal investisseurs
50 000 € Pro 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 351 m²
à 77 km de Saint-Max
Safti
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Immeuble 17 pièces 588 m²
489 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 17 pièces 588 m²
à 77 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
à 77 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 135 m²
168 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 8 pièces 135 m²
à 77 km de Saint-Max
leboncoin
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Vente Immeuble 157 m²
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 156 m²
à 77 km de Saint-Max
Properstar
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Immeuble de rapport 600 m²
436 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 600 m²
à 77 km de Saint-Max
iad France
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Immeuble de rapport
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 500 m²
à 77 km de Saint-Max
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 12 pièces 221 m²
367 500 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diemeringen (67) 12 pièces 221 m²
à 77 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 217 m²
267 500 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 217 m²
à 77 km de Saint-Max
iad France
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PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT, 5 APPARTEMENTS F1 MEUBLES, LOCATION CURISTES
125 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 178 m²
à 77 km de Saint-Max
Safti
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Immeuble 370 m²
314 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 370 m²
à 77 km de Saint-Max
iad France
iad France
Immeuble de rapport 160 m²
55 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 160 m²
à 77 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de 9 logements avec terrain à Bains-les-Bains Investissement locatif clé en main
278 000 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 450 m²
à 77 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 7 pièces 221 m²
219 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 7 pièces 221 m²
à 77 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 5 pièces 235 m²
196 500 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schirmeck (67) 5 pièces 235 m²
à 77 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 180 m²
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schœneck (57) 8 pièces 180 m²
à 77 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 272 m²
259 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 272 m²
à 78 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 178 m²
155 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 178 m²
à 78 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble 165 m²
221 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 165 m²
à 78 km de Saint-Max
iad France
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Immeuble de rapport 200 m²
249 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 200 m²
à 78 km de Saint-Max
iad France
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Immeuble 9 pièces 245 m²
225 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 245 m²
à 78 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 246 m²
250 000 € Particulier 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 246 m²
à 78 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 310 m²
à 78 km de Saint-Max
leboncoin
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Maison de 194 m² avec 2 appartement de 97 m² + Grand terrain - avec terrasse et terrain - proche cen
268 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 194 m²
à 78 km de Saint-Max
leboncoin
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Maison 9 pièces 187 m²
169 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 187 m²
à 78 km de Saint-Max
iad France
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Immeuble 9 pièces 134 m²
149 900 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 134 m²
à 78 km de Saint-Max
Capifrance
Capifrance
Immeuble 352 m²
349 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 352 m²
à 78 km de Saint-Max
SeLoger
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Local 47 m² Sarreguemines
38 000 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 78 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble de rapport à Sarreguemines
920 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 418 m²
à 78 km de Saint-Max
bien'ici
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Immeuble de rapport 185 m²
230 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 185 m²
à 78 km de Saint-Max
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 8 pièces 150 m²
à 78 km de Saint-Max
leboncoin
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Immeuble 160 m²
202 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 160 m²
à 78 km de Saint-Max
SeLoger
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Immeuble special investisseur
209 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 188 m²
à 78 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Immeuble 256 m²
289 500 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 256 m²
à 78 km de Saint-Max
SeLoger
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Immeuble 206 m²
250 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 206 m²
à 78 km de Saint-Max
iad France
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Immeuble 200 m²
209 900 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 200 m²
à 78 km de Saint-Max
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Immeuble de rapport 1140 m²
605 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 1140 m²
à 78 km de Saint-Max
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Immeuble de rapport 8 pièces 260 m²
180 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 8 pièces 260 m²
à 78 km de Saint-Max
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Max

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Max pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Max est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 10 951 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ville de Nancy. Saint-Max est appréciée pour son ambiance conviviale et son développement urbain harmonieux. La ville bénéficie d'un bon réseau de transport, ce qui la rend accessible pour les professionnels travaillant à Nancy. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à la qualité de vie des résidents, tandis que le dynamisme de la commune attire une population diversifiée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Max ?

Le marché immobilier à Saint-Max est diversifié, avec une offre qui comprend des appartements, des maisons individuelles et quelques programmes neufs. La proximité avec Nancy influence positivement la demande, rendant le marché dynamique. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, surtout après la pandémie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment pour des projets de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Max ?

Saint-Max dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Nancy et aux communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont présents, ainsi que des pharmacies. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services essentiels, rendant la vie à Saint-Max à la fois pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Max ?

Saint-Max propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités à proximité, ses commerces et ses services. D'autres zones, comme le quartier des Hauts-de-Saint-Max, offrent des logements plus modernes et souvent avec des vues dégagées. Le quartier de l'ancien village a également son charme avec ses habitations traditionnelles. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.