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Tous les immeubles de rapport à vendre à Senlis (60) Page 9

Immeuble a vendre, juvisy sur orges
1 200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 18 pièces 450 m²
à 59 km de Senlis
leboncoin
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2 Appartements 10 pièce(s) 196 m2
470 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Fleury (78) 10 pièces 196 m²
à 60 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 137 m²
248 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 137 m²
à 60 km de Senlis
SeLoger
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Hôtel 3 pièces 452 m²
785 800 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 3 pièces 452 m²
à 60 km de Senlis
Properstar
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Immeuble de rapport 1 pièce
346 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 1 pièces
à 60 km de Senlis
SeLoger
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GISORS centre
346 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gisors (27)
à 60 km de Senlis
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Maison 7 pièces 136 m²
349 500 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 7 pièces 136 m²
à 60 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble de rapport 124 m²
221 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 124 m²
à 60 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble de rapport 67 m²
157 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 67 m²
à 60 km de Senlis
iad France
iad France
Immeuble de rapport 180 m²
115 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 180 m²
à 60 km de Senlis
SeLoger
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Maison 6 pièces 128 m²
190 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 6 pièces 128 m²
à 60 km de Senlis
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 263 m²
335 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 263 m²
à 60 km de Senlis
Citya
Citya
Immeuble de rapport 123 m²
158 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 123 m²
à 60 km de Senlis
SeLoger
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CHATEAU THIERRY (02) vente centre ville immeuble de rapport 4 appartements, plus terrain pour deux m
335 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 13 pièces 265 m²
à 60 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 500 m²
335 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 13 pièces 500 m²
à 60 km de Senlis
Capifrance
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Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
230 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 5 pièces 150 m²
à 60 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 5 pièces 150 m²
à 60 km de Senlis
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry 1p 328m² 388000€
388 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 1 pièces 328 m²
à 60 km de Senlis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 227 m²
349 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 3 pièces 227 m²
à 60 km de Senlis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 228 m²
349 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 228 m²
à 60 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 67 m²
176 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 1 pièces 67 m²
à 60 km de Senlis
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 133 m²
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 4 pièces 133 m²
à 60 km de Senlis
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
459 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 12 pièces 300 m²
à 60 km de Senlis
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 250 m²
410 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 250 m²
à 60 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 230 m²
à 60 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble de rapport 290 m²
790 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 290 m²
à 60 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble de rapport en parfait état – Investissement locatif
790 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 280 m²
à 60 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE
918 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 15 pièces 306 m²
à 60 km de Senlis
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Local 45 pièces 731 m²
1 930 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 45 pièces 731 m²
à 61 km de Senlis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 61 km de Senlis
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 158 m²
529 990 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 158 m²
à 61 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubergenville (78) 3 pièces 58 m²
à 61 km de Senlis
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 420 m²
2 175 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 420 m²
à 61 km de Senlis
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble à vendre PALAISEAU (91) - 72 m2
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 61 km de Senlis
bien'ici
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Immeuble 162 m²
416 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 162 m²
à 61 km de Senlis
iad France
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Immeuble de rapport 220 m²
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 220 m²
à 61 km de Senlis
iad France
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Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE
2 950 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 918 m²
à 61 km de Senlis
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble 348 m²
317 700 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guiscard (60) 348 m²
à 61 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 190 m²
252 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 5 pièces 190 m²
à 61 km de Senlis
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 162 m²
218 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 9 pièces 162 m²
à 61 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
675 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guyancourt (78) 160 m²
à 61 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble de rapport 153 m²
680 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guyancourt (78) 153 m²
à 61 km de Senlis
PAP
PAP
Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
88 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coincy (02) 2 pièces 118 m²
à 61 km de Senlis
bien'ici
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Immeuble de rapport 152m2 - SOISSONS
320 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Acy (02) 152 m²
à 62 km de Senlis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 309 m²
870 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 309 m²
à 62 km de Senlis
SeLoger
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Vente Immeuble 5 pièces de 134m² - 91170 Viry-Châtillon
399 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 5 pièces 134 m²
à 62 km de Senlis
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 188 m²
880 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 14 pièces 188 m²
à 62 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
1 250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 350 m²
à 62 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble 137 m²
320 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 137 m²
à 62 km de Senlis
Foncia
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Immeuble de rapport 8 pièces 159 m²
658 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 8 pièces 159 m²
à 62 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 115 m²
580 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 115 m²
à 62 km de Senlis
leboncoin
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Maison Epinay Sur Orge 9 pièce(s) 184.12 m2
525 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 9 pièces 184 m²
à 62 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
1 450 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91)
à 62 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble 370 m²
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 62 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 appartements
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 62 km de Senlis
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 300 m²
408 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogentel (02) 300 m²
à 63 km de Senlis
Properstar
Properstar
Immeuble de Rapport
630 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx-les-Chartreux (91) 300 m²
à 63 km de Senlis
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 74 m²
105 500 € Pro 1 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coucy-le-Château-Auffrique (02) 74 m²
à 63 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 72 m²
à 63 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
489 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 250 m²
à 63 km de Senlis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment 3 pièces 150 m²
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 3 pièces 150 m²
à 63 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble CHAUMES EN BRIE
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 150 m²
à 63 km de Senlis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 186m2, immeuble de rapport
490 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 13 pièces 186 m²
à 64 km de Senlis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport vendu libre ? 6 logements ? Secteur Parc et Château à Morsang-sur-Orge
535 500 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 205 m²
à 64 km de Senlis
L'Adresse
L'Adresse
Maison Morsang Sur Orge 8 pièce(s) 140 m2
373 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 140 m²
à 64 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Lot de 2 appartements vendus loués à Ris Orangis
180 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 5 pièces 140 m²
à 64 km de Senlis
leboncoin
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Maison 15 pièces 262 m²
495 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 15 pièces 262 m²
à 64 km de Senlis
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces
1 250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces
à 64 km de Senlis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 190 m²
335 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 190 m²
à 64 km de Senlis
SeLoger
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Immeuble 394 m²
1 250 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 394 m²
à 64 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 199 m²
370 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 199 m²
à 64 km de Senlis
PAP
PAP
immeuble de rapport
370 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 200 m²
à 64 km de Senlis
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 387 m²
560 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 387 m²
à 64 km de Senlis
iad France
iad France
Immeuble de rapport 241 m²
1 200 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 241 m²
à 64 km de Senlis
iad France
iad France
Immeuble de rapport 20 pièces 900 m²
4 420 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 20 pièces 900 m²
à 64 km de Senlis
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 170 m²
731 500 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 7 pièces 170 m²
à 64 km de Senlis
Era
Era
Immeuble de rapport 110 m²
173 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moreuil (80) 110 m²
à 64 km de Senlis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 4 pièces 197 m²
242 900 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauny (02) 4 pièces 197 m²
à 64 km de Senlis
Orpi
Orpi
Immeuble 1 pièce 320 m²
245 000 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauny (02) 1 pièces 320 m²
à 64 km de Senlis
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport Chauny 8 pièce(s) 240 m2
249 900 € Pro 1 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauny (02) 8 pièces 240 m²
à 64 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Immeuble en monopropriété offrant un bon rapport : avec 5 lots, garages, caves, jardin, stationnemen
445 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauny (02) 440 m²
à 64 km de Senlis
Safti
Safti
Hôtel 7 pièces 90 m²
168 900 € Pro 1 877 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauny (02) 7 pièces 90 m²
à 64 km de Senlis
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 135 m²
168 900 € Pro 1 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauny (02) 7 pièces 135 m²
à 64 km de Senlis
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 12 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 12 pièces 265 m²
à 65 km de Senlis
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 120 m²
à 65 km de Senlis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 14 pièces 265 m²
à 65 km de Senlis
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 382 m²
525 440 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jumel (80) 382 m²
à 65 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble de rapport 234 m²
499 900 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trappes (78) 234 m²
à 65 km de Senlis
iad France
iad France
Immeuble 126 m²
263 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-sur-Epte (95) 126 m²
à 65 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble de rapport 151 m²
309 750 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Porcheville (78) 151 m²
à 65 km de Senlis
leboncoin
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Immeuble de rapport 216 m²
570 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-du-Bois (91) 216 m²
à 65 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-du-Bois (91) 61 m²
à 65 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beynes (78) 4 pièces 120 m²
à 65 km de Senlis
SeLoger
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INVESTISSEURS - centre ville Bures-sur-Yvette - Immeuble de rapport intégralement loué
550 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 72 m²
à 66 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 257 m²
144 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 14 pièces 257 m²
à 66 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
92 220 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 5 pièces 122 m²
à 66 km de Senlis
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Senlis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Senlis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Senlis est une ville chargée d'histoire, située dans l'Oise, à environ 50 km au nord de Paris. Elle est connue pour son patrimoine médiéval bien préservé, avec des ruelles pavées, des maisons à colombages et une cathédrale gothique impressionnante. La ville offre un cadre de vie agréable, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Senlis attire aussi bien les familles que les professionnels cherchant à s'éloigner de la capitale tout en restant à proximité. Ses nombreux espaces verts et la forêt de Chantilly à proximité contribuent à une qualité de vie appréciable.

Comment se porte le marché immobilier à Senlis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Senlis est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens disponibles varient considérablement, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Il est possible de trouver des maisons de caractère, souvent rénovées, ainsi que des constructions modernes. Le marché est compétitif, notamment pour les biens situés dans le centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, mais ils reflètent tout de même l'attractivité de la région. Pour les investisseurs, Senlis offre un bon potentiel, notamment pour la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Senlis pour les nouveaux résidents ?

Senlis dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons vers Paris et les villes environnantes. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, Senlis offre un accès facile à des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées, avec des équipements modernes et des événements réguliers.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Senlis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Senlis présente une diversité de quartiers, chacun avec ses propres atouts. Le centre historique est très prisé pour son charme et son ambiance unique, bien que le prix des biens y soit souvent plus élevé. Les quartiers plus récents comme Brichebay ou Bon Secours offrent des options résidentielles modernes, souvent préférées par les familles en quête de confort et de tranquillité. Pour ceux qui recherchent un accès facile aux axes routiers, la périphérie de la ville peut être une option intéressante avec des maisons spacieuses et des jardins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.