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Tous les immeubles de rapport à vendre à Tremblay-en-France (93) Page 7

Appartement 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 3 pièces 140 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
bien'ici
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Immeuble de rapport 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 140 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
iad France
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Immeuble 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 130 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
572 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croissy-sur-Seine (78) 6 pièces 108 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
bien'ici
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Immeuble en Pierre de 320 m2
595 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 2 pièces 320 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 310 m²
830 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 12 pièces 310 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble de rapport 179 m²
715 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creil (60) 179 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
optimhome
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
472 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 3 pièces
945 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 3 pièces
à 32 km de Tremblay-en-France
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 634 m²
945 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 634 m²
à 32 km de Tremblay-en-France
iad France
iad France
Appartement 7 pièces 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 315 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 585 m²
1 200 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 585 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 114 m²
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 315 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
749 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 pièces 315 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 1400 m²
2 500 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verrières-le-Buisson (91) 1400 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Vente immeuble entier
1 270 000 € Particulier 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 20 pièces 478 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quincy-sous-Sénart (91) 85 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
iad France
iad France
Vélizy-Villacoublay - Le Village - Maison de rapport - 164 m²
575 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vélizy-Villacoublay (78) 8 pièces 164 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 148 m²
340 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montataire (60) 148 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 177 m²
150 000 € Particulier 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montataire (60) 11 pièces 177 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 6 pièces 131 m²
253 200 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montataire (60) 6 pièces 131 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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belle maison au centre de montataire avec beaucoup de potentiel avec un beau rapport qualité prix av
224 900 € Pro 1 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montataire (60) 146 m²
à 33 km de Tremblay-en-France
Safti
Safti
Vente Immeuble 187 m²
849 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Port-Marly (78) 187 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 165 m²
849 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Port-Marly (78) 165 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
Foncia
Foncia
533 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mortcerf (77) 179 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 91 m²
279 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 4 pièces 91 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 245 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
Foncia
Foncia
Immeuble 86 m²
445 550 € Pro 5 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 86 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 295 m²
748 800 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 295 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble a vendre, juvisy sur orges
1 200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 18 pièces 450 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble de rapport 360 m²
525 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Oise (60) 360 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble 56 m²
241 500 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morangis (91) 56 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Vends lot de 7 appartements type T1, T2 et T3
850 000 € Particulier 42 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 3 pièces 20 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble de rapport 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 230 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble de rapport 290 m²
790 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 290 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble de rapport en parfait état – Investissement locatif
790 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 280 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
ParuVendu
ParuVendu
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE
918 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 15 pièces 306 m²
à 34 km de Tremblay-en-France
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Immeuble de rapport 145 m²
492 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 145 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
1 174 500 € Pro 7 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 160 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 134 m²
295 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-en-Thelle (60) 134 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
iad France
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Immeuble 162 m²
416 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 162 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
iad France
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Immeuble de rapport 220 m²
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 220 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
iad France
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Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE
2 950 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 918 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Local 45 pièces 731 m²
1 930 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 45 pièces 731 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
iad France
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Immeuble 9 pièces 158 m²
529 990 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 158 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Maison 9 pièces 118 m²
200 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 9 pièces 118 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 142 m²
284 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 7 pièces 142 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 145 m²
283 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 8 pièces 145 m²
à 35 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble de rapport 420 m²
700 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Igny (91) 420 m²
à 36 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble 279 m²
640 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cires-lès-Mello (60) 279 m²
à 36 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 10 pièces 226 m²
à 36 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 36 km de Tremblay-en-France
PAP
PAP
⭐ Propriété 3 logements - Maison 150 m² + T2 + T3 sur 3 200 m² de terrain
399 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monchy-Saint-Éloi (60) 10 pièces 250 m²
à 36 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble 309 m²
870 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 309 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Vente Immeuble 5 pièces de 134m² - 91170 Viry-Châtillon
399 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 5 pièces 134 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 188 m²
880 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 14 pièces 188 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
1 250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 350 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble 137 m²
320 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 137 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
Foncia
Foncia
Vente Immeuble 95 m²
219 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Duvy (60) 95 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
Properstar
Properstar
Immeuble 138 m²
336 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bornel (60) 138 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble 481 m²
2 950 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 481 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble 485 m²
3 708 000 € Pro 7 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 485 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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VERSAILLES IMMEUBLE RIVE DROITE MARCHE
3 750 000 € Pro 7 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 529 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 512 m² - 20 pièces, 10 chambres - Versailles 78000
3 360 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 20 pièces 512 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 500 m²
3 360 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 500 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 223 m²
1 150 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 13 pièces 223 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
bsk
bsk
Versailles - Porchefontaine
795 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 7 pièces 220 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
Properstar
Properstar
Immeuble 220 m²
795 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 220 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 512 m²
3 360 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 512 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 72 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 420 m²
2 175 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 420 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble à vendre PALAISEAU (91) - 72 m2
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Immeuble 298 m²
1 144 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cergy (95) 298 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Maison Epinay Sur Orge 9 pièce(s) 184.12 m2
525 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 9 pièces 184 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
1 450 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91)
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble 370 m²
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 appartements
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 37 km de Tremblay-en-France
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE de 3 logements
279 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pommeuse (77) 7 pièces 131 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Immeuble 127 m²
185 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 127 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
iad France
iad France
Immeuble de rapport 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 123 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néry (60) 58 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Lot de 2 appartements vendus loués à Ris Orangis
180 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 262 m²
495 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 15 pièces 262 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport composé 3 lots d'habitation
509 600 € Pro 4 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 7 pièces 126 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 6 pièces 90 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
730 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
123 200 € Pro 3 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Immeuble de Rapport
630 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulx-les-Chartreux (91) 300 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
L'Adresse
L'Adresse
Maison 186m2, immeuble de rapport
490 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 13 pièces 186 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Immeuble de rapport vendu libre ? 6 logements ? Secteur Parc et Château à Morsang-sur-Orge
535 500 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 205 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
L'Adresse
L'Adresse
Maison Morsang Sur Orge 8 pièce(s) 140 m2
373 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 140 m²
à 38 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
1 250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces
à 38 km de Tremblay-en-France
Etre Proprio
Etre Proprio

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tremblay-en-France pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tremblay-en-France est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population de 33 852 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et varié. Proche de l'aéroport Charles-de-Gaulle, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité pour les voyageurs fréquents. Elle propose également des espaces verts et des installations sportives qui rendent la ville agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Paris, tout en offrant des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Tremblay-en-France ?

Le marché immobilier à Tremblay-en-France est caractérisé par une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une alternative proche de la capitale. Les quartiers résidentiels comme Vert-Galant sont particulièrement prisés pour leur environnement calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens bénéficiant d'espaces extérieurs, tels que les balcons et jardins, reflétant l'évolution des priorités des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tremblay-en-France ?

Tremblay-en-France dispose d'un large éventail de services et commodités. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles pour les familles. La ville propose également divers centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier sont présents, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers recommandés à Tremblay-en-France pour s'installer ?

Tremblay-en-France présente plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier de Vert-Galant, par exemple, est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Le quartier de Tremblay-Vieux-Pays est quant à lui plus historique et offre un cadre de vie charmant avec des maisons individuelles. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus urbaine, le centre-ville propose des appartements et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un environnement unique qui peut correspondre à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.