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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sorgues (84) Page 9

Maison cévenole baisse du prix
100 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vernarède (30) 6 pièces 145 m²
à 75 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 143 m²
130 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vernarède (30) 8 pièces 143 m²
à 75 km de Sorgues
SeLoger
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Maison 7 pièces 181 m²
437 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lansargues (34) 7 pièces 181 m²
à 76 km de Sorgues
bien'ici
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Immeuble 194 m²
490 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 194 m²
à 76 km de Sorgues
SeLoger
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Immeuble à vendre Manosque
333 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 240 m²
à 76 km de Sorgues
bien'ici
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Immeuble de rapport
199 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 4 pièces 55 m²
à 76 km de Sorgues
leboncoin
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Appartement 7 pièces 179 m²
380 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 7 pièces 179 m²
à 76 km de Sorgues
leboncoin
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MANOSQUE - Immeuble/Maison de Rapport de 140 m2 3 Appartements T2 Indépendants - Quartier Résidentie
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 6 pièces 140 m²
à 76 km de Sorgues
Green Acres
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Immeuble 12 pièces 318 m²
235 000 € Pro 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 12 pièces 318 m²
à 76 km de Sorgues
iad France
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Immeuble 7 pièces 107 m²
188 125 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Tulle (04) 7 pièces 107 m²
à 77 km de Sorgues
Era
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Maison 9 pièces 273 m²
495 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau (13) 9 pièces 273 m²
à 77 km de Sorgues
SeLoger
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Immeuble 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 200 m²
à 77 km de Sorgues
SeLoger
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Immeuble 68 m²
100 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 68 m²
à 77 km de Sorgues
SeLoger
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Villa 10 pièces 240 m²
329 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 10 pièces 240 m²
à 77 km de Sorgues
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport - Centre d'Aubenas - 50 000
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 70 m²
à 77 km de Sorgues
leboncoin
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Appartement 324 m²
200 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 324 m²
à 77 km de Sorgues
Etre Proprio
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Immeuble au coeur d'Aubenas à rénover intégralement
200 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 324 m²
à 77 km de Sorgues
Safti
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Immeuble Aubenas 6 pièce(s) 130 m2
59 900 € Pro 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 6 pièces 130 m²
à 77 km de Sorgues
ParuVendu
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Immeuble 199 m²
275 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 199 m²
à 77 km de Sorgues
ParuVendu
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Terrain en individuel 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 162 m²
à 77 km de Sorgues
Les Terrains
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Achat : Appartement Aubenas (07200)
275 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 4 pièces 89 m²
à 77 km de Sorgues
Green Acres
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AUBENAS, IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS AVEC GARAGE.
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 12 pièces 162 m²
à 77 km de Sorgues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 199 m²
275 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 4 pièces 199 m²
à 77 km de Sorgues
Etre Proprio
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Aubenas, coeur de ville INVESTISSEUR : Nous vous proposon....
350 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 245 m²
à 77 km de Sorgues
ParuVendu
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Maison 7 pièces 250 m²
385 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 7 pièces 250 m²
à 77 km de Sorgues
Orpi
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Immeuble 18 pièces 260 m²
339 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 18 pièces 260 m²
à 77 km de Sorgues
leboncoin
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Maison 13 pièces 235 m²
168 000 € Pro 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charens (26) 13 pièces 235 m²
à 78 km de Sorgues
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 219 m²
170 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Privat (07) 10 pièces 219 m²
à 78 km de Sorgues
leboncoin
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Maison 6 pièces 141 m²
195 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravières (07) 6 pièces 141 m²
à 78 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble de rapport
378 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13)
à 78 km de Sorgues
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
658 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13) 190 m²
à 78 km de Sorgues
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 335 m²
110 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monoblet (30) 12 pièces 335 m²
à 79 km de Sorgues
SeLoger
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Exclusivité - Immeuble loué - 3 appartements - 100 m2 - Vue
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 100 m²
à 79 km de Sorgues
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
750 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²
à 79 km de Sorgues
SeLoger
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Lot 3 appartements
280 000 € Particulier 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 123 m²
à 79 km de Sorgues
leboncoin
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport Mixte avec Vue Me
2 100 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 14 pièces 860 m²
à 79 km de Sorgues
Green Acres
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Immeuble Marseille 7 pièce(s)
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces
à 79 km de Sorgues
Etre Proprio
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Vente maison - Vue panoramique - 11 pièces - 10 chambres - 240 m2 - Terrain 500 m2 - 4 appartements
825 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 240 m²
à 79 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble 262 m²
1 050 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 262 m²
à 79 km de Sorgues
SeLoger
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GARDANNE CENTRE VILLE Immeuble à rénover avec deux appartements dont un T2 + un T3
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 125 m²
à 79 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 79 km de Sorgues
Properstar
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Immeuble Gardanne 3 pièce(s) 57.64 m2, deux appartements, lumineux, rendement locatif possible,
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 79 km de Sorgues
Nestenn
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Gardanne Centre-Ville Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
380 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 132 m²
à 79 km de Sorgues
bien'ici
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Maison 8 pièces 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chamborigaud (30) 8 pièces 150 m²
à 79 km de Sorgues
SeLoger
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Castries !!! Ideal premier investissement 5 % de rentabilité net .
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 4 pièces 125 m²
à 79 km de Sorgues
Nestenn
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Maison 4 pièces 90 m²
317 000 € Particulier 3 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 4 pièces 90 m²
à 79 km de Sorgues
SeLoger
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Propriété 6 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 6 pièces 123 m²
à 79 km de Sorgues
leboncoin
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Maison 8 pièces 166 m²
368 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Volx (04) 8 pièces 166 m²
à 79 km de Sorgues
iad France
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Maison 12 pièces 350 m²
1 195 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 12 pièces 350 m²
à 79 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 500 m²
890 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 6 pièces 500 m²
à 79 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 4 pièces 64 m²
à 79 km de Sorgues
LaForêt
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Immeuble de rapport 132 m²
378 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 132 m²
à 80 km de Sorgues
leboncoin
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Maison P8 individuelle composée de 3 appartements (2 P2 rez-de
675 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 8 pièces 179 m²
à 80 km de Sorgues
LeSiteImmo
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Vente Immeuble De Rapport Avec Restaurant Loue, Hebergements Tou
1 325 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 296 m²
à 80 km de Sorgues
Green Acres
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Immeuble 3 pièces 77 m²
420 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 77 m²
à 80 km de Sorgues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exclusivité . Immeuble mixte au Grau-du-Roi rive gauche
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 106 m²
à 80 km de Sorgues
Properstar
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Immeuble 150 m²
850 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 150 m²
à 80 km de Sorgues
SeLoger
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Un bien rare aux multiples possibilités à Ucel
370 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ucel (07) 9 pièces 185 m²
à 80 km de Sorgues
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 11 pièces 229 m²
290 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 11 pièces 229 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble 256 m²
129 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 256 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 98 m²
99 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 7 pièces 98 m²
à 81 km de Sorgues
Capifrance
Capifrance
Immeuble 4 pièces 148 m²
83 000 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 4 pièces 148 m²
à 81 km de Sorgues
bsk
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Immeuble 270 m²
385 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 270 m²
à 81 km de Sorgues
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
357 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 155 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble 30 pièces 554 m²
700 000 € Particulier 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 30 pièces 554 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
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Viager 4 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 81 km de Sorgues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 300 m²
381 200 € Pro 1 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²
à 81 km de Sorgues
Efficity
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Immeuble Marseille
669 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 75 m²
à 81 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces
300 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 20 pièces
à 81 km de Sorgues
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
280 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 81 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 16 pièces 258 m²
465 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 258 m²
à 81 km de Sorgues
bsk
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Maison individuelle divisée en 2 T3 indépendants
390 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 120 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 360 m²
310 000 € Particulier 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 360 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
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Immeuble de rapport à Vendre
890 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 540 m²
à 81 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
269 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 105 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
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IMMEUBLE - FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
650 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 338 m²
à 81 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
Immeuble Marseille 13015 534 m2
680 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 534 m²
à 81 km de Sorgues
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 106 m²
229 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 81 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS LOUES
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²
à 81 km de Sorgues
ParuVendu
ParuVendu
Marseille 15 nd limite propriete de rapport avec 4 logements loues
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²
à 81 km de Sorgues
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 257 m²
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 257 m²
à 81 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 464 m²
830 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 464 m²
à 81 km de Sorgues
iad France
iad France
Immeuble de rapport 380 m²
429 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 380 m²
à 81 km de Sorgues
iad France
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Immeuble de rapport 230 m²
549 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 230 m²
à 81 km de Sorgues
iad France
iad France
Immeuble 170 m²
168 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 170 m²
à 81 km de Sorgues
iad France
iad France
Immeuble pour investissement locatif
176 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 10 pièces 105 m²
à 81 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
Immeuble pour investissement locatif à vendre
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 7 pièces 150 m²
à 81 km de Sorgues
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 7 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 7 pièces 70 m²
à 81 km de Sorgues
leboncoin
leboncoin
Vente à terme libre sur 96 mois - LABEGUDE (07200)
40 500 € Pro 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 6 pièces 134 m²
à 81 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
Immeuble 238 m²
179 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 238 m²
à 81 km de Sorgues
iad France
iad France
A vendre. Serres Deux appartements de caractère, idéal investisseur
120 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Serres (05) 4 pièces
à 82 km de Sorgues
Nestenn
Nestenn
Villa 9 pièces 288 m²
920 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinon-sur-Verdon (83) 9 pièces 288 m²
à 82 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble 360m²
410 000 € Particulier 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lasalle (30) 13 pièces 360 m²
à 82 km de Sorgues
Gens de confiance
Gens de confiance
PRIVAS - IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR
297 000 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 600 m²
à 82 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 162 m²
210 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 7 pièces 162 m²
à 82 km de Sorgues
Efficity
Efficity
Vente d'un immeuble d'environ 200 m2
99 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 8 pièces 200 m²
à 82 km de Sorgues
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sorgues

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sorgues pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sorgues est une commune du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une population de 17 520 habitants, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement paisible. Sa proximité avec Avignon, à seulement 10 km, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et la tranquillité. La ville est également connue pour son patrimoine culturel et ses manifestations locales, contribuant à une vie communautaire dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Sorgues en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sorgues est varié, offrant des options pour différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve une gamme de maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui peut attirer des familles et des primo-accédants. Le marché est actuellement stable, avec une demande soutenue, notamment en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Avignon. Il est judicieux de se renseigner auprès d'agences locales pour obtenir des informations actualisées sur les tendances du marché.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sorgues pour les résidents ?

Sorgues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie en termes de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Elle propose une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont à disposition, allant de l'école maternelle au collège. Concernant la santé, Sorgues compte plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Sorgues ?

À Sorgues, plusieurs quartiers offrent des cadres de vie différents selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que Les Gaffins ou Le Plan, offrent plus de tranquillité et des espaces verts, ce qui peut séduire les familles ou les personnes cherchant un environnement plus calme. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.