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Tous les immeubles de rapport à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 7

Immeuble de rapport 180 m²
138 500 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 180 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
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Immeuble 180 m²
172 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 180 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
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Maison 5 pièces 129 m²
79 000 € Pro 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 129 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local 129 m²
79 000 € Pro 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 129 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 274 m²
137 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 10 pièces 274 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 165 m²
137 500 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 165 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 152 m²
96 500 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 152 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 125 m²
149 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 125 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Maison 15 pièces 500 m²
445 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nœux-les-Mines (62) 15 pièces 500 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Immeuble de rapport 140 m²
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
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Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
318 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 180 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 127 m²
329 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 305 m²
408 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 305 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
250 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 220 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 90 m²
180 200 € Pro 2 002 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 90 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT - VALENCIENNES - 6 LOTS LOUÉS
325 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 163 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Immeuble de rapport 246 m²
256 000 € Particulier 1 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 246 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 127 m²
329 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
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Immeuble de rapport de 7 Lots + Parkings
685 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 400 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Immeuble de rapport
106 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
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Immeuble 780 m²
1 958 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 780 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 96 m²
235 000 € Particulier 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Vente immeuble Valenciennes
280 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 8 pièces 190 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 200 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES 3 pièce(s)
106 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 3 pièces
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 245 m²
240 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 245 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
Orpi
Local professionnel 2 pièces 165 m²
312 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 2 pièces 165 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
immoRegion
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Immeuble 165 m²
312 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 165 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 135 m²
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 135 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
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Immeuble de rapport 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 92 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 91 m²
158 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 91 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport hyper-centre de Valenciennes
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 140 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Immeuble de rapport 11 pièces 140 m²
254 800 € Pro 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 140 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
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Immeuble de rapport 123 m²
259 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 123 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 111 m² Valenciennes
214 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 111 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 400 m²
410 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 400 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 210 m²
252 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 210 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
233 200 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 135 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
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Immeuble de rapport 160 m²
259 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 160 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 5,5
98 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Immeuble de rapport 14 pièces 116 m²
205 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 14 pièces 116 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
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Maison
280 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 165 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
immoRegion
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Immeuble mixte à vendre - Valenciennes
245 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Immeuble de rapport 232 m²
850 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
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Immeuble de rapport 73 m²
327 600 € Pro 4 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 73 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes
685 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
328 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 180 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
224 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 130 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
immeuble de rapport
144 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haulchin (59) 102 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison/villa saint saulve centre ville
359 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saulve (59) 7 pièces 197 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport de 4 lots
205 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douchy-les-Mines (59) 160 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 600 m²
168 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 600 m²
à 42 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 461 m²
1 100 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 20 pièces 461 m²
à 42 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 430 m²
1 090 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 430 m²
à 42 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
242 000 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écourt-Saint-Quentin (62) 4 pièces 294 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 156 m²
134 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 156 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 125 m²
234 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hesdigneul-lès-Béthune (62) 125 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 128 m²
245 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 128 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Immeuble de rapport 147 m²
220 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 147 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 300 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 423 m²
280 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labeuvrière (62) 1 pièces 423 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Lot de 2 maisons dont une louée et une libre d'occupation
135 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barlin (62) 9 pièces 94 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
immeuble de rapport en centre ville belle rentabilité 11.8 % brut
199 900 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barlin (62) 270 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Immeuble à rénover - proximité arras
285 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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IMMEUBLE À RÉNOVER - PROXIMITÉ ARRAS- A 4 km de la porte nord et de toute ses commodités
370 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Lot de 2 Immeubles de Rapport - Arras Centre & Gare - Rentabilité 7,2% - Zéro Travaux
900 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Blangy (62) 13 pièces 350 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
299 000 € Particulier 1 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Famars (59) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Venant (62) 82 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 132 m²
190 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saultain (59) 132 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 75 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 142 m²
212 500 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 4 pièces 142 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
250 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 10 pièces 171 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en centre ville
189 500 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hazebrouck (59) 6 pièces 121 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 2611 m²
1 290 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas (62) 2611 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 lots
399 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisnil-lès-Ruitz (62) 245 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 185 m²
304 500 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Busnes (62) 185 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 165 m²
266 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Steenvoorde (59) 10 pièces 165 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 190 m²
336 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 190 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 672 m²
294 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 5 pièces 672 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 208 m²
376 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 7 pièces 208 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 360 m²
376 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 11 pièces 360 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
210 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
210 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
395 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 218 m²
219 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 218 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 471 m²
160 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 471 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
228 800 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 218 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
230 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 10 pièces 250 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 470 m²
375 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 470 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
264 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 220 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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immeuble de rapport à usage mixte professionnel et Habitation
384 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 852 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 162 m²
79 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 8 pièces 162 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.