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Tous les immeubles de rapport à vendre à Thonon-les-Bains (74) Page 4

Investissement
120 000 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branges (71) 9 pièces 254 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 110 m²
318 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 6 pièces 110 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 128 m²
226 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 128 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 190 m²
556 400 € Pro 2 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 190 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 152 m²
265 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces 152 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 319 m²
790 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 319 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 21 pièces 518 m²
997 500 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 21 pièces 518 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 12 pièces 320 m² à vendre à Besancon (25000)
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
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Immeuble 7 pièces 105 m²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 105 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 18 pièces 541 m²
850 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 18 pièces 541 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce
469 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1 pièces
à 104 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 60 m²
152 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 2 pièces 60 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 230 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 188 m²
290 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 188 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
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Immeuble 13 appartements et 2 commerces 21 Rue de Belfort Besançon
1 500 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 30 pièces 850 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison 7 pièces 362 m²
530 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 362 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
iad France
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Maison besancon montboucons 2 appartements 185000
185 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 9 pièces 160 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 362 m²
580 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 362 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Immonot
Immonot
Immeuble 11 pièces 265 m²
680 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 11 pièces 265 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport avec faculté de rachat
475 700 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 15 pièces 354 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 1408 m²
2 100 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1408 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 235 m²
419 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 235 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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centre village
1 150 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Novalaise (73) 3 pièces 300 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Centre village
1 150 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Novalaise (73) 300 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 291 m²
469 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagnieu (01) 291 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 8 pièces 156 m²
265 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 8 pièces 156 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 52 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Local 822 m²
483 000 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemaudin et Vaux (25) 822 m²
à 105 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 296 m²
645 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goumois (25) 15 pièces 296 m²
à 105 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 242 m²
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Barre (39) 9 pièces 242 m²
à 105 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison à rénover - Chaussin 6 pièces 124 m2
113 990 € Pro 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 6 pièces 124 m²
à 106 km de Thonon-les-Bains
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 85 m²
à 106 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
137 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 125 m²
à 106 km de Thonon-les-Bains
optimhome
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Immeuble 231 m²
299 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orchamps (39) 231 m²
à 107 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 3000 m²
770 000 € Pro 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éclans-Nenon (39) 3000 m²
à 108 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 197 m²
279 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Dole (39) 8 pièces 197 m²
à 108 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport
380 000 € Particulier 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 11 pièces 270 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 200 m²
265 000 € Particulier 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 8 pièces 200 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison 8 pièces 115 m²
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 8 pièces 115 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Dole 250000€
250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dole (39)
à 109 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Maison 180 m² DOLE
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 180 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 180 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 377 m²
530 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 377 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 202 m²
228 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 202 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 172 m²
65 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 172 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 195 m²
166 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 195 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
Maison 7 pièces 145 m²
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villieu-Loyes-Mollon (01) 7 pièces 145 m²
à 109 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Immeuble 294 m²
311 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierre-de-Bresse (71) 294 m²
à 110 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 4 logements
250 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tavaux (39) 12 pièces 278 m²
à 111 km de Thonon-les-Bains
Proprietes-privees
Proprietes-privees
spécial investisseur , joli immeuble de 6 appartements rénovés à 11 min de BESANCON
600 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Recologne (25) 488 m²
à 112 km de Thonon-les-Bains
Safti
Safti
Immeuble 254 m²
185 300 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Damparis (39) 254 m²
à 112 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 196 m2
295 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meximieux (01) 6 pièces 196 m²
à 112 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 179 m²
240 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 179 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 187 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
PAP
PAP
Vente d'immeuble de rapport - Pour investisseur
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 8 pièces 187 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 8 pièces 187 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Lot de 2 appartements T3 de 76 m² à Le Pont-de-Beauvoisin
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 3 pièces 62 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 10 pièces 259 m²
315 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 10 pièces 259 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
optimhome
optimhome
VIAGER OCCUPÉ - BOUSSELANGE | Maison avec potentiel 2 logemen
34 000 € Pro 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bousselange (21) 6 pièces 150 m²
à 116 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Les Abrets en Dauphiné 88000€
88 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Les Abrets en Dauphiné (38)
à 117 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 92 m²
400 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loyettes (01) 92 m²
à 117 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 118 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 118 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 170 m²
249 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 170 m²
à 120 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers !
85 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 6 pièces 82 m²
à 120 km de Thonon-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 132 m²
110 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montferrat (38) 132 m²
à 122 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 161 m²
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 10 pièces 161 m²
à 122 km de Thonon-les-Bains
bsk
bsk
Immeuble 343 m²
270 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 343 m²
à 122 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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idéal investisseur
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savin (38) 150 m²
à 122 km de Thonon-les-Bains
Safti
Safti
Immeuble 7 pièces 238 m²
395 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 7 pièces 238 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
bsk
bsk
Maison 8 pièces 170 m²
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 8 pièces 170 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 150 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 209 m²
230 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 209 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport sur les quais de Saône - Saint-Jean-de-Lo
232 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 222 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
🔑 À VENDRE – Superbe propriété avec deux appartements spacieux et prestations haut de gamme
450 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cessieu (38) 10 pièces 256 m²
à 124 km de Thonon-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport 230 m²
781 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourgoin-Jallieu (38) 230 m²
à 128 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport 263 m²
620 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourgoin-Jallieu (38) 263 m²
à 128 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Immeuble de rapport - 4 logements - Investissement locatif
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nivolas-Vermelle (38) 188 m²
à 128 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Immeuble Special Investisseurs
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brazey-en-Plaine (21) 10 pièces 160 m²
à 128 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.