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Tous les immeubles mixtes à vendre à Agde (34) Page 3

Immeuble 5 pièces 111 m²
179 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 5 pièces 111 m²
à 83 km de Agde
Orpi
Orpi
Vente Immeuble 154 m²
459 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 154 m²
à 83 km de Agde
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN RDC À CÉDER AU CENTRE-VILLE PIÉTON DE PERPIGNAN
216 060 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 243 m²
à 83 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 702 m²
107 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amans-Soult (81) 702 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte
329 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Trèbes (11) 270 m²
à 84 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 209 m²
239 900 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Estève (66) 8 pièces 209 m²
à 84 km de Agde
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 85 m²
144 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Estève (66) 5 pièces 85 m²
à 84 km de Agde
bien'ici
bien'ici
SAINT ESTEVE à vendre COMPLEXE ANCIENNEMENT SALLE DE SPORT ET PISCINE
420 000 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Estève (66) 2 pièces 970 m²
à 84 km de Agde
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE GENERAC 30510
184 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Générac (30) 134 m²
à 84 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Projet investissement Immeuble Saint-Gilles
367 500 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 394 m²
à 85 km de Agde
bien'ici
bien'ici

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Vente Immeuble 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 76 m²
à 85 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Viager 4 pièces 129 m²
50 750 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 4 pièces 129 m²
à 85 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte
219 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 130 m²
à 85 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 440 m²
689 700 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 440 m²
à 85 km de Agde
SeLoger
SeLoger
MAISON F7 SAINT CYPRIEN
449 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cyprien (66) 7 pièces 180 m²
à 86 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de village  Potentiel dinvestissement
127 500 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Lasalle (30) 270 m²
à 86 km de Agde
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 5 pièces 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Affrique (12) 5 pièces 150 m²
à 87 km de Agde
leboncoin
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Vente appartements commerces
135 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Affrique (12) 12 pièces 246 m²
à 87 km de Agde
leboncoin
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Immeuble 140 m²
145 125 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Affrique (12) 140 m²
à 87 km de Agde
Century21
Century21
Local commercial emplacement prémium en coeur de ville
195 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Affrique (12) 6 pièces 364 m²
à 87 km de Agde
Safti
Safti
Local boulangerie 225 m²
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 6 pièces 225 m²
à 87 km de Agde
leboncoin
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CENTRE VILLE BRASSAC - IMMEUBLE MIXTE APPARTEMENT T6 + FDC de BOULANGERIE
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 225 m²
à 87 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 4 pièces 120 m²
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 120 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 140 m²
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 140 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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NIMES - Maison de ville - 3 appartements - 1 local commercial- 1
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 140 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
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Immeuble 169 m²
345 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 169 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
SeLoger
261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
à 90 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
à 90 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 210 m²
445 800 € Particulier 2 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 7 pièces 210 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 500 m²
583 200 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 500 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison 315 m²
875 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 315 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Une exclusivité GIMMOT - À vendre - Immeuble à Nîmes
245 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 265 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 149 m²
412 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 149 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Immeuble habitation et local
139 000 € Particulier 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Maury (66) 180 m²
à 90 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 185 m²
249 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Soler (66) 6 pièces 185 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
SeLoger
A vendre immeuble à usage mixte de 200 m²
249 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Soler (66) 6 pièces 200 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 447 m²
149 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villemoustaussou (11) 13 pièces 447 m²
à 91 km de Agde
leboncoin
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En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
à 91 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
à 91 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 800 m²
129 000 € Pro 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 800 m²
à 91 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 131 m²
175 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazilhac (11) 7 pièces 131 m²
à 92 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 265 m²
399 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 265 m²
à 93 km de Agde
bsk
bsk
Immeuble 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 125 m²
à 93 km de Agde
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 93 km de Agde
leboncoin
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Local 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 60 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
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Maison avec jardin à carcassonne . 1h de toulouse
269 000 € Particulier 1 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 12 pièces 260 m²
à 93 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 350 m²
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 350 m²
à 93 km de Agde
SeLoger
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Réf : LOCATIVE9 - CARCASSONNE BASTIDE : Immeuble 4 lots possibilité 7
266 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 345 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
bien'ici
REf : 'RENT 01'Carcassonne - Bastide - Immeuble de 220m2 - 4 plateaux
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 220 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 7 pièces de 218,5 m² à Carcassonne
210 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 152 m²
à 93 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 218 m²
210 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 218 m²
à 93 km de Agde
Era
Era
Immeuble de caractère à rénover Emplacement premium dans l
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 93 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE
1 150 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 980 m²
à 93 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité ind
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
à 93 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièce(s), CARCASSONNE
165 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 92 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Bâtiment en pierres 215m² avec bureaux et restaurant
390 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Immeuble mixte La Calmette (30) 215 m²
à 93 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Spécial investisseur
470 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 170 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Autres locaux à vendre
1 680 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Immeuble mixte Argelès-sur-Mer (66) 5 pièces 730 m²
à 93 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison avec commerce
96 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Millas (66) 7 pièces 210 m²
à 94 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
335 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Vendres (66) 220 m²
à 94 km de Agde
iad France
iad France
Appartement 7 pièces 88 m²
76 500 € Pro 869 €/m²
Vente Immeuble mixte Millau (12) 7 pièces 88 m²
à 95 km de Agde
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre Millau
149 000 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Millau (12) 320 m²
à 95 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover
49 000 € Particulier 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Millau (12) 5 pièces 90 m²
à 95 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
243 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Millau (12) 120 m²
à 95 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 240 m²
289 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 4 pièces 240 m²
à 96 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 84 m²
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 200 m²
à 96 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé de 2 commerces et une habitation à vendre
685 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 7 pièces 180 m²
à 96 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
372 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 140 m²
à 96 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Propriété 450 m²
995 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 450 m²
à 96 km de Agde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE D'ARLES
365 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 8 pièces 182 m²
à 96 km de Agde
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 8 pièces 129 m²
365 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 8 pièces 129 m²
à 96 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 95 m²
232 000 € Particulier 2 442 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 3 pièces 95 m²
à 96 km de Agde
PAP
PAP
Immeuble 4 pièces 175 m²
315 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 4 pièces 175 m²
à 96 km de Agde
Orpi
Orpi
Immeuble 126 m²
219 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 126 m²
à 96 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 295 m²
530 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 6 pièces 295 m²
à 96 km de Agde
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 180 m²
593 600 € Pro 3 298 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 7 pièces 180 m²
à 96 km de Agde
LaForêt
LaForêt
ST - PAUL DE FENOUILLET - Immeuble avec local commercial
142 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 8 pièces 413 m²
à 97 km de Agde
bien'ici
bien'ici
35minutes de PERPIGNAN, immeuble environ460m2sur 3 niveaux.
145 000 € Particulier 315 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 460 m²
à 97 km de Agde
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christol-lez-Alès (30) 60 m²
à 98 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Saint-Christol-Lès-Alès 121,44 M2 2 Lots Terrasse 26 M2 Fort Potentiel
122 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christol-lez-Alès (30) 3 pièces 121 m²
à 98 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Immeuble 160 m²
328 600 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourques (30) 160 m²
à 98 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorède (66) 200 m²
à 98 km de Agde
SeLoger
SeLoger
SOREDE RARE Bâtiment 200 m2 Local com. + Appart.
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorède (66) 200 m²
à 98 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 119 m²
325 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Banyuls-sur-Mer (66) 6 pièces 119 m²
à 98 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 154 m²
174 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Rozier (48) 8 pièces 154 m²
à 101 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 900 m²
2 580 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Poulx (30) 900 m²
à 101 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 300 m²
239 000 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble mixte Alès (30) 300 m²
à 103 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 70 m²
105 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Alès (30) 70 m²
à 103 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
142 500 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Alès (30) 150 m²
à 103 km de Agde
AdaptImmobilier
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Immeuble 9Av.Carnot Ales
330 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Alès (30) 10 pièces 660 m²
à 103 km de Agde
leboncoin
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Vend maison de ville a usage mixte
60 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Alès (30) 2 pièces 48 m²
à 103 km de Agde
leboncoin
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ALES - CENTRE VILLE- IMMEUBLE DE RAPPORT- 3 APPTS + 1 LOCAL
212 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Alès (30) 127 m²
à 103 km de Agde
bien'ici
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Immeuble 267 m²
105 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Alès (30) 267 m²
à 103 km de Agde
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.