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Tous les immeubles de rapport à vendre à Suresnes (92) Page 4

Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 17 km de Suresnes
PAP
PAP
Appartement 169 m²
980 000 € Pro 5 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 169 m²
à 17 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 11 pièces 800 m²
2 300 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 11 pièces 800 m²
à 17 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 120 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
888 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 200 m²
à 17 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Maison appartements - Montreau
385 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 7 pièces 90 m²
à 17 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 19 pièces 400 m²
1 299 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 19 pièces 400 m²
à 17 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Propriété 13 pièces 220 m²
1 470 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 13 pièces 220 m²
à 17 km de Suresnes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 13 pièces 210 m²
1 470 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 13 pièces 210 m²
à 17 km de Suresnes
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 125 m²
680 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Suresnes
Figaro Immobilier
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Immeuble
1 100 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 1 pièces 209 m²
à 17 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble - Montreuil
1 900 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 380 m²
à 17 km de Suresnes
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 932 m²
1 895 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 932 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble de rapport
1 490 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 400 m²
à 17 km de Suresnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
640 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 2 pièces
à 17 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un Petit Ensemble Immobilier Au Calme
640 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93)
à 17 km de Suresnes
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
545 000 € Particulier 2 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 10 pièces 210 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 6 pièces 120 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 315 m²
à 17 km de Suresnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 585 m²
1 200 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 585 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 114 m²
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 17 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 315 m²
à 17 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
749 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 pièces 315 m²
à 17 km de Suresnes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 190 m²
676 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 190 m²
à 17 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 563 m²
3 150 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 563 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LOCATIF - Alfortville - Résidence Affaires Logely Alfortville - 7,38 % de rentabilité
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 110 m²
610 000 € Particulier 5 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 10 pièces 110 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 113 m²
347 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 113 m²
à 17 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 420 m²
2 175 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 420 m²
à 17 km de Suresnes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble à vendre PALAISEAU (91) - 72 m2
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 700 m²
2 600 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 700 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Maurice - Résidence d'Affaires City Résidence Paris Saint Maurice - 6
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Appartement 7 pièces 175 m²
670 000 € Particulier 3 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 7 pièces 175 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 140 m²
à 17 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - Maison de type F6 - DUGNY 93
367 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dugny (93) 6 pièces 130 m²
à 18 km de Suresnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 280 m²
1 041 600 € Pro 3 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 280 m²
à 18 km de Suresnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 125 m²
369 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 7 pièces 125 m²
à 18 km de Suresnes
bsk
bsk
Immeuble de rapport 12 pièces 246 m²
625 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 12 pièces 246 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 246 m²
625 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 12 pièces 246 m²
à 18 km de Suresnes
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 9 pièces 112 m²
884 000 € Pro 7 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 9 pièces 112 m²
à 18 km de Suresnes
Orpi
Orpi
Maison composée par 5 appartements à 93700 Drancy centre
625 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 12 pièces 250 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Maison divisée 2 appartements
368 000 € Particulier 5 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 4 pièces 63 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 247 m²
620 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 247 m²
à 18 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 257 m²
620 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 15 pièces 257 m²
à 18 km de Suresnes
Orpi
Orpi
MAISON DIVISEE EN 4 APPARTEMENTS LOUES
599 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 303 m²
à 18 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 203 m²
553 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 203 m²
à 18 km de Suresnes
iad France
iad France
Maison 7 pièces 183 m²
553 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 7 pièces 183 m²
à 18 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble de rapport Quartier Économie, Drancy (vente à la découpe possible)
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 160 m²
à 18 km de Suresnes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 311 m²
1 260 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 311 m²
à 18 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 167 m²
550 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 167 m²
à 18 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 189 m²
524 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 189 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces composé de T2 et un Studio indépendant
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Suresnes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 471 m²
1 599 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 471 m²
à 18 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 250 m²
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 11 pièces 250 m²
à 18 km de Suresnes
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 177 m²
437 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 177 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 9 pièces 153 m²
à 18 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 5 appartements
820 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 176 m²
à 18 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 153 m²
à 18 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 300 m²
1 450 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 300 m²
à 18 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Immeuble neuf 18 appartements Noisy-le-Sec
4 600 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 1100 m²
à 18 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 18 km de Suresnes
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 5 pièces 103 m²
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 5 pièces 103 m²
à 18 km de Suresnes
Orpi
Orpi
Immeuble 127 m²
185 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 127 m²
à 18 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 123 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 56 m²
399 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarcelles (95) 7 pièces 56 m²
à 18 km de Suresnes
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 8 pièces 159 m²
658 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 8 pièces 159 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 115 m²
580 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 115 m²
à 18 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 22 pièces 550 m²
1 200 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 22 pièces 550 m²
à 19 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 183 m²
785 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 183 m²
à 19 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 193 m²
579 900 € Pro 3 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 193 m²
à 19 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 304 m²
1 150 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 304 m²
à 19 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 290 m²
1 248 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 290 m²
à 19 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 182 m²
1 095 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 19 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 256 m²
832 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 11 pièces 256 m²
à 19 km de Suresnes
SeLoger
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MAISON POTENTIEL DE LOCATION
620 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 181 m²
à 19 km de Suresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 217 m²
750 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 217 m²
à 19 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 197 m²
1 352 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 197 m²
à 19 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 250 m²
836 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 12 pièces 250 m²
à 19 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 210 m²
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 19 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Fontenay-sous-Bois 8p 210m² 850000€
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 19 km de Suresnes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 142 m²
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 7 pièces 142 m²
à 19 km de Suresnes
Orpi
Orpi
LE BLANC MESNIL - IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m2
825 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 230 m²
à 19 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 206 m²
499 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 11 pièces 206 m²
à 19 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 84 m²
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 84 m²
à 19 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 136 m²
660 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 9 pièces 136 m²
à 19 km de Suresnes
Orpi
Orpi
LES MUSICIENS
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 82 m²
à 19 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE 221 m² JOINVILLE-LE-PONT
1 100 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 221 m²
à 19 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 245 m²
1 097 250 € Pro 4 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 245 m²
à 19 km de Suresnes
Century21
Century21
Maison 9 pièces 220 m²
1 097 250 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 9 pièces 220 m²
à 19 km de Suresnes
Century21
Century21
Investisseurs - Immeuble en monopropriété - 156 m² - Domont
233 200 € Pro 1 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 5 pièces 157 m²
à 19 km de Suresnes
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 8 pièces 91 m²
457 500 € Pro 5 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 8 pièces 91 m²
à 19 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 190 m²
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 190 m²
à 19 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Investissement à ARNOUVILLE (95) - Rue de la GIRONDE - MAISON de 8 pièces de 190 M² sur parcelle de
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 8 pièces 190 m²
à 19 km de Suresnes
optimhome
optimhome
1 849 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 600 m²
à 19 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 234 m²
499 900 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trappes (78) 234 m²
à 20 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 145 m²
492 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 145 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Suresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Suresnes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Suresnes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec près de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur Paris depuis certains de ses quartiers. Suresnes se distingue par son dynamisme économique et sa proximité avec le quartier d'affaires de La Défense. La ville est également prisée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts tels que le parc du Mont Valérien, et sa vie culturelle animée. Elle attire des familles, des jeunes professionnels et des retraités cherchant à profiter de la qualité de vie en banlieue parisienne tout en restant proche de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Suresnes ?

Le marché immobilier de Suresnes est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans le cœur de Paris, mais en hausse en raison de la demande croissante. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat personnel, Suresnes offre de bonnes opportunités, avec une tendance à la valorisation continue des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Suresnes pour les résidents ?

Suresnes dispose d'une large gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne L du Transilien qui la relie à Paris. En termes d'éducation, Suresnes offre de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements privés. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs pharmacies et centres médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels de Suresnes à considérer pour un achat ou une location ?

Suresnes se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme et ses particularités. Le quartier du Mont Valérien est apprécié pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques. Le centre-ville offre une ambiance animée avec ses commerces et ses restaurants, tandis que la zone de la Cité-Jardins est connue pour son architecture unique et ses espaces verts. Le quartier des Bergères, plus moderne, attire ceux qui recherchent des logements récents. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.