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12 immeubles de rapport à vendre à Sélestat (67) Page 5

Immeuble de rapport 212 m²
189 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 212 m²
à 61 km de Sélestat
FNAIM
FNAIM
Maison avec appartements 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 61 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Immeuble 220 m²
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 220 m²
à 61 km de Sélestat
leboncoin
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INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST FAITE POUR VOUS A SARREBOURG, l'immeuble de 75m² est composé de
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble 393 m²
263 750 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 393 m²
à 61 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 145 m²
à 61 km de Sélestat
SeLoger
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Maison avec deux appartements déjà loués Le combo parfait
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 3 pièces 145 m²
à 61 km de Sélestat
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 193 m²
200 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 193 m²
à 61 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 225 m²
299 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Syndicat (88) 9 pièces 225 m²
à 61 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 336 m²
206 000 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 336 m²
à 62 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 145 m²
105 000 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 6 pièces 145 m²
à 62 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble 280 m²
69 500 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 280 m²
à 62 km de Sélestat
Capifrance
Capifrance
Appartement 6 pièces 183 m²
130 000 € Particulier 710 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 6 pièces 183 m²
à 62 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble 245 m²
90 000 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 245 m²
à 62 km de Sélestat
SeLoger
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Maison bourgeoise à transformer en appartement | Grand volume 245 m² | Cadre recherché Rambervillers
90 000 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 14 pièces 245 m²
à 62 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 145 m²
105 000 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 145 m²
à 62 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Belle opportunité
99 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 145 m²
à 62 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 370 m²
66 990 € Pro 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 370 m²
à 62 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 400 m²
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 14 pièces 400 m²
à 62 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport
99 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88)
à 62 km de Sélestat
SeLoger
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A saisir Rambervillers Maison/2 appartements  de rapport
159 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rambervillers (88) 215 m²
à 62 km de Sélestat
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Immeuble 257 m²
138 900 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 257 m²
à 63 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble 157 m²
99 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 157 m²
à 63 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
119 900 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 120 m²
à 63 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
A saisir 67330 dans notre petite citee de caractere bouxwiller : immeuble de + 500m2
121 550 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 11 pièces 500 m²
à 63 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 500 m²
121 550 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 500 m²
à 63 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble de rapport 310 m²
187 200 € Pro 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 310 m²
à 63 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble de rapport 14 pièces 410 m²
395 750 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 14 pièces 410 m²
à 63 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 5 pièces 150 m²
à 63 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxwiller (67) 150 m²
à 63 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble de rapport 156 m²
189 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lixheim (57) 156 m²
à 63 km de Sélestat
iad France
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Maison 8 pièces 206 m²
258 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Zillisheim (68) 8 pièces 206 m²
à 63 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 204 m²
419 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Herrlisheim (67) 9 pièces 204 m²
à 63 km de Sélestat
leboncoin
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SENTHEIM Maison avec 2 appartements
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sentheim (68) 4 pièces 68 m²
à 63 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 164 m²
125 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauw (68) 164 m²
à 64 km de Sélestat
iad France
iad France
Immeuble de rapport 230 m²
196 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 230 m²
à 64 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Immeuble 6 appart spécial investisseur
220 500 € Particulier 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 21 pièces 518 m²
à 64 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport - Centre-ville de Bischwiller
546 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischwiller (67) 299 m²
à 64 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 5 logements et fort potentiel
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischwiller (67) 11 pièces 185 m²
à 64 km de Sélestat
leboncoin
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Grande maison 210m2, immeuble de 2 appts
385 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischwiller (67) 10 pièces 210 m²
à 64 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
À vendre - Immeuble de rapport de 6 logements à Bischwiller (6
924 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischwiller (67) 3 pièces 410 m²
à 64 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 185 m²
199 000 € Particulier 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischwiller (67) 185 m²
à 64 km de Sélestat
PAP
PAP
Immeuble de rapport 480 m²
540 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masevaux-Niederbruck (68) 480 m²
à 64 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Maison multifamiliale de charme avec trois appartements
540 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kembs (68) 9 pièces 234 m²
à 65 km de Sélestat
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport proche Suisse
627 000 € Pro 2 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kembs (68) 215 m²
à 65 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 401 m²
399 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éloyes (88) 401 m²
à 65 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 442 m²
135 100 € Pro 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avricourt (54) 442 m²
à 65 km de Sélestat
leboncoin
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VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves
262 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 286 m²
à 65 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 430 m²
324 500 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 430 m²
à 65 km de Sélestat
SeLoger
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EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport avec commerce loué
209 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 475 m²
à 65 km de Sélestat
Safti
Safti
Maison comprenant 3 appartements
139 800 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 246 m²
à 65 km de Sélestat
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre
220 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Padoux (88) 12 pièces 200 m²
à 66 km de Sélestat
leboncoin
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Maison 8 pièces 273 m²
458 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soppe-le-Bas (68) 8 pièces 273 m²
à 66 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1115 m²
426 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dolving (57) 1115 m²
à 66 km de Sélestat
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 397 m²
500 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernwiller (68) 397 m²
à 66 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 204 m²
499 000 € Particulier 2 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oberhoffen-sur-Moder (67) 10 pièces 204 m²
à 66 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 556 m²
583 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Moder (67) 556 m²
à 66 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 441 m²
840 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Moder (67) 441 m²
à 66 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 17 pièces 441 m²
1 102 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Moder (67) 17 pièces 441 m²
à 66 km de Sélestat
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport - à 10 minutes de Lunéville
233 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénaménil (54) 9 pièces 280 m²
à 68 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
680 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tagolsheim (68) 360 m²
à 68 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 90 m²
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouxeux (88) 5 pièces 90 m²
à 68 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 2 appartements 1 ancien restaurant
226 500 € Pro 1 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyemont (88) 202 m²
à 69 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec 2 appartements
280 000 € Particulier 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 170 m²
à 69 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 210 m²
219 900 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 210 m²
à 69 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Ancien relais de poste - Lieu exceptionnel et rare à la vente
322 300 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 12 pièces 270 m²
à 69 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 312 m²
359 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 312 m²
à 69 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
INGWILLER HYPER CENTRE TRES BEL IMMEUBLE A FORT POTENTIEL PROPOS
345 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 375 m²
à 69 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 175 m²
360 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schirrhein (67) 7 pièces 175 m²
à 70 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 316 m²
351 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deyvillers (88) 316 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 186 m²
357 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stetten (68) 186 m²
à 70 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère avec jardin à Marienthal 305 m2 habitables
549 900 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 9 pièces 305 m²
à 70 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 140 m²
280 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 6 pièces 140 m²
à 70 km de Sélestat
Century21
Century21
Immeuble 376 m²
649 500 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 376 m²
à 70 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport mixte
950 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 4 pièces 327 m²
à 70 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble / 5 appartements
670 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 340 m²
à 70 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
1 012 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 300 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 280 m²
1 199 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 280 m²
à 70 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Haguenau IMMEUBLE DE RAPPORT - Route de Strasbourg
239 900 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 7 pièces 143 m²
à 70 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 169 m²
412 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 169 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 148 m²
450 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 7 pièces 148 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 54 m²
230 000 € Particulier 4 259 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mertzwiller (67) 8 pièces 54 m²
à 70 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
205 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 200 m²
à 70 km de Sélestat
Century21
Century21
Immeuble de 3 appartements T5 proche centre Remiremont sur un terrain de 535 m2
298 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 18 pièces 450 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 454 m²
510 625 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 454 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 340 m² sur 4 niveaux à Remiremont
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 300 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
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Propriété 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 500 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 330 m²
225 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 330 m²
à 70 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Remiremont   195000€
195 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88)
à 70 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 37 pièces 705 m²
599 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 37 pièces 705 m²
à 70 km de Sélestat
bsk
bsk
Immeuble de rapport 11 pièces 269 m²
265 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 11 pièces 269 m²
à 70 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 103 m²
279 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 103 m²
à 70 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 70 km de Sélestat
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 10 pièces 154 m²
199 900 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 154 m²
à 70 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 13 pièces 196 m²
114 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 13 pièces 196 m²
à 70 km de Sélestat
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.