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15 immeubles de rapport à vendre à Verdun (55) Page 6

IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEURS
146 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 200 m²
à 80 km de Verdun
ParuVendu
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IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN ? 7 % DE RENTABILITÉ
204 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 7 pièces 107 m²
à 80 km de Verdun
bien'ici
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Immeuble 600 m²
450 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 600 m²
à 80 km de Verdun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NEUVES-MAISONS hyper centre Immeuble de rapport
112 350 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 58 m²
à 80 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 170 m²
239 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 170 m²
à 80 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 110 m²
à 80 km de Verdun
leboncoin
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Maison 11 pièces 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 11 pièces 200 m²
à 80 km de Verdun
immoRegion
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Immeuble 4 F2 Jarville Limite Nancy Bon secours pour investisseurs
215 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 2 pièces 164 m²
à 82 km de Verdun
leboncoin
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IMMEUBLE NANCY BONSECOURS
215 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 8 pièces 164 m²
à 82 km de Verdun
bien'ici
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Immeuble de rapport 298 m²
420 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 298 m²
à 82 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble à vendre Bainville-sur-Madon
299 900 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 3 pièces 199 m²
à 82 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 10%
173 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domrémy-la-Pucelle (88) 8 pièces 380 m²
à 82 km de Verdun
AV TRANSACTION
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Immeuble de rapport 13 pièces 348 m²
447 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bettange (57) 13 pièces 348 m²
à 82 km de Verdun
Capifrance
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 7 pièces 200 m²
à 82 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 11 pièces 195 m²
à 82 km de Verdun
leboncoin
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À VENDRE - IMMEUBLE 210 m² À FORT POTENTIEL - SEDAN, SECTEUR TORCY
98 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prix-lès-Mézières (08) 11 pièces 210 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prix-lès-Mézières (08) 130 m²
à 83 km de Verdun
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 180 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
59 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 110 m²
à 83 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 8 pièces 200 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 224 m²
470 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 224 m²
à 83 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 128 m²
77 000 € Particulier 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 10 pièces 128 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 138 m²
214 900 € Particulier 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 7 pièces 138 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 246 m²
338 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 246 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 539 m²
347 000 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 539 m²
à 83 km de Verdun
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 240 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 173 m²
205 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 173 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 62 m²
61 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 62 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 627 m²
164 000 € Pro 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 627 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 77 m²
169 500 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 77 m²
à 83 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 200 m²
156 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 200 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
199 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 280 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Appartement 128 m²
79 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 128 m²
à 83 km de Verdun
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE LOCATIF HYPER CENTRE - 348 M2- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
395 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 11 pièces 348 m²
à 83 km de Verdun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 155 m²
144 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 155 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport - Proche Place Ducale - Charleville-Mézières - 11,25 % de rentabilité
175 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 8 pièces 210 m²
à 83 km de Verdun
bien'ici
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CHARLEVILLE MEZIERES : EXCLUSIF Immeuble de rapport
218 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 10 pièces 200 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 700 m²
1 019 700 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 700 m²
à 83 km de Verdun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 500 m²
440 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 500 m²
à 83 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 219 m²
313 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 219 m²
à 83 km de Verdun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 200 m²
136 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 200 m²
à 83 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 292 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 246 m²
304 500 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 246 m²
à 83 km de Verdun
leboncoin
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Lot de 2 appartements F2 rénovés (possibilité de vente par lot) à Charleville Mézières
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 2 pièces 85 m²
à 83 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 300 m²
à 83 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 201 m²
313 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laneuvelotte (54) 201 m²
à 83 km de Verdun
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Immeuble de rapport - 325 m2 - 5 appartements
465 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ludres (54) 325 m²
à 84 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 205 m²
252 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufmanil (08) 205 m²
à 85 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 147 m²
79 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coussey (88) 6 pièces 147 m²
à 85 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble 236 m²
225 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laneuveville-devant-Nancy (54) 236 m²
à 85 km de Verdun
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halstroff (57) 300 m²
à 86 km de Verdun
immoRegion
immoRegion
MANY - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS - BONNE RENTABILITÉ
245 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Many (57)
à 86 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 134 m²
169 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nouzonville (08) 6 pièces 134 m²
à 87 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 209 m²
107 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nouzonville (08) 209 m²
à 87 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de 142 m2 sh avec une cour à NOUZONVILLE
70 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nouzonville (08) 10 pièces 142 m²
à 87 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 360 m²
205 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 360 m²
à 87 km de Verdun
leboncoin
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Maison mitoyenne avec deux appartements — Idéal investisseur ou projet familial cette maison mitoyen
156 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 7 pièces 130 m²
à 87 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 12 pièces 300 m²
à 87 km de Verdun
Capifrance
Capifrance
Vente d'immeuble maison
153 000 € Particulier 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 7 pièces 150 m²
à 88 km de Verdun
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
159 900 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 8 pièces 180 m²
à 88 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 846 m²
595 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 846 m²
à 88 km de Verdun
leboncoin
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IMMEUBLE 4 LOTS - 11% brute de rentabilité
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 11 pièces 250 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 190 m²
162 000 € Particulier 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 10 pièces 190 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 91 m²
149 000 € Particulier 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 6 pièces 91 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 220 m²
158 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 12 pièces 220 m²
à 90 km de Verdun
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 12 pièces 225 m²
270 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 12 pièces 225 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
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IMMEUBLE ST NICOLAS DE PORT
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 300 m²
à 90 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 146 m²
160 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 146 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 1000 m²
470 000 € Pro 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bogny-sur-Meuse (08) 1000 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
leboncoin
Immeuble
320 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bogny-sur-Meuse (08) 645 m²
à 90 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bogny-sur-Meuse (08) 10 pièces 200 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
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Vente | Immeuble | 264 m² | Saint-Nicolas-de-Port
262 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varangéville (54) 264 m²
à 90 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport à Vézelise
145 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézelise (54) 198 m²
à 91 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
MAISON DIVISIBLE EN 3 VOIRE 4 LOTS
380 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mailly-Champagne (51) 7 pièces 259 m²
à 91 km de Verdun
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 76 m²
49 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 4 pièces 76 m²
à 91 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 453 m²
150 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 453 m²
à 91 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble de rapport 554 m²
420 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 554 m²
à 91 km de Verdun
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
21 590 € Pro 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Porcien (08) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Verdun
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 210 m²
325 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 4 pièces 210 m²
à 92 km de Verdun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 21 pièces 459 m²
99 500 € Pro 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 21 pièces 459 m²
à 92 km de Verdun
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 200 m²
71 000 € Pro 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 6 pièces 200 m²
à 92 km de Verdun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 127 m²
69 500 € Pro 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 5 pièces 127 m²
à 92 km de Verdun
LaForêt
LaForêt
Immeuble de Rapport
170 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 162 m²
à 92 km de Verdun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
185 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Neufchâteau (88) 7 pièces
à 92 km de Verdun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 10 pièces 235 m²
110 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doulevant-le-Château (52) 10 pièces 235 m²
à 92 km de Verdun
LaForêt
LaForêt
Immeuble 269 m²
399 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay-lès-Reims (51) 269 m²
à 92 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble 122 m²
374 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay-lès-Reims (51) 122 m²
à 92 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble 113 m²
291 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay-lès-Reims (51) 113 m²
à 92 km de Verdun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 199 m²
110 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 9 pièces 199 m²
à 93 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 190 m²
32 000 € Pro 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 9 pièces 190 m²
à 93 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 236 m²
131 000 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 4 pièces 236 m²
à 93 km de Verdun
Orpi
Orpi
Immeuble de rapports avec 7 appartements
316 200 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villing (57) 405 m²
à 93 km de Verdun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 125 m²
à 94 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 221 m²
275 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 9 pièces 221 m²
à 94 km de Verdun
leboncoin
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Immeuble 156 m²
218 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Porcelette (57) 156 m²
à 95 km de Verdun
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Verdun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verdun pour un acheteur potentiel ?

Verdun, située dans le département de la Meuse en région Grand Est, est une ville riche en histoire, notamment pour son rôle durant la Première Guerre mondiale. Avec une population d'environ 19 624 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique. Verdun est également réputée pour son patrimoine historique et culturel, attirant ainsi à la fois des touristes et des résidents désireux de vivre dans une ville avec un riche passé. Les nombreux monuments et musées de Verdun en font une destination attrayante pour ceux qui s'intéressent à l'histoire tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Verdun actuellement ?

Le marché immobilier à Verdun est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les locataires. La ville propose un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option accessible pour de nombreux ménages. Bien que Verdun ait un marché immobilier sans grandes fluctuations, il est conseillé de se tenir informé des tendances locales et de travailler avec un agent immobilier pour trouver le bien qui correspond le mieux à ses besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Verdun pour un locataire potentiel ?

Verdun offre un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les zones voisines. En termes de commerce, Verdun dispose de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de différents niveaux, ainsi que des installations sportives et de loisirs. En matière de santé, Verdun dispose de plusieurs centres médicaux, pharmacies et d'un hôpital assurant un accès rapide aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Verdun ?

Verdun propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine, avec ses magasins, cafés et restaurants. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. Les quartiers comme Glorieux et Faubourg Pavé sont souvent prisés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les parcs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.