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Tous les immeubles de rapport à vendre à Voiron (38) Page 8

Immeuble de 4 studios Secteur Tréfilerie Saint Etienne avec terrasse
273 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 131 m²
à 95 km de Voiron
bien'ici
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Appartement 9 pièces 174 m²
198 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 174 m²
à 95 km de Voiron
Etre Proprio
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Immeuble 350 m²
315 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 350 m²
à 95 km de Voiron
SeLoger
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Immeuble de rapport 123 m²
159 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 123 m²
à 95 km de Voiron
leboncoin
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295 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 250 m²
à 95 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
108 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces
à 95 km de Voiron
Foncia
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Immeuble 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 58 m²
à 95 km de Voiron
Foncia
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Immeuble de rapport 174 m²
210 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 95 km de Voiron
Properstar
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Immeuble de rapport 190 m²
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 190 m²
à 95 km de Voiron
Properstar
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320 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 350 m²
à 95 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble 330 m²
315 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 330 m²
à 95 km de Voiron
SeLoger
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Immeuble de rapport 104 m²
199 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 104 m²
à 95 km de Voiron
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne 1p 555m² 680000€
680 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 555 m²
à 95 km de Voiron
bien'ici
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Immeuble de rapport 450 m²
1 095 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 450 m²
à 95 km de Voiron
SeLoger
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600 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 500 m²
à 95 km de Voiron
PAP
PAP
IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS DIVISIBLES / CHATEAUCREUX-PROX. CENTRE VILL
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 225 m²
à 95 km de Voiron
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 174 m²
198 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 95 km de Voiron
SeLoger
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Immeuble Place Fourneyron
300 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 410 m²
à 95 km de Voiron
bien'ici
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Immeuble de rapport 261 m²
310 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 261 m²
à 95 km de Voiron
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
1 100 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 450 m²
à 95 km de Voiron
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de rapport 160 m²
429 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 160 m²
à 96 km de Voiron
SeLoger
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Immeuble de rapport 341 m²
499 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 341 m²
à 96 km de Voiron
iad France
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850 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 407 m²
à 96 km de Voiron
FNAIM
FNAIM
Immeuble 20 pièces 655 m²
499 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 20 pièces 655 m²
à 96 km de Voiron
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 195 m²
295 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 10 pièces 195 m²
à 96 km de Voiron
SeLoger
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Immeuble en centre-ville avec garage et magasin
99 000 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 177 m²
à 96 km de Voiron
Safti
Safti
Immeuble - 163m ²
169 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 3 pièces 163 m²
à 96 km de Voiron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 163 m²
169 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 3 pièces 163 m²
à 96 km de Voiron
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 348 m²
380 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 348 m²
à 96 km de Voiron
SeLoger
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Rare Etage complet
1 448 000 € Particulier 5 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Megève (74) 15 pièces 243 m²
à 96 km de Voiron
leboncoin
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Maison 7 pièces
260 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Étrat (42) 7 pièces 141 m²
à 96 km de Voiron
ParuVendu
ParuVendu
Maison de village 3 pièces 98 m²
128 400 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspres-sur-Buëch (05) 3 pièces 98 m²
à 96 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
675 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amancy (74) 180 m²
à 96 km de Voiron
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
295 000 € Particulier 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonzieux (42) 10 pièces 230 m²
à 97 km de Voiron
leboncoin
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IMMEUBLE VACANT 209 m2 habitables
165 000 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonzieux (42) 209 m²
à 97 km de Voiron
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 255 m²
465 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 255 m²
à 97 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble 312 m²
290 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 312 m²
à 97 km de Voiron
SeLoger
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Maison 12 pièces 333 m²
539 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-lès-Bourg (01) 12 pièces 333 m²
à 97 km de Voiron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison - 500 m² - 20 pièces - Val-des-Prés 05100
836 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-des-Prés (05) 20 pièces 500 m²
à 97 km de Voiron
Gens de confiance
Gens de confiance
Chalet avec 4 appartements
800 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-des-Prés (05) 20 pièces 500 m²
à 97 km de Voiron
leboncoin
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470 000 € Particulier 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 10 pièces 450 m²
à 98 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble 150 m²
139 500 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 150 m²
à 98 km de Voiron
SeLoger
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Vends immeublede DPE en A, 13 logements climatisés- 678m² au sud de Saint-Étienne
730 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 40 pièces 678 m²
à 98 km de Voiron
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble à vendre Saint-Julien-en-Saint-Alban
212 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) 204 m²
à 98 km de Voiron
bien'ici
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Maison 8 pièces 180 m²
180 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manas (26) 8 pièces 180 m²
à 98 km de Voiron
bsk
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Maison 6 pièces 155 m²
344 850 € Pro 2 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 6 pièces 155 m²
à 99 km de Voiron
SeLoger
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Maison avec 2 appartements Gap
419 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 6 pièces 175 m²
à 99 km de Voiron
Etre Proprio
Etre Proprio
230 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 3 pièces
à 99 km de Voiron
Etre Proprio
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Immeuble de rapport
249 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05)
à 99 km de Voiron
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 644 m²
1 150 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 644 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 150 m²
229 900 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 5 pièces 150 m²
à 99 km de Voiron
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 266 m²
520 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 266 m²
à 99 km de Voiron
Century21
Century21
Tous commerces sauf nuisances
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 75 m²
à 99 km de Voiron
bien'ici
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Immeuble - GAP
520 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 190 m²
à 99 km de Voiron
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 89 m²
169 000 € Particulier 1 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-les-Dames (01) 5 pièces 89 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 280 m²
275 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 1 pièces 280 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble de Rapport Entièrement Rénové + Potentiel d'Extension
290 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 11 pièces 240 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 290 m²
159 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 13 pièces 290 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 5 pièces 105 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble Clé en Main - 7 logements en location courte durée - Rentabilité très élevé
800 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 20 pièces 300 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
310 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 6 pièces 103 m²
à 99 km de Voiron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 4 pièces 64 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble de rapport 264 m²
580 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 264 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
450 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 6 pièces 170 m²
à 99 km de Voiron
Foncia
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Immeuble - 4 logements - Jardin
479 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 9 pièces 209 m²
à 99 km de Voiron
Properstar
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Maison deux appartements plus deux parcelles terrain constructible
380 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Ollières-sur-Eyrieux (07) 5 pièces 96 m²
à 99 km de Voiron
leboncoin
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Propriété avec vue sur le Lac de DEVESSET
375 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Devesset (07) 9 pièces 203 m²
à 99 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Maison en pierres comprenant 2 duplex + garage et cave
109 000 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 8 pièces 190 m²
à 99 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère avec jardin
195 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 10 pièces 255 m²
à 99 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Chalet 7 pièces 187 m²
419 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 7 pièces 187 m²
à 100 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Maison à rénover avec 2 appartements Brizon
264 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 7 pièces 142 m²
à 100 km de Voiron
MAFALDA
MAFALDA
Maison 22 pièces 462 m²
3 000 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Contamines-Montjoie (74) 22 pièces 462 m²
à 101 km de Voiron
BellesPierres
BellesPierres
BARNES MONT-BLANC - EXCLUSIVITE - LES CONTAMINES-MONTJOIE - CHALET/HOTEL 9 LOGEMENTS
3 000 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Contamines-Montjoie (74) 22 pièces 840 m²
à 101 km de Voiron
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 101 km de Voiron
SeLoger
SeLoger
St LAURENT d'OINGT - Immeuble en pierres dorées - 2 logements locatifs
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 101 km de Voiron
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 101 km de Voiron
leboncoin
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Maison 11 pièces 221 m²
699 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
à 101 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Maison à Bonneville
699 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
à 101 km de Voiron
MAFALDA
MAFALDA
Immeuble de rapport 627 m²
180 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 627 m²
à 101 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 235 m²
360 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Reneins (69) 235 m²
à 102 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 130 m²
640 000 € Particulier 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 2 pièces 130 m²
à 102 km de Voiron
PAP
PAP
MAISON 9 PIECES 255 m² - 6 SUITES + T3 INDEPENDANT
962 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 9 pièces 255 m²
à 102 km de Voiron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 5 pièces 246 m²
1 256 150 € Particulier 5 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 5 pièces 246 m²
à 102 km de Voiron
SeLoger
SeLoger
Maison avec 3 appartements locatifs à la frontière
630 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 6 pièces 130 m²
à 102 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 108 m²
144 900 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Galmier (42) 108 m²
à 102 km de Voiron
leboncoin
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Immeuble de rapport 219 m²
350 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Galmier (42) 219 m²
à 102 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 169m2 - Centre-bourg de Saint-Galmier
249 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Galmier (42) 169 m²
à 102 km de Voiron
Properstar
Properstar
Immeuble Guéreins
394 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Guéreins (01) 7 pièces
à 102 km de Voiron
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 270 m²
372 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (69) 270 m²
à 102 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 317 m²
183 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesc (26) 317 m²
à 102 km de Voiron
SeLoger
SeLoger
NOUVEAUTÉ À LA VENTE - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL D'INVESTISSEMENT À PONTCHARRA-SUR-TURDINE
269 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 3 pièces 178 m²
à 103 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
À vendre Immeuble de rapport de 4 Lots à Vindry-sur-Turdine, idéal investisseur
340 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 177 m²
à 103 km de Voiron
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 164 m²
340 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 164 m²
à 103 km de Voiron
SeLoger
SeLoger
580 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sallanches (74) 5 pièces 160 m²
à 103 km de Voiron
leboncoin
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A VENDRE - MAISON PROCHE CENTRE VILLE DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS
499 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sallanches (74) 6 pièces 184 m²
à 103 km de Voiron
ParuVendu
ParuVendu
Maison 580 m² Dieulefit
450 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulefit (26) 580 m²
à 103 km de Voiron
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Voiron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Voiron ?

Voiron est une charmante ville située en Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 19 799 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre montagnes et plaines, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Voiron est aussi célèbre pour la Chartreuse, une liqueur locale, et son patrimoine historique. La ville est dynamique avec un centre-ville animé et une vie culturelle riche, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Voiron ?

Le marché immobilier de Voiron est diversifié, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour la location de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels, tandis que les appartements sont plus courants dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Voiron restent attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Grenoble. La demande est soutenue, notamment grâce à la qualité de vie et aux infrastructures disponibles, ce qui en fait une ville intéressante pour investir ou s'installer.

Quels sont les services et commodités disponibles à Voiron ?

Voiron dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la relie à Grenoble et Lyon. Elle offre également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire. Côté éducation, Voiron compte plusieurs écoles, collèges et un lycée. Les infrastructures de santé, y compris un hôpital et des cliniques, sont facilement accessibles. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le bien-être de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Voiron ?

Voiron propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent un cadre de vie plus calme tout en restant accessibles. Les zones comme Paviot ou Sermorens sont appréciées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre de vie qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.