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Tous les immeubles de rapport à vendre à Villefranche-sur-Saône (69) Page 4

Immeuble 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 225 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement à vendre à Saint-Chamond (42400)
190 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 174 m²
190 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 174 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 300 m²
295 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 300 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 238 m²
193 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison à vendre à Saint-Chamond
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu

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Maison 7 pièces 159 m²
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de caractère
159 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 10 pièces 300 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 159 m²
139 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 159 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Immeuble 14 pièces 234 m²
55 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 14 pièces 234 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 400 m²
330 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 400 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 4 appartements indépendants - investissement locatif ou occupation multifamiliale, 287 m
410 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourgoin-Jallieu (38) 12 pièces 287 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
781 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourgoin-Jallieu (38) 230 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble de rapport 263 m²
620 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourgoin-Jallieu (38) 263 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble de rapport 165 m²
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoyer (01) 165 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Immeuble de rapport 12 pièces 245 m²
451 268 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 12 pièces 245 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle Andrézieux Bouthéon
169 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 6 pièces 157 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 262 m²
315 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 13 pièces 262 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 193 m²
75 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 8 pièces 193 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport proche centre ville.
117 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 10 pièces 180 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.
128 000 € Pro 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 7 pièces 170 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Maison 14 pièces 400 m²
55 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 14 pièces 400 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.160 m2 par
55 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 14 pièces 400 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces
260 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Étrat (42) 7 pièces 141 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 360 m²
56 000 € Pro 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tenay (01) 360 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble a renover
76 000 € Pro 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tenay (01) 360 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 130 m²
341 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 130 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 4 pièces 150 m²
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 4 pièces 150 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 150 m²
70 900 € Particulier 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 6 pièces 150 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
158 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 180 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec deux logements loués
110 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 130 m²
137 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 130 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 105 m²
80 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 105 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
SPECIAL INVESTISSEURS
315 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 3 pièces 520 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 118 m²
137 500 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 118 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble Boen Sur Lignon 9 pièce(s) 195 m2
60 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 9 pièces 195 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Triplex 9 pièces 195 m²
60 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 9 pièces 195 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 520 m²
315 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 520 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble Boen Sur Lignon 11 pièce(s) 240 m2
235 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 11 pièces 240 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble Boen Sur Lignon - IDEAL INVESTISSEURS - LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 190 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport Situé à Boën de 114 m2
123 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 5 pièces 114 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
idéal investisseur
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savin (38) 150 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
Safti
Safti
Immeuble 244 m²
150 000 € Pro 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Renaison (42) 244 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 147 m²
349 000 € Particulier 2 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auberives-sur-Varèze (38) 6 pièces 147 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 166 m²
152 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Haon-le-Châtel (42) 166 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
279 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 210 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 341 m²
249 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cour-et-Buis (38) 5 pièces 341 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 649 m²
130 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Guiche (71) 649 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - 4 logements - Investissement locatif
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nivolas-Vermelle (38) 188 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 152 m²
168 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coligny (01) 6 pièces 152 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 342 m²
280 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 11 pièces 342 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 434 m²
570 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 434 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 9 pièces 109 m²
225 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 9 pièces 109 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Tournus
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 161 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 162 m²
205 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 162 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 1 pièces 160 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 276 m²
195 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 12 pièces 276 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble La Valla de Gier
110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Valla-en-Gier (42) 300 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
St Rambert, immeuble dans maison historique du XIVème, possibilité 3 appartements+ cour, à rénover
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 8 pièces 250 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
370 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 300 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Maison avec 2 appartements avec grand garage
230 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plateau d'Hauteville (01) 15 pièces 220 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Changy (42) 180 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
PROCHE CENTRE-VILLE MONTBRISON
149 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 5 pièces 111 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Investisseurs : projet à fort rendement
219 000 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 282 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Immeuble 345 m²
499 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 345 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Immeuble 6 pièces 128 m²
222 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 6 pièces 128 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 210 m²
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle avec deux logements indépendants T6+T3
359 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 10 pièces 180 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison avec 3 logements et terrain divisible et constructible de 411 m2
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT - 415m² - PARCELLE 1033m²
430 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roussillon (38) 415 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 400 m²
335 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 400 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 474 m²
500 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 474 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 437 m²
600 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 437 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 520 m²
750 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 520 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 3 appartements, garage et caves - Saint-Étienne
130 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 64 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
155 000 € Particulier 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 5 pièces 115 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 104 m²
199 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 104 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 105 m²
119 500 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 105 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1033 m²
1 575 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1033 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 186 m²
260 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 186 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 pièces 603 m²
620 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 603 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
177 m² - 3 logements possibles - 100 m² loués - secteur Châteaucreux
175 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 177 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 423 m²
450 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 5 pièces 423 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble hyper centre ville
990 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 13 pièces 720 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
immeuble R+3 387m2 utiles
267 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 387 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 1 pièce 200 m²
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 200 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble, plein centre, 3 appartements
185 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 90 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Lot 2 Appartements Immeuble sur Cour
94 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en monopropriété - 169m² - entièrement rénové
280 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 169 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 appartements neufs + projet de 2 T2 - Rendement 8,1 %
730 000 € Particulier 2 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 340 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 154 m²
270 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 154 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 266,44 m² carrez (5 appartements) avec cour - saint-etienne carnot / jean jaures
299 900 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 266 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.