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Tous les immeubles de rapport à vendre autour de Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 5

Vente d'une maison des années 50 avec travaux à prévoir
336 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Arles Quartier Montplaisir , Ensemble Immobilier De Rapport Avec Piscine ? 11 Lots ? Fort Potentiel
750 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 16 pièces 420 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
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Immeuble de rapport 380 m²
439 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 380 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Immeuble 4 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 68 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
330 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 156 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport,4appartements loués,centre ville d'Arles
340 000 € Particulier 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 106 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
Top Annonces
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Maison 1 pièce 998 m²
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas à la sortie de RAPHELE
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Immeuble en centre ville d'Arles
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 77 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Maison 6 pièces 162 m²
424 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 162 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble 155 m²
480 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 155 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Villa 6 pièces 119 m²
299 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 119 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison de ville à restaurer Roquette Exclusivité
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 264 m²
570 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 9 pièces 264 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison principale et 4 appartements - Fort potentiel locatif
470 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 12 pièces 275 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Maison 10 pièces 243 m²
780 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 243 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Immeuble 230 m²
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 230 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison de Ville
129 000 € Particulier 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 10 pièces 204 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 190 m²
205 000 € Particulier 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 9 pièces 190 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison de village 8 pièces 156 m²
191 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 8 pièces 156 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble composé de deux appartements et d'un garage au coeur de l'Enclave des papes
199 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 6 pièces 153 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 241 m²
225 000 € Pro 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 241 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 7 pièces 160 m²
à 48 km de Villeneuve-lès-Avignon
bsk
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Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 48 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 48 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 48 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 48 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison de village
159 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boucoiran-et-Nozières (30) 1 pièces 133 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
PELISSANNE Maison avec 2 logements au coeur des collines
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 8 pièces 240 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Immeuble mixte 182 m²
106 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 182 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Immeuble 256 m²
103 000 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 256 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble à vendre
190 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 2 pièces
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 150 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
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Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 8 pièces 160 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble Apt 4 lots 136 m²
219 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 136 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
397 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 12 pièces 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 12 pièces 350 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 10 pièces 238 m²
268 700 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 238 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
immeuble de rapport au coeur du centre-ville
140 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 122 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 216 m²
315 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 216 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 155 m²
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 155 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Immeuble de caractère à fort potentiel – Centre d’Apt (84400)
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 155 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
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Immeuble 150 m²
149 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 150 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Immeuble 384 m²
449 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 384 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
225 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 332 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Immeuble 420 m²
438 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvoisin (30) 420 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble 420 m²
438 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvoisin (30) 420 m²
à 49 km de Villeneuve-lès-Avignon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa rénovée avec deux appartements, investissement locatif
220 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allègre-les-Fumades (30) 7 pièces 159 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 115 m²
316 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 115 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison 8 pièces 112 m²
180 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 8 pièces 112 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
316 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 10 pièces 230 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 93 m²
237 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 2 pièces 93 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 4 pièces 75 m²
160 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 93 m²
192 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 6 pièces 93 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
266 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 5 pièces 108 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 53 m²
133 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 53 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 205 m²
560 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 205 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 090 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 380 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Istres  125m² 372000€
372 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 125 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
163 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Immeuble de rapport
367 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 210 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 310 m²
295 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valaurie (26) 310 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Immeuble 871 m²
432 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Plans (30) 871 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vaunage Boissières Immeuble de rapport de 2 appartements
117 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissières (30) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 4 appartements proche Grignan
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grignan (26) 222 m²
à 51 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover en exclusivité en plein coeur de Grignan.
320 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grignan (26) 6 pièces 218 m²
à 51 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 80 m²
258 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buis-les-Baronnies (26) 8 pièces 80 m²
à 51 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison avec 2 appartements et 1 grand garage
258 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buis-les-Baronnies (26) 8 pièces 158 m²
à 51 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 220 m²
300 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buis-les-Baronnies (26) 220 m²
à 51 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 3 pièces 148 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 171 m²
475 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 9 pièces 171 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Immeuble locatif de 3 charmants appartements loués 1.875e/mois (22.500e/an)
423 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 7 pièces 188 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 231 m²
789 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 6 pièces 231 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 230 m²
149 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Donzère (26) 230 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de caractère au coeur de Vézénobres 3 appartements
235 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézénobres (30) 181 m²
à 53 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méjannes-lès-Alès (30) 3 pièces 68 m²
à 53 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Batisse 3 appartement spécial investisseur
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 7 pièces 150 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Saint Chamas en exclusivité immeuble de rapport
405 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 5 pièces 170 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Bâtiment 73 m²
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 73 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Vauvert - Sylvéréal
575 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 11 pièces 241 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport avec Maison vigneronne et locaux proche
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 8 pièces 390 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 appartement et un local à Mus
595 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mus (30) 232 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victor-de-Malcap (30) 7 pièces 140 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 9 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 9 pièces 43 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 162 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Immeuble 177 m²
210 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 177 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 160 m²
378 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugines (84) 9 pièces 160 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
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IMMEUBLE EN MONOPROPRITE DE 2 LOGEMENTS ET 2 GARAGES
385 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadenet (84) 141 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 198 m²
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison divisée en 2 appartements indépendants+ terrain const
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Maison 6 pièces 151 m²
266 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pilles (26) 6 pièces 151 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison 4 pièces 240 m²
243 800 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taulignan (26) 4 pièces 240 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends grande maison de village - division possible
320 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrun-les-Bains (26) 15 pièces 300 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.