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15 immeubles de rapport à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 8

Immeuble de rapport
445 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgiscard (31) 292 m²
à 107 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Maison 2 appartements+ garages
485 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 4 pièces 110 m²
à 107 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 357 m²
369 600 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lardin-Saint-Lazare (24) 357 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 qui est composé de 7 logements ( DPE B )
645 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lardin-Saint-Lazare (24) 14 pièces 345 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 131 m²
276 120 € Pro 2 108 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roques (31) 131 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Charmante maison ancienne rénovée en 2 appartements
196 100 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleurac (24) 6 pièces 132 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 20 pièces 517 m²
245 900 € Pro 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bugue (24) 20 pièces 517 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Ensemble locatif rare, 7 logements, 1 maison
245 900 € Pro 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bugue (24) 27 pièces 517 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Immeuble de rapport à vendre - Idéal investisseur
108 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bugue (24) 140 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover - env. 280 m² - Murat centre - Fort potentiel
59 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Murat (15) 8 pièces 280 m²
à 108 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble de rapport 348 m²
583 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frouzins (31) 348 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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OPPORTUNITE INVESTISSEURS---> Baisse de prix à Avène
194 900 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avène (34) 5 pièces 110 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
194 900 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avène (34) 5 pièces 110 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison comprenant 3 appartements entièrement rénovés
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avène (34) 5 pièces 90 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Cologne  346m² 295000€
295 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cologne (32) 346 m²
à 109 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble Fonsorbes 150 m2
249 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 6 pièces 150 m²
à 111 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 142 m²
262 500 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 6 pièces 142 m²
à 111 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 2 pièces
299 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 2 pièces
à 111 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Fontenilles  150m² 231000€
231 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenilles (31) 150 m²
à 111 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 226 m²
420 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labarthe-sur-Lèze (31) 8 pièces 226 m²
à 111 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble De Rapport / 2 lots
222 600 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 114 m²
à 111 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE de RAPPORT
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-Jourdain (32) 115 m²
à 111 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SEYSSES GRANDE MAISON de 233 m² ou 2 appartements
262 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seysses (31) 8 pièces 233 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 4 pièces
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 4 pièces 130 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 130 m²
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 4 pièces 130 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble de 213m² à Saint-Chély-d'Apcher (48200)
179 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 197 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Immeuble de rapport 225 m²
34 000 € Pro 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 225 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 20 pièces
328 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 20 pièces
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 200 m²
86 600 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 7 pièces 200 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport : 2 logements avec cave, garage et terra
193 500 € Pro 1 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 160 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Vend immeuble de rapport
175 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 15 pièces 300 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 appartement
50 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 7 pièces 200 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 261 m²
136 740 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 261 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
Immonot
Immonot
IMMEUBLE 4ETAGES
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15)
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 134 m²
88 000 € Pro 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 5 pièces 134 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre
157 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 6 pièces 160 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 160 m²
157 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 6 pièces 160 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Idéal maison de famille, investisseurs locatifs
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 140 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 134 m²
84 800 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 134 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
À vendre - Immeuble à fort potentiel-Saint-Pons-De-Thomièr (34220)e
55 000 € Particulier 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pons-de-Thomières (34) 9 pièces 98 m²
à 113 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble de rapport 95 m²
112 500 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pons-de-Thomières (34) 95 m²
à 113 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 280 m²
128 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pons-de-Thomières (34) 10 pièces 280 m²
à 113 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 pièces 135 m²
167 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pons-de-Thomières (34) 10 pièces 135 m²
à 113 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VIVRE DANS UN APPARTEMENT AVEC JARDIN... ET RENTABILISER SON ACHAT
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pons-de-Thomières (34) 13 pièces 300 m²
à 113 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 15 pièces 286 m²
220 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pons-de-Thomières (34) 15 pièces 286 m²
à 113 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Saint-Lys Centre : 50% Parts SCI - Immeuble 6 Lots - Rentabilité 8,7%
200 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Lys (31) 1 pièces
à 114 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 230 m²
565 380 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lys (31) 230 m²
à 114 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
RARE Immeuble 3 commerces, 2 T2, 1 T3 - 270m2 coeur de vill
561 600 € Pro 2 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lys (31) 270 m²
à 114 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE SAINT-LYS (31470)
564 300 € Pro 2 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lys (31) 8 pièces 270 m²
à 114 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 137 m²
190 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauvezin (32) 6 pièces 137 m²
à 114 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 2 appartements, centre Mauvezin
190 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauvezin (32) 6 pièces 137 m²
à 114 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
vente idéal investisseur 12 Pièce(s)
675 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons (34) 12 pièces 285 m²
à 115 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 207 m²
192 000 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons (34) 8 pièces 207 m²
à 115 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 235 m²
50 000 € Pro 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bousquet-d'Orb (34) 4 pièces 235 m²
à 115 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 8 pièces 205 m²
309 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labastidette (31) 8 pièces 205 m²
à 118 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 180 m²
240 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunas (34) 6 pièces 180 m²
à 118 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
150 500 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fossemagne (24) 120 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 15 pièces 321 m²
241 500 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fossemagne (24) 15 pièces 321 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 92 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Ensemble Immobilier excellent état sur Lamalou
375 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 202 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 240 m²
350 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 240 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 4 pièces 72 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 167 m²
380 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 167 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 147 m²
182 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 6 pièces 147 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 147 m²
182 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 4 pièces 147 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Investissement locatif immeuble deux grand appartements..
219 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 160 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
EN EXCUSIVITE Maison 150 m² - 6 chambres - 2 logements ind
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Aires (34) 9 pièces 150 m²
à 120 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Immeuble 143 m²
231 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-de-Peyrolières (31) 143 m²
à 121 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 471 m²
475 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hérépian (34) 471 m²
à 121 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ferrières-Poussarou - Deux logements, une piscine et une vue impressionnante sur la nature
350 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ferrières-Poussarou (34) 9 pièces 250 m²
à 121 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Superbe immeuble au fort potentiel de rentabilité
95 000 € Pro 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 175 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Immeuble de rapport
149 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34)
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Bédarieux - immeuble de rapport - rentabilité brute 12,10 %
297 000 € Particulier 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 8 pièces 470 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Bédarieux (34600)
153 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 75 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 124 m²
128 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 124 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Bel Immeuble 2 Appartements et grand Garage.
128 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 124 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
98 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 200 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 2 appartements, T2 et T3
243 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 8 pièces 128 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 4 pièces 300 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
vente maison 6 Pièce(s)
118 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 6 pièces 150 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 150 m²
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 150 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
524 700 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 1 pièces
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Immeuble 500 m²
524 700 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 500 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 170 m²
123 000 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 170 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
vente immeuble 4 Pièce(s)
61 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 4 pièces 195 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 320 m²
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gimont (32) 320 m²
à 123 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 375 m²
315 650 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeyrat (24) 6 pièces 375 m²
à 123 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Grande maison avec garage
289 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cessenon-sur-Orb (34) 11 pièces 320 m²
à 128 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
80 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Samatan (32) 8 pièces 155 m²
à 130 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 161 m²
249 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Samatan (32) 5 pièces 161 m²
à 130 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
104 800 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laurens (34) 3 pièces 62 m²
à 131 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 125 m²
214 250 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulazac Isle Manoire (24) 6 pièces 125 m²
à 132 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE DE LOMBEZ (32 220)
160 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 195 m²
à 133 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 153 m²
179 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lombez (32) 153 m²
à 133 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Immeuble de rapport 133 m²
187 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarliac-sur-l'Isle (24) 133 m²
à 135 km de Villefranche-de-Rouergue
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Vente immeuble de rapport
225 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magalas (34) 3 pièces 120 m²
à 136 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.