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Tous les immeubles de rapport à vendre à Suresnes (92) Page 5

Immeuble de rapport 160 m²
1 174 500 € Pro 7 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 160 m²
à 20 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Immeuble 215 m²
699 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 215 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 205 m²
699 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 205 m²
à 20 km de Suresnes
Orpi
Orpi
Vente immeuble 210 m2
905 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 8 pièces 210 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble de rapport
896 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 20 km de Suresnes
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 128 m²
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces 128 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Créteil 6p 550000€
550 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces
à 20 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Créteil   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94)
à 20 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 242 m²
900 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 242 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 940 m²
5 300 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 1940 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble de rapport 299 m²
1 100 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 299 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble - 273 m² - Orsay 91400
950 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 273 m²
à 20 km de Suresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 241 m²
1 200 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 241 m²
à 20 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 20 pièces 900 m²
4 420 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 20 pièces 900 m²
à 20 km de Suresnes
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 170 m²
731 500 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 7 pièces 170 m²
à 20 km de Suresnes
Era
Era
Immeuble 12 pièces 287 m²
990 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 12 pièces 287 m²
à 20 km de Suresnes
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 250 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
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Maison 16 pièces 300 m²
999 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 16 pièces 300 m²
à 20 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Immeuble 220 m²
667 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble 220 m²
680 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
296 800 € Pro 2 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 120 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 81 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 221 m²
655 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 8 pièces 221 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
670 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 20 km de Suresnes
Century21
Century21
Appartement 14 pièces 635 m²
1 800 000 € Particulier 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 14 pièces 635 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 pièces 284 m²
936 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 13 pièces 284 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Maison 140m² Villiers Le Bel
409 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 140 m²
à 20 km de Suresnes
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 450 m²
1 340 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 450 m²
à 20 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Bondy 6p 111m² 319000€
319 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 6 pièces 111 m²
à 20 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 430 m²
639 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 430 m²
à 20 km de Suresnes
Century21
Century21
Immeuble 436 m²
1 040 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 436 m²
à 20 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 110 m²
279 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 8 pièces 110 m²
à 20 km de Suresnes
LaForêt
LaForêt
Boutique 395 m² ST OUEN L AUMONE
875 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 395 m²
à 21 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces
400 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 6 pièces
à 21 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 99 m²
347 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 99 m²
à 21 km de Suresnes
SeLoger
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INVESTISSEURS - centre ville Bures-sur-Yvette - Immeuble de rapport intégralement loué
550 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 72 m²
à 21 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 56 m²
241 500 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morangis (91) 56 m²
à 21 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 72 m²
243 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méry-sur-Oise (95) 72 m²
à 21 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble de Rapport
630 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx-les-Chartreux (91) 300 m²
à 21 km de Suresnes
L'Adresse
L'Adresse
Vends immeuble de rapport
760 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 17 pièces 270 m²
à 21 km de Suresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 300 m²
820 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 300 m²
à 21 km de Suresnes
PAP
PAP
Immeuble - Quartier Gare Villeneuve-le-Roi
455 400 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 21 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
MAISON FAMILIALE - FACE GARE - VILLENEUVE LE ROI
735 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 246 m²
à 21 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 8 pièces 140 m²
à 21 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 106 m²
490 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 106 m²
à 21 km de Suresnes
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 238 m²
756 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 238 m²
à 21 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 262 m²
799 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 12 pièces 262 m²
à 21 km de Suresnes
leboncoin
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Maison 10 pièces 260 m²
755 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 260 m²
à 21 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport -2 Appartements
300 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 104 m²
à 21 km de Suresnes
leboncoin
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Bâtiment 355 m²
938 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 355 m²
à 21 km de Suresnes
SeLoger
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Vends immeuble de rapport
510 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 220 m²
à 21 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 170 m²
479 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 pièces 170 m²
à 21 km de Suresnes
LaForêt
LaForêt
Maison 14 pièces 215 m²
549 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 14 pièces 215 m²
à 21 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 140 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 358 m²
1 170 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 358 m²
à 22 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Opportunité à saisir !
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 125 m²
à 22 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
1 680 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 350 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble de rapport 253 m²
900 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 253 m²
à 22 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 91 m²
279 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 245 m²
à 22 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Immeuble 86 m²
445 550 € Pro 5 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 86 m²
à 22 km de Suresnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 295 m²
748 800 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 295 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 214 m²
549 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonesse (95) 214 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 66 m²
1 030 000 € Pro 15 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonesse (95) 66 m²
à 22 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Immeuble - 458m ²
1 060 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 458 m²
à 22 km de Suresnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 22 km de Suresnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 3 pièces 140 m²
à 22 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 140 m²
à 22 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 22 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 130 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 72 m²
320 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 148 m²
395 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 22 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 180 m²
449 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 180 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Suresnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 262 m²
799 990 € Pro 3 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 262 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble 600 m²
1 280 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 600 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 173 m²
à 22 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble de 900m² à Villeneuve-Saint-Georges
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 22 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 90 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièce(s) 199 m2
639 900 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 199 m²
à 22 km de Suresnes
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport - 4 appartements - Fort potentiel
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 22 km de Suresnes
Nestenn
Nestenn
Immeuble 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 22 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 298 m²
1 144 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cergy (95) 298 m²
à 23 km de Suresnes
SeLoger
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IDÉAL INVESTISSEMENT COEUR CHEVREUSE (78)
680 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevreuse (78) 9 pièces 300 m²
à 23 km de Suresnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 45 pièces 731 m²
1 930 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 45 pièces 731 m²
à 23 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 23 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 158 m²
529 990 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 158 m²
à 23 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble a vendre, juvisy sur orges
1 200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 18 pièces 450 m²
à 23 km de Suresnes
leboncoin
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Immeuble de rapport - 8 appartements - Monopropriété - V
800 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 305 m²
à 23 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport de 8 logements ? Centre-ville d'Auvers-sur-Oise
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 23 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 23 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 17 pièces 330 m²
1 120 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 17 pièces 330 m²
à 23 km de Suresnes
SeLoger
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Immeuble de rapport intégralement loué
649 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 223 m²
à 23 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 356 m²
773 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 15 pièces 356 m²
à 23 km de Suresnes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 693 m²
2 300 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 693 m²
à 23 km de Suresnes
PAP
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Suresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Suresnes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Suresnes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec près de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur Paris depuis certains de ses quartiers. Suresnes se distingue par son dynamisme économique et sa proximité avec le quartier d'affaires de La Défense. La ville est également prisée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts tels que le parc du Mont Valérien, et sa vie culturelle animée. Elle attire des familles, des jeunes professionnels et des retraités cherchant à profiter de la qualité de vie en banlieue parisienne tout en restant proche de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Suresnes ?

Le marché immobilier de Suresnes est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans le cœur de Paris, mais en hausse en raison de la demande croissante. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat personnel, Suresnes offre de bonnes opportunités, avec une tendance à la valorisation continue des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Suresnes pour les résidents ?

Suresnes dispose d'une large gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne L du Transilien qui la relie à Paris. En termes d'éducation, Suresnes offre de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements privés. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs pharmacies et centres médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels de Suresnes à considérer pour un achat ou une location ?

Suresnes se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme et ses particularités. Le quartier du Mont Valérien est apprécié pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques. Le centre-ville offre une ambiance animée avec ses commerces et ses restaurants, tandis que la zone de la Cité-Jardins est connue pour son architecture unique et ses espaces verts. Le quartier des Bergères, plus moderne, attire ceux qui recherchent des logements récents. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.