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Tous les immeubles de rapport à vendre à Verrières-le-Buisson (91) Page 2

Immeuble à vendre Vitry-sur-Seine
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 100 m²
à 11 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Immeuble 445 m²
1 285 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 445 m²
à 11 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 120 m²
619 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %
849 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 11 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 11 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces
1 250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces
à 11 km de Verrières-le-Buisson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 190 m²
335 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 190 m²
à 11 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble 394 m²
1 250 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 394 m²
à 11 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble 481 m²
2 950 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 481 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble 485 m²
3 708 000 € Pro 7 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 485 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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VERSAILLES IMMEUBLE RIVE DROITE MARCHE
3 750 000 € Pro 7 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 529 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 512 m² - 20 pièces, 10 chambres - Versailles 78000
3 360 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 20 pièces 512 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 500 m²
3 360 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 500 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Maison 13 pièces 223 m²
1 150 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 13 pièces 223 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bsk
bsk
Versailles - Porchefontaine
795 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 7 pièces 220 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
Immeuble 220 m²
795 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 220 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 512 m²
3 360 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 512 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Bureaux 11 pièces 366 m²
1 630 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 11 pièces 366 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Ivry-sur-Seine   1152000€
1 152 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94)
à 12 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Immeuble à vendre Ivry 308 m²
1 300 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 309 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 313 m²
993 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 313 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble de rapport 193 m²
579 900 € Pro 3 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 193 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble 304 m²
1 150 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 304 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble de rapport 290 m²
1 248 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 290 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble 130 m²
520 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 130 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Bâtiment 182 m²
1 095 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 95 m²
945 000 € Particulier 9 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Butte aux cailles, Immeuble de 240m² en copropriété avec jardin privatif
1 895 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 13 pièces 225 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Butte aux cailles, Maison en copropriété de sol de 240m² avec jardin privatif
1 895 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 13 pièces 225 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble de rapport
760 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 17 pièces 270 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 300 m²
820 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 300 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Immeuble - Quartier Gare Villeneuve-le-Roi
455 400 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
MAISON FAMILIALE - FACE GARE - VILLENEUVE LE ROI
735 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 246 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Maison 24 pièces 300 m²
625 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longpont-sur-Orge (91) 24 pièces 300 m²
à 12 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
TRÈS BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT REFAIT
6 695 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75)
à 13 km de Verrières-le-Buisson
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 186m2, immeuble de rapport
490 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 13 pièces 186 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport vendu libre ? 6 logements ? Secteur Parc et Château à Morsang-sur-Orge
535 500 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 205 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
L'Adresse
L'Adresse
Maison Morsang Sur Orge 8 pièce(s) 140 m2
373 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 140 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 119 m² - Paris 6Ème
1 690 000 € Pro 14 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 119 m²
1 690 000 € Pro 14 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 119 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Propriété Familiale près du Jardin du Luxembourg
5 500 000 € Pro 12 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 427 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 10 pièces 324 m²
5 500 000 € Pro 16 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 324 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Immeuble de rapport 148 m²
395 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à rénover - Limite Juvisy-sur-Orge - Fort potentiel de valorisation
780 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 309 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 5 pièces de 134m² - 91170 Viry-Châtillon
399 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 5 pièces 134 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 188 m²
880 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 14 pièces 188 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 350 m²
1 250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 350 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble 137 m²
320 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 137 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
À Vendre - Immeuble Walter - Appartement - Studio - Chambres de service - Box - Paris - 75016
4 680 000 € Pro 11 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 417 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Immeuble 190 m²
676 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 190 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 563 m²
3 150 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 563 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LOCATIF - Alfortville - Résidence Affaires Logely Alfortville - 7,38 % de rentabilité
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 10 pièces 169 m²
500 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 10 pièces 169 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Immeuble 95 m²
1 200 000 € Pro 12 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 95 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 83 m²
259 900 € Pro 3 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 83 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Immeuble de rapport 1 pièce 291 m²
837 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 291 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 500 m²
1 950 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 10 pièces 500 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte ? Vigneux-sur-Seine (91270)
195 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 455 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 135 m²
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 135 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Immeuble 550 m²
1 900 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 550 m²
à 13 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Immeuble de rapport 870 m²
568 000 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 870 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare immeuble + maison indépendante
568 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 6 pièces 200 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 262 m²
465 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 262 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 300 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Résidence Affaires
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
670 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guyancourt (78) 160 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 153 m²
680 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guyancourt (78) 153 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Maison de luxe 9 pièces 234 m²
790 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linas (91) 9 pièces 234 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 234 m²
790 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linas (91) 234 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Immeuble 175 m²
3 780 000 € Pro 21 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 175 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble Paris 7 pièces 175 m2
4 985 000 € Pro 28 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 175 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
Immeuble 210 m²
1 487 000 € Pro 7 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 210 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Immeuble 221 m²
1 700 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 221 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1189 m²
4 770 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 1189 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Lot de 7 appartements type T1, T2 et T3
850 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 12 pièces 240 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 230 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 290 m²
790 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 290 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport en parfait état – Investissement locatif
790 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 280 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE
918 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 15 pièces 306 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Immeuble 140 m²
1 195 000 € Pro 8 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 140 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Immeuble de rapport 262 m²
799 990 € Pro 3 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 262 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble 600 m²
1 280 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 600 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 173 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble de 900m² à Villeneuve-Saint-Georges
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 90 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièce(s) 199 m2
639 900 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 199 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport - 4 appartements - Fort potentiel
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
Nestenn
Nestenn
Immeuble 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 14 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Rueil Parc du Mont Valérien
1 750 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 274 m²
à 15 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 103 m²
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 5 pièces 103 m²
à 15 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Immeuble 180 m²
449 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 180 m²
à 15 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Verrières-le-Buisson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 216 m²
1 380 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 216 m²
à 15 km de Verrières-le-Buisson
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Propriété 6 pièces 128 m²
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces 128 m²
à 15 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Créteil 6p 550000€
550 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces
à 15 km de Verrières-le-Buisson
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Verrières-le-Buisson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verrières-le-Buisson pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Verrières-le-Buisson est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Située en Île-de-France, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. La ville séduit par ses espaces verts, ses parcs et ses jardins qui en font un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. La population d'environ 15 929 habitants contribue à une ambiance conviviale et à taille humaine.

Quel est le marché immobilier à Verrières-le-Buisson actuellement ?

Le marché immobilier de Verrières-le-Buisson est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires en quête d'un cadre de vie paisible près de Paris. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, avec une forte demande pour les propriétés disposant de jardins ou de terrasses. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les communes voisines et facilitant l'accès à Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés et les supermarchés répondent aux besoins quotidiens des habitants, tandis que le centre de soins et les professionnels de santé assurent une couverture médicale complète.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires par leur tranquillité et leur qualité de vie. Les quartiers tels que le centre-ville, avec ses maisons anciennes et son charme authentique, ou les zones plus modernes comme la Plaine des Sables, sont particulièrement recherchés. Les secteurs proches des écoles et des commodités sont également très appréciés, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.