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Tous les immeubles de rapport à vendre à Talant (21) Page 3

Immeuble de rapport 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bletterans (39) 85 m²
à 74 km de Talant
SeLoger
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Immeuble 101 m²
79 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écuisses (71) 101 m²
à 74 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport ! Idéal investisseur
90 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écuisses (71) 5 pièces 104 m²
à 74 km de Talant
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 3 logements
120 000 € Particulier 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nuits (89) 10 pièces 256 m²
à 74 km de Talant
leboncoin
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Immeuble ancien au centre du village
80 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lothain (39) 10 pièces 280 m²
à 74 km de Talant
Safti
Safti
Immeuble 16 pièces 250 m²
196 500 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-de-Marmagne (71) 16 pièces 250 m²
à 75 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Arbois Centre - Immeuble de 5 appartements 265 m2 loués
385 000 € Particulier 1 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arbois (39) 10 pièces 265 m²
à 75 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 234 m²
244 500 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montcenis (71) 234 m²
à 76 km de Talant
leboncoin
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POLIGNY CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - 74,17 m² - INVESTISSEUR
70 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 3 pièces 74 m²
à 76 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
110 250 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 200 m²
à 76 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Immeuble de rapport 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poligny (39) 200 m²
à 76 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 671 m²
1 143 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beure (25) 671 m²
à 77 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 6 pièces 180 m²
à 77 km de Talant
Orpi
Orpi
Maison 11 pièces 300 m²
394 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 11 pièces 300 m²
à 77 km de Talant
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 180 m²
39 900 € Pro 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grande-Verrière (71) 180 m²
à 77 km de Talant
leboncoin
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Investissement
120 000 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branges (71) 9 pièces 254 m²
à 78 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport
70 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrey-sur-Mance (70)
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 128 m²
226 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 128 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 190 m²
556 400 € Pro 2 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 190 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 152 m²
265 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces 152 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 319 m²
790 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 319 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 21 pièces 518 m²
997 500 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 21 pièces 518 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Appartement 12 pièces 320 m² à vendre à Besancon (25000)
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 78 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 105 m²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 105 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 18 pièces 541 m²
850 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 18 pièces 541 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Appartement 1 pièce
469 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1 pièces
à 78 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 60 m²
152 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 2 pièces 60 m²
à 78 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 230 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 188 m²
290 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 188 m²
à 78 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 appartements et 2 commerces 21 Rue de Belfort Besançon
1 500 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 30 pièces 850 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 362 m²
530 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 362 m²
à 78 km de Talant
iad France
iad France
Maison besancon montboucons 2 appartements 185000
185 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 9 pièces 160 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 362 m²
580 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 362 m²
à 78 km de Talant
Immonot
Immonot
Immeuble 11 pièces 265 m²
680 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 11 pièces 265 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport avec faculté de rachat
475 700 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 15 pièces 354 m²
à 78 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 1408 m²
2 100 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1408 m²
à 78 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 235 m²
419 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 235 m²
à 78 km de Talant
SeLoger
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Immeuble à fort potentiel - Création de plusieurs appartements - Idéal investisseur
195 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sennecey-le-Grand (71) 8 pièces 398 m²
à 78 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 logements
175 500 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 9 pièces 193 m²
à 79 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 240 m²
334 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 12 pièces 240 m²
à 79 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 370 m²
399 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 370 m²
à 79 km de Talant
leboncoin
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Maison 11 pièces 270 m²
215 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 11 pièces 270 m²
à 79 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport Local commercial et 2 appartements Rentabilité brute 8,8 %
230 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 8 pièces 167 m²
à 79 km de Talant
bien'ici
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RARE - 5 appartements - Ermitage St Roch
470 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 17 pièces 338 m²
à 80 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 500 m²
129 000 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 500 m²
à 80 km de Talant
SeLoger
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À vendre Maison de rapport à Château-Chalon
271 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chalon (39) 8 pièces 167 m²
à 80 km de Talant
LeSiteImmo
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Maison rénovée composée de 2 appartements, grand terrain, pi
350 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalezeule (25) 7 pièces 190 m²
à 81 km de Talant
bien'ici
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Maison 10 pièces (3 appartements)- 280 m² - Spécial Investisseurs
275 000 € Particulier 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épeugney (25) 10 pièces 280 m²
à 81 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 446 m²
299 000 € Particulier 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mussy-sur-Seine (10) 7 pièces 446 m²
à 81 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 397 m²
209 000 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 397 m²
à 82 km de Talant
bien'ici
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Immeuble de rapport 167 m²
197 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 167 m²
à 82 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 290 m²
285 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-en-Revermont (71) 10 pièces 290 m²
à 83 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 182 m²
259 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bricon (52) 182 m²
à 83 km de Talant
SeLoger
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135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 5 pièces 120 m²
à 83 km de Talant
SeLoger
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Immeuble de rapport 131 m²
197 950 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 131 m²
à 83 km de Talant
leboncoin
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IMMEUBLE AVALLON 340 m2 5 appartements
350 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 340 m²
à 83 km de Talant
Top Annonces
Top Annonces
Propriété en pierre avec plusieurs logements et grand et beau terrain clos et arboré
399 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amondans (25) 16 pièces 431 m²
à 84 km de Talant
Safti
Safti
Vente Maison de ville 14 pièces
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 14 pièces 360 m²
à 84 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 360 m²
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 14 pièces 360 m²
à 84 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble de rapport - Local commercial et studio loués + plateau à aménager - Fort potentiel investi
79 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Blanzy (71) 3 pièces
à 84 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble 24 pièces 450 m²
260 000 € Particulier 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blanzy (71) 24 pièces 450 m²
à 84 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 pièces 153 m²
80 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tagnière (71) 2 pièces 153 m²
à 84 km de Talant
Orpi
Orpi
Immeuble 500 m²
274 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 500 m²
à 84 km de Talant
leboncoin
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Maison 2 appartements indépendants - 3 garages - jardins - terrasse - lons-le-saunier
300 000 € Particulier 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 4 pièces 129 m²
à 84 km de Talant
leboncoin
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Propriété
829 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39)
à 84 km de Talant
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 94 m²
190 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 94 m²
à 84 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 322 m²
299 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 322 m²
à 84 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de caractère avec deux logements, garage et parking Centre-ville de Lons-le-Saunier
275 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 173 m²
à 84 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Grande bâtisse divisée en deux appartements
198 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 187 m²
à 84 km de Talant
Safti
Safti
Deux lots rentables en cadre calme et arboré !
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 45 m²
à 84 km de Talant
Safti
Safti
Maison 15 pièces 400 m²
50 000 € Pro 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jussey (70) 15 pièces 400 m²
à 85 km de Talant
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A RENOVER EN TOTALITE
50 000 € Pro 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jussey (70) 15 pièces 400 m²
à 85 km de Talant
Safti
Safti
JUSSEY - Immeuble de rapport avec local commercial, 8 appartements et dépendances
325 000 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jussey (70) 434 m²
à 85 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
SPÉCIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ BRUTE 9,2 %
255 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 4 pièces 155 m²
à 86 km de Talant
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
126 500 € Particulier 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 6 pièces 90 m²
à 86 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Investissment Centre ville Chaumont
190 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 5 pièces 125 m²
à 86 km de Talant
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 6 pièces 194 m²
185 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 6 pièces 194 m²
à 86 km de Talant
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 210 m²
240 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 12 pièces 210 m²
à 86 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 116 m²
159 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont (52) 116 m²
à 86 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble 11 pièces 342 m²
280 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 11 pièces 342 m²
à 86 km de Talant
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 434 m²
570 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 434 m²
à 86 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Appartement 9 pièces 109 m²
225 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 9 pièces 109 m²
à 86 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Tournus
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 161 m²
à 86 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 162 m²
205 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 162 m²
à 86 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Tournus (71700)
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 7 pièces 125 m²
à 86 km de Talant
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 1 pièces 160 m²
à 86 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 276 m²
195 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 12 pièces 276 m²
à 86 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Vente d'un immeuble en pierre à fort potentiel
120 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrigny (39) 7 pièces 171 m²
à 86 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Dans la capitale Morvandelle
149 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 138 m²
à 86 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 83 m²
33 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 2 pièces 83 m²
à 86 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec studio, T3, maison et jardin - Château-Chinon
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 200 m²
à 86 km de Talant
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Vaire 1390000€
1 390 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vaire (25)
à 86 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 136 m²
128 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lemuy (39) 7 pièces 136 m²
à 87 km de Talant
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Maison de 2 appartements
128 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lemuy (39) 7 pièces 136 m²
à 87 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amancey (25) 9 pièces 180 m²
à 88 km de Talant
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Immeuble de rapport 12 pièces 344 m²
165 500 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbonne-les-Bains (52) 12 pièces 344 m²
à 88 km de Talant
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.