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15 immeubles de rapport à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 6

Immeuble 1 pièce 440 m²
110 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-de-Lomagne (82) 1 pièces 440 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Ensemble immobilier 162 M² Beaumont de Lomagne
180 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-de-Lomagne (82) 162 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
megAgence
megAgence
630 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 160 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Toulouse Jean Chaubet IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL - SPÉCIAL INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS
840 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 11 pièces 290 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 220 m²
840 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 220 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Toulouse centre étage entier comprenant deux appartements avec droit de surélévation comprenant deux
450 000 € Particulier 11 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 39 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble de rapport 229 m²
936 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 229 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 8 pièces 207 m²
949 000 € Particulier 4 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 207 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 247 m²
600 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 247 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 553 m²
1 150 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 553 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Immeuble 8 pièces 167 m²
590 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 167 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Era
Era
Immeuble de rapport 14 pièces 360 m²
827 200 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 14 pièces 360 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 400 m²
820 000 € Particulier 2 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 13 pièces 400 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble de rapport 215 m²
521 250 € Pro 2 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 215 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 135 m²
268 900 € Pro 1 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 135 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 285 m²
1 260 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 285 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 160 m²
455 800 € Pro 2 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 160 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Bel immeuble toulousain - Coeur historique Saint-Cyprien
750 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 9 pièces 214 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 286 m²
1 270 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 286 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Vente 6 appartements neufs parking privé forte rentabilité
780 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 220 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 304 m²
835 200 € Pro 2 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 304 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 202 m²
570 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 202 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 190 m²
528 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 190 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 127 m²
359 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 127 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 5 pièces 330 m²
1 090 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 330 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport rénové à Toulouse : 10000 euros par mois de revenus et fort potentiel d'agrandis
820 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 180 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 148 m²
820 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 148 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble 321 m²
1 090 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 321 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE 214 m² TOULOUSE
750 400 € Pro 3 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 214 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 15 pièces 300 m²
1 200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 15 pièces 300 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 101 m²
484 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 101 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TOULOUSE LES MINIMES | IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉN
850 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 10 pièces 180 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 7 pièces 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 173 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 372 m²
1 190 800 € Pro 3 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 372 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 304 m²
835 200 € Pro 2 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 304 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 150 m²
575 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 150 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 105 m²
518 958 € Pro 4 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 105 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison Saint Michel
734 500 € Pro 2 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 9 pièces 264 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 209 m²
414 322 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 209 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Aucamville ,Toulousaine divisée en 6 appartements loués en air B And B idéalement placée.
810 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 200 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
megAgence
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Immeuble 368 m²
650 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 368 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Bien immobilier de rendement Vente Toulouse   950000€
950 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31)
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 548 m²
890 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 548 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Immeuble de rapport 260 m²
620 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 260 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison Airbnb à vendre à Toulouse Saint-Cyprien
481 500 € Pro 5 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 85 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 69 m²
292 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 69 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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EXCLUSIVITÉ BARRIÈRE DE PARIS IMMEUBLE AVEC 4 GARAGES
235 400 € Pro 3 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 115 m²
599 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
QUARTIER L'ORMEAUX
999 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 360 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 618 m²
3 149 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 618 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 473 m²
870 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 473 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble 372 m²
990 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 372 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 134 m²
455 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 134 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 270 m²
1 155 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 270 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble à vendre Toulouse
729 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 200 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 167 m²
590 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 167 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 300 m²
1 200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 15 pièces 300 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
APPARTEMENTS - TERRASSE - 2 LOTS
860 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble à rendement avec potentiel
850 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 417 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 227 m²
780 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 227 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Era
Era
Immeuble de rapport 3 pièces 120 m²
318 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 120 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 146 m²
620 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 146 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT - TOULOUSE MINIMES - RENTABILITÉ ÉLEVÉE
2 730 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 pièces 516 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 235 m²
599 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 235 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport au centre de Toulouse avec garages et jardin
1 050 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 11 pièces 300 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Immeuble de rapport 3 pièces 117 m²
138 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourgne (81) 3 pièces 117 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 315 m²
160 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourgne (81) 315 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
197 950 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 220 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m²
159 900 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble de rapport 149 m²
159 900 € Pro 1 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 149 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 244 m²
355 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 8 pièces 244 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Brive Proche centre ville - Maison composée de 2 logements
283 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 8 pièces 193 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 8 pièces 172 m²
290 000 € Particulier 1 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 8 pièces 172 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 199 m²
320 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 7 pièces 199 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 138 m²
199 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 138 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
154 999 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
🏢 immeuble de rapport - hyper-centre - gros potentiel investisseur
108 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 105 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble plein centre de brive composé de 3 appartements
365 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 210 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 200 m²
395 000 € Particulier 1 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 200 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 108 m²
129 600 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 108 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 2 pièces 181 m²
239 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 181 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 181 m²
239 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 181 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
180 m² BRIVE LA GAILLARDE
155 400 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 180 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 210 m²
375 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 210 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 135 m²
255 400 € Pro 1 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 135 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE de rapport 216 m² · Brive-la-Gaillarde · 3 LOTS • REVENUS LOCATIFS EN PLACE • 266 000 euros
266 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 216 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 323 m²
430 500 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 323 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 209 m²
372 500 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 209 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Brive la Gaillarde- Immeuble composé de 3 logements loués
220 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 102 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
optimhome
optimhome
Petit immeuble a renover
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 130 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 130 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé de 3 appartements de type T3
368 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 209 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 175 m²
199 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 8 pièces 175 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 282 m²
1 020 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 282 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 73 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.