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Tous les immeubles mixtes à vendre à Alès (30) Page 5

Immeuble 250 m²
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 250 m²
à 113 km de Alès
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Maison Martigues- Local Commercial et T2
169 600 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 3 pièces 65 m²
à 113 km de Alès
bien'ici
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Immeuble 405 m²
869 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cannat (13) 405 m²
à 113 km de Alès
SeLoger
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Local commercial 250 m²
980 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Coudoux (13) 250 m²
à 113 km de Alès
bien'ici
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Maison 11 pièces 320 m²
350 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauvian (34) 11 pièces 320 m²
à 115 km de Alès
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 172 m²
260 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérignan (34) 7 pièces 172 m²
à 115 km de Alès
leboncoin
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APPARTEMENT/IMMEUBLE
57 500 € Pro 391 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaudes-Aigues (15) 6 pièces 147 m²
à 118 km de Alès
bien'ici
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Grande maison de village à Eguilles pour famille ou marchand de biens
930 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Éguilles (13) 10 pièces 360 m²
à 118 km de Alès
Gens de confiance
Gens de confiance
vente maison 15 Pièce(s)
930 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Éguilles (13) 15 pièces 350 m²
à 118 km de Alès
LeSiteImmo
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Immeuble à usage mixte, avec fonds de commerce, murs commerciaux et appartement T4
225 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Puisserguier (34) 4 pièces 153 m²
à 119 km de Alès
Properstar
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Immeuble à usage mixte, avec fonds de commerce, murs commer
225 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Puisserguier (34) 4 pièces 153 m²
à 119 km de Alès
bien'ici
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Local 900 m² Marignane
940 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 5 pièces 900 m²
à 120 km de Alès
leboncoin
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Appartement 5 pièces 150 m²
279 900 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 5 pièces 150 m²
à 120 km de Alès
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de caractère - Fort potentiel - Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité
279 900 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 5 pièces 150 m²
à 120 km de Alès
Properstar
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
7 550 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3107 m²
à 120 km de Alès
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble mixte
190 000 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 215 m²
à 121 km de Alès
bien'ici
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Immeuble 142 m²
169 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Nissan-lez-Enserune (34) 142 m²
à 123 km de Alès
iad France
iad France
Immeuble commercial à rénover
195 000 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Capestang (34) 5 pièces 442 m²
à 123 km de Alès
Green Acres
Green Acres
Immeuble commercial 5 pièces 442 m²
195 000 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Capestang (34) 5 pièces 442 m²
à 123 km de Alès
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble commercial 5 pièces 442 m²
245 000 € Pro 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Capestang (34) 5 pièces 442 m²
à 123 km de Alès
AdaptImmobilier
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ENSUES LA REDONNE: Maison de type 3 à l'étage de 65 m2 environ+Local commercial.
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Alès
bien'ici
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10 pièces. 258 m2 . Barbières
135 000 € Particulier 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Barbières (26) 10 pièces 258 m²
à 124 km de Alès
leboncoin
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Immeuble 97 m²
253 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-de-Péage (26) 97 m²
à 125 km de Alès
SeLoger
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Ensemble immobilier à fort potentiel
295 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 165 m²
à 128 km de Alès
Properstar
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A VENDRE-BATIMENT DE 170 m2 AVEC PARKING ET JARDIN - FORT POTENTIEL
240 000 € Particulier 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Cuxac-d'Aude (11) 7 pièces 170 m²
à 130 km de Alès
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Marcel-sur-Aude 6p 213m² 289000€
289 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Marcel-sur-Aude (11) 6 pièces 213 m²
à 135 km de Alès
bien'ici
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Immeuble mixte à fort potentiel avec commerce loué, deux app
310 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-en-Royans (26) 10 pièces 200 m²
à 137 km de Alès
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.