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Tous les immeubles de rapport à vendre à Thouars (79) Page 7

Immeuble 9 pièces 207 m²
420 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 9 pièces 207 m²
à 116 km de Thouars
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 6 pièces 278 m²
836 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 6 pièces 278 m²
à 116 km de Thouars
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 90 m²
437 000 € Pro 4 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 90 m²
à 116 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 75 m²
348 150 € Pro 4 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
à 116 km de Thouars
Orpi
Orpi
Pour habitation à l'année ou investissement
402 200 € Pro 3 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 6 pièces 105 m²
à 116 km de Thouars
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison À Vendre
690 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 8 pièces 137 m²
à 116 km de Thouars
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 278 m²
830 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rochelle (17) 278 m²
à 116 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Immeuble 195 m²
585 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulins (17) 195 m²
à 117 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 89 m²
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 119 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Maison Chatelaillon Plage 8 pièces
610 650 € Pro 5 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 8 pièces 115 m²
à 119 km de Thouars
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Maison 11 pièces 123 m²
699 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 11 pièces 123 m²
à 119 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Châtelaillon-Plage 6p 89m² 314500€
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 119 km de Thouars
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 119 km de Thouars
Efficity
Efficity
Bien immobilier de rendement Vente Châtelaillon-Plage   617730€
617 730 € Pro
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17)
à 119 km de Thouars
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 110m2 - 9 pièces
169 800 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 110 m²
à 120 km de Thouars
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 110 m²
169 800 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 110 m²
à 120 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 250 m²
219 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 250 m²
à 120 km de Thouars
immoRegion
immoRegion
Investissez dans un immeuble clé en main au coeur de Châteaubriant
559 075 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 218 m²
à 120 km de Thouars
Etre Proprio
Etre Proprio
Chateaubriant - Maison 2 Appartements T3 - 6 pièce(s) 108 m2
170 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 6 pièces 108 m²
à 120 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m²
378 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 150 m²
à 120 km de Thouars
immoRegion
immoRegion
Maison 9 pièces 161 m²
304 500 € Pro 1 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 161 m²
à 120 km de Thouars
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
378 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 7 pièces 150 m²
à 120 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 5 pièces 145 m²
187 600 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 145 m²
à 120 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 223 m²
184 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montoire-sur-le-Loir (41) 7 pièces 223 m²
à 120 km de Thouars
Efficity
Efficity
Immeuble 120 m²
145 460 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montoire-sur-le-Loir (41) 120 m²
à 120 km de Thouars
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-de-Ré (17) 4 pièces 85 m²
à 123 km de Thouars
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 192 m²
273 995 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 10 pièces 192 m²
à 125 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 7 pièces 229 m²
1 365 000 € Pro 5 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Couarde-sur-Mer (17) 7 pièces 229 m²
à 126 km de Thouars
Orpi
Orpi
Immeuble, 3 appartements t2, 111m²
52 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Braye (41) 111 m²
à 128 km de Thouars
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport 90 m²
398 240 € Pro 4 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars-en-Ré (17) 90 m²
à 129 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 3 pièces 90 m²
413 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars-en-Ré (17) 3 pièces 90 m²
à 129 km de Thouars
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 444 m²
284 998 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Dorat (87) 444 m²
à 131 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 247 m²
87 920 € Pro 356 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Dorat (87) 247 m²
à 131 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 290 m²
175 000 € Particulier 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Dorat (87) 9 pièces 290 m²
à 131 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
191 700 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Dorat (87)
à 131 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 119 m²
60 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Dorat (87) 119 m²
à 131 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 278 m²
275 000 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Dorat (87) 14 pièces 278 m²
à 131 km de Thouars
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 134 m²
140 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 3 pièces 134 m²
à 135 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Immeuble, centre ville de Vendôme
170 900 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 158 m²
à 135 km de Thouars
ParuVendu
ParuVendu
Très bon rendement, hyper centre de Bellac
383 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellac (87) 496 m²
à 138 km de Thouars
Safti
Safti
Special investisseurs : un rendement de 12,5 % brut à 149 000
149 000 € Particulier 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellac (87) 8 pièces 150 m²
à 138 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
98 280 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellac (87) 350 m²
à 138 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 737 m²
180 000 € Pro 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellac (87) 737 m²
à 138 km de Thouars
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Thouars

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thouars pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thouars est une charmante ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 652 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec des sites remarquables comme le château des ducs de La Trémoille et l'église Saint-Médard. Son ambiance authentique et son dynamisme culturel attirent de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Thouars propose une qualité de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature environnante.

Comment se porte le marché immobilier à Thouars, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Thouars est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville anciennes aux pavillons modernes en périphérie. Les appartements, souvent situés au cœur de la ville, séduisent particulièrement les jeunes actifs et les couples. Le marché est principalement orienté vers l'achat, mais l'offre locative est également présente pour ceux qui préfèrent louer. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thouars pour les résidents ?

Thouars dispose d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui relient les différents quartiers. Les résidents bénéficient d'un bon réseau de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, Thouars offre plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de santé, dont un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts et les installations sportives complètent cette offre, contribuant à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Thouars ?

Thouars propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme Saint-Jacques et Sainte-Radegonde offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent prisé par les familles. Chaque zone résidentielle dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités ou de type d'habitat, permettant ainsi de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.