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Tous les immeubles de rapport à vendre à Vieux-Condé (59) Page 4

Immeuble de rapport 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 250 m²
à 36 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble Roubaix 11 pièce(s) 181 m2
210 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 11 pièces 181 m²
à 36 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 291 m²
339 000 € Particulier 1 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 12 pièces 291 m²
à 36 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Immeuble de rapport 937 m²
599 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 937 m²
à 36 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 170 m²
255 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 170 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Properstar
Properstar
ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITÉ ASSUREE
533 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 244 m²
à 36 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 158 m²
379 600 € Pro 2 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 158 m²
à 36 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 132 m²
229 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 7 pièces 132 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 125 m²
180 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 125 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
258 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 200 m²
à 36 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 208 m²
564 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 208 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
160 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 135 m²
à 36 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport entièrement loué local commercial et 4 logements meublés rentabilité brute de 11
314 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 150 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 300 m²
558 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 300 m²
à 36 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport de 275 m² composé de 15 chambres avec salle de douches - Rénové en 2021
690 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 275 m²
à 36 km de Vieux-Condé
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 110 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 113 m²
158 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leforest (62) 113 m²
à 36 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 205 m²
262 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auby (59) 7 pièces 205 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 7 pièces 205 m²
262 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auby (59) 7 pièces 205 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 116 m²
189 900 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wattrelos (59) 116 m²
à 36 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 68 m²
345 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wattrelos (59) 13 pièces 68 m²
à 36 km de Vieux-Condé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Ronchin 7p 110m² 354000€
354 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 7 pièces 110 m²
à 37 km de Vieux-Condé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 135 m²
299 990 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 135 m²
à 37 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble 160 m²
294 500 € Pro 1 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 160 m²
à 37 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
181 050 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvroil (59) 250 m²
à 37 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 194 m²
346 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 5 pièces 194 m²
à 37 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Croix 5p 194m² 346000€
346 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 5 pièces 194 m²
à 37 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 110 m²
à 37 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
343 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 200 m²
à 37 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
624 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 220 m²
à 37 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 195 m²
424 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 195 m²
à 37 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 3 pièces 110 m²
188 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 110 m²
à 37 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble 118 m²
229 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 118 m²
à 37 km de Vieux-Condé
leboncoin
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DEPT Nord (59) Faches-Thumesnil + Immeuble de rapport - 7 st
435 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 7 pièces 120 m²
à 38 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
219 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 140 m²
à 38 km de Vieux-Condé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 137 m²
263 750 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 137 m²
à 38 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 150 m²
157 090 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évin-Malmaison (62) 4 pièces 150 m²
à 38 km de Vieux-Condé
Orpi
Orpi
Immeuble 14 pièces 423 m²
104 940 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 14 pièces 423 m²
à 38 km de Vieux-Condé
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 44 m²
112 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Immeuble de rapport 140 m²
310 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambres-lez-Douai (59) 140 m²
à 38 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 75 m²
498 500 € Pro 6 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 123 m²
379 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wattignies (59) 123 m²
à 39 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport - 9 logements loués - 11,26 % brut - Ferrière-la-Grande
410 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ferrière-la-Grande (59) 18 pièces 380 m²
à 39 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Spécial Marchand de biens,investisseurs Loué.
415 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ferrière-la-Grande (59) 269 m²
à 39 km de Vieux-Condé
Safti
Safti
Local 342 m²
264 900 € Pro 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-lès-Lens (62) 342 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 288 m²
990 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 14 pièces 288 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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TOURCOING QUARTIER ÉGALITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOTS
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 2 pièces 88 m²
à 40 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
9,2% rentabilité, 4 logements meublés, idéal investisseur locatif
170 000 € Particulier 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 144 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
347 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 180 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 318 m²
468 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 318 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Century21
Century21
Immeuble de rapport
468 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59)
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 113 m²
295 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 4 pièces 113 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 136 m²
219 750 € Pro 1 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 136 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
3 appartements - Tourcoing rue nationale
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 78 m²
à 40 km de Vieux-Condé
ParuVendu
ParuVendu
TOURCOING ? IMMEUBLE DE RAPPORT ?
174 800 € Pro 1 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 105 m²
à 40 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Un propriétaire devient riche pendant son sommeil.
334 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 165 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 165 m²
334 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 165 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble De Rapport
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 115 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE DE RAPPORT
769 500 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 350 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Safti
Safti
Immeuble de rapport 220 m²
779 500 € Pro 3 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 220 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 221 m²
232 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 221 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 90 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport mixte au centre-ville.
294 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 1 pièces 101 m²
à 40 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 113 m²
294 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 113 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - Tourcoing centre ville
295 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 113 m²
à 40 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 123 m²
199 800 € Pro 1 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 123 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 175 m²
312 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 175 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 78 m²
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 78 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
A vendre à Tourcoing immeuble de rapport-colocation meublée-rentabilité brute d'environ 12.6%
384 800 € Pro 2 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 163 m²
à 40 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Appartement 150 m²
289 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 150 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m²
262 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 150 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
158 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 120 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 109 m²
350 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 109 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 685 m²
950 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 685 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Investissement Flocon : maison de 105m², 5 chambres à louer avec douches et extérieur, à 2 min du tr
210 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 85 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Safti
Safti
Immeuble 398 m²
521 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 398 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Immeuble de rapport 187 m²
232 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 187 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 143 m²
166 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 143 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
470 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 250 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 285 m²
755 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 12 pièces 285 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 400 m²
290 000 € Pro 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 400 m²
à 40 km de Vieux-Condé
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 184 m²
369 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 184 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 214 m²
440 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 214 m²
à 40 km de Vieux-Condé
iad France
iad France
Immeuble de rapport 108 m²
269 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 108 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble 204 m²
475 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 204 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 120 m²
364 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 120 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 316 m²
440 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 316 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 176 m²
119 500 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 176 m²
à 40 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Bel immeuble de rapport
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 6 pièces 89 m²
à 40 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 6 pièces 90 m²
à 40 km de Vieux-Condé
Orpi
Orpi
Immeuble 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 85 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 80 m²
à 40 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Immeuble à vendre La Madeleine
432 600 € Pro 2 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 1 pièces 166 m²
à 40 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE COMPOSE DE 3 LOGEMENTS;
240 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 151 m²
à 41 km de Vieux-Condé
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 210 m²
346 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 210 m²
à 41 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Immeuble de rapport 147 m²
239 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 147 m²
à 41 km de Vieux-Condé
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Vieux-Condé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vieux-Condé pour un futur résident ?

Vieux-Condé est une commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 641 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la frontière belge. La ville est connue pour son patrimoine industriel et ses espaces verts, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et histoire. Vieux-Condé est également appréciée pour ses événements culturels et son ambiance conviviale, faisant d'elle un choix intéressant pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Vieux-Condé ?

Le marché immobilier à Vieux-Condé est diversifié, offrant une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent généralement abordables comparés aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements rénovés et les constructions neuves. La ville voit également un intérêt pour les propriétés avec jardins ou espaces extérieurs, répondant aux besoins des familles et des personnes en quête de plus d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Vieux-Condé ?

Vieux-Condé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les enfants, tandis que des infrastructures de santé assurent un accès aux soins. Les équipements sportifs et culturels, tels que les bibliothèques et les centres sportifs, contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Vieux-Condé ?

Vieux-Condé propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Les zones proches du centre-ville sont prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent plus de tranquillité et des espaces verts, ce qui est idéal pour les familles et ceux qui recherchent un peu plus de calme. Les nouveaux lotissements et les maisons individuelles sont particulièrement populaires, offrant un bon compromis entre confort moderne et proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.