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Tous les immeubles de rapport à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 7

Bureaux 272 m² Monistrol-sur-Loire
455 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 272 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison de ville avec 2 appartements + 500m² de terrain
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 120 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 16 pièces 268 m²
349 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 16 pièces 268 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 358 m²
455 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 358 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 146 m²
300 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 146 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 350 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 153 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Immeuble de rapport 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 350 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Appartement 8 pièces 115 m²
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 115 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble T8 de 183m2 avec 2 appartements et un local commercial!
330 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 183 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici

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Maison 5 pièces 208 m²
399 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Desingy (74) 5 pièces 208 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 63 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison Chambéry quartier Montjay, développe près de 150 m2 sur 719m2 de terrain
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 6 pièces 149 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 1 pièce
85 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 1 pièces
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Maison double habitation à CHAMBERY
530 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 8 pièces 179 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 9 pièces 350 m²
589 000 € Particulier 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 350 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
659 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Exclusivité
293 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 191 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 191 m²
293 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 191 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 232 m²
350 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 232 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 235 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 180 m²
178 000 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 180 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 10 pièces 180 m²
345 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 10 pièces 180 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Immeuble 500 m²
659 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 500 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 350 m²
650 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 350 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 371 m²
545 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 371 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
128 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Immeuble 14 pièces 345 m²
577 500 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 14 pièces 345 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 301 m²
325 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 301 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport meublé- Secteur recherché de Romans-sur-Isère
333 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
Maison 5 pièces 110 m²
80 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 5 pièces 110 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 222 m²
199 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 222 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 8 pièces 208 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Immeuble 148 m²
99 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 148 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 72 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 62 m²
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 3 pièces 62 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Immeuble/maison de ville - 150m2
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 6 pièces 160 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 370 m²
312 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 370 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 84 m²
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 84 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 56 m²
89 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 56 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 230 m²
312 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 230 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 370 m²
312 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 370 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 627 m²
180 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 627 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces à vendre à Jacob-Bellecombette - Investissement idéal
498 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jacob-Bellecombette (73) 9 pièces 160 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 10 pièces 155 m²
1 200 000 € Particulier 7 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jacob-Bellecombette (73) 10 pièces 155 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
105 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 220 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
Immeuble de rapport 13 pièces 226 m²
305 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 13 pièces 226 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en partie rénové d'une surface habitable de 140 m2 avec beaucoup de potentiel.
230 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 139 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 17 pièces 424 m²
75 000 € Pro 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 17 pièces 424 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 235 m²
339 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bas-en-Basset (43) 8 pièces 235 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble composé de 3 appartements et 1 local commercial
280 000 € Particulier 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bas-en-Basset (43) 12 pièces 341 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 267 m²
259 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iguerande (71) 10 pièces 267 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 156 m²
369 900 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sales (74) 6 pièces 156 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 165 m²
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoyer (01) 165 m²
à 81 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 200 m²
149 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-d'Apchon (42) 2 pièces 200 m²
à 82 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
5 appartements et un commerce
1 300 000 € Particulier 6 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bassens (73) 9 pièces 210 m²
à 82 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 200 m²
466 400 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montcel (73) 8 pièces 200 m²
à 83 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 244 m²
150 000 € Pro 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Renaison (42) 244 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Bourg-de-Péage
330 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 288 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
268 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 7 pièces 140 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport, Bourg de péage
588 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 380 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
145 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 250 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
LA ROCHE-DE-GLUN - IMMEUBLE + TERRAIN
380 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-de-Glun (26) 3 pièces 143 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 143 m²
380 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-de-Glun (26) 3 pièces 143 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 143 m²
380 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-de-Glun (26) 143 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison divisée en 3 appartements à Sa
337 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 8 pièces 176 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison divisée en 3 appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse
337 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 8 pièces 176 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Immeuble 158 m²
108 900 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalmazel-Jeansagnière (42) 158 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Vente Maison comprenant 2 appartements
549 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Héry-sur-Alby (74) 6 pièces 160 m²
à 84 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 166 m²
152 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Haon-le-Châtel (42) 166 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 19 pièces 465 m²
565 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 19 pièces 465 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Immeuble 19 pièces 465 m²
565 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 19 pièces 465 m²
à 85 km de Vaulx-en-Velin
LaForêt
LaForêt
Local commercial 700 m²
1 820 390 € Pro 2 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challes-les-Eaux (73) 700 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE T4 - CHALLES LES EAU
695 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challes-les-Eaux (73) 12 pièces 244 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Grande maison
228 000 € Particulier 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauzac (43) 12 pièces 230 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE 420 M2, BUREAUX, 2 GARAGES DE 60 ET 80 M2, CRÉATION PLUSIEURS HABITATIONS, COUR, STATION
39 000 € Pro 93 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chevalet (42) 5 pièces 420 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chevalet (42) 200 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 180 m²
179 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chevalet (42) 180 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
LaForêt
LaForêt
Vente Maison/villa 8 pièces
90 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-en-Chevalet (42) 8 pièces 355 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 220 m²
39 000 € Pro 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-la-Vêtre (42) 3 pièces 220 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 165 m²
172 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Lignon (43) 165 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
Immeuble de rapport 6 pièces 725 m²
89 900 € Pro 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Lignon (43) 6 pièces 725 m²
à 86 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 353 m²
530 000 € Pro 1 501 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 353 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 141 m²
390 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 141 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 133 m²
375 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gruffy (74) 5 pièces 133 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 68 m²
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tence (43) 68 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 106 m²
74 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crestet (07) 6 pièces 106 m²
à 87 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Alixan
219 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alixan (26) 157 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 260 m²
342 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alixan (26) 4 pièces 260 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Alixan
342 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alixan (26) 260 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 8 pièces 193 m²
75 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 8 pièces 193 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport proche centre ville.
117 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 10 pièces 180 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.
128 000 € Pro 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 7 pièces 170 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
Green Acres
Green Acres
Maison 14 pièces 400 m²
55 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 14 pièces 400 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.160 m2 par
55 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 14 pièces 400 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
Green Acres
Green Acres
Propriété avec vue sur le Lac de DEVESSET
375 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Devesset (07) 9 pièces 203 m²
à 88 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.