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Tous les immeubles mixtes à vendre autour d'Aubervilliers (93) Page 4

Maison de ville
215 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 5 pièces 192 m²
à 57 km de Aubervilliers
leboncoin
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Maison d'exception fort potentiel locatif/commercial
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 350 m²
à 57 km de Aubervilliers
leboncoin
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immeuble d'investissement
510 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 175 m²
à 57 km de Aubervilliers
Safti
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Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 59 km de Aubervilliers
SeLoger
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Vente Maison Houdan(78550) 365 000ï¿oe
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 59 km de Aubervilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE HAB/COMMERCE HOUDAN - 209 m²
585 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 59 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 11 pièces 223 m²
690 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalo-Saint-Mars (91) 11 pièces 223 m²
à 60 km de Aubervilliers
PAP
PAP
Immeuble 254 m²
307 400 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Saâcy-sur-Marne (77) 254 m²
à 60 km de Aubervilliers
SeLoger
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Immeuble 277 m²
184 625 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 277 m²
à 60 km de Aubervilliers
SeLoger
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Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 60 km de Aubervilliers
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Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Aubervilliers
Orpi
Orpi
Propriété de caractère avec studio indépendant et espace professionnel
780 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Vulaines-sur-Seine (77) 10 pièces 326 m²
à 60 km de Aubervilliers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Bâtiment 401 m²
382 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble mixte Nangis (77) 401 m²
à 61 km de Aubervilliers
bien'ici
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Immeuble 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 61 km de Aubervilliers
leboncoin
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Rare à la vente !!! Immeuble composé d'un duplex et deux locaux commerciaux
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 115 m²
à 61 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE NEUF 160 m² - Activité + Habitation - 6 Stationnements Privatifs - Pamfou (77)
320 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamfou (77) 5 pièces 160 m²
à 61 km de Aubervilliers
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 1 pièces 500 m²
à 61 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
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Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 500 m²
à 61 km de Aubervilliers
iad France
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Immeuble avec local professionnel et duplex
459 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 5 pièces 112 m²
à 61 km de Aubervilliers
bien'ici
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Immeuble 124 m²
283 500 € Pro 2 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 124 m²
à 61 km de Aubervilliers
SeLoger
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Immeuble (appartement + local commercial)
165 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Immeuble mixte La Croix-en-Brie (77) 5 pièces 200 m²
à 62 km de Aubervilliers
leboncoin
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Maison 5 pièces 210 m²
210 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebais (77) 5 pièces 210 m²
à 62 km de Aubervilliers
SeLoger
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IMMEUBLE A VENDRE
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 63 m²
à 63 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 100 % rénové composé d'un local commercial et un appartement F3
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 130 m²
à 63 km de Aubervilliers
Safti
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IMMEUBLE 350 M2 ou LOFT à créer 75 KM de PARIS CENTRE VILLERS COTTERETS
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 15 pièces 350 m²
à 63 km de Aubervilliers
leboncoin
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Immeuble 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 240 m²
à 63 km de Aubervilliers
SeLoger
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Vente affaire à PIERREFONDS
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefonds (60) 9 pièces 200 m²
à 64 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 600 m²
748 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 1 pièces 600 m²
à 65 km de Aubervilliers
iad France
iad France
Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 65 km de Aubervilliers
SeLoger
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Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 65 km de Aubervilliers
leboncoin
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 65 km de Aubervilliers
iad France
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Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 65 km de Aubervilliers
leboncoin
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COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 65 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 65 km de Aubervilliers
leboncoin
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Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 65 km de Aubervilliers
SeLoger
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Immeuble 1 pièce 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 102 m²
à 65 km de Aubervilliers
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 65 km de Aubervilliers
SeLoger
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Immeuble 6 pièces et commerce 226m²
180 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 6 pièces 226 m²
à 66 km de Aubervilliers
bien'ici
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Bureau 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 67 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 67 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Réf : 6064
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Thilliers-en-Vexin (27) 6 pièces 165 m²
à 67 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 4 pièces 170 m²
à 68 km de Aubervilliers
leboncoin
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Maison 8 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 8 pièces 230 m²
à 68 km de Aubervilliers
LaForêt
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Immeuble 120 m²
565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 120 m²
à 69 km de Aubervilliers
SeLoger
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252 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 185 m²
à 69 km de Aubervilliers
bien'ici
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Immeuble centre ville de Chenoise
160 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Chenoise-Cucharmoy (77) 115 m²
à 69 km de Aubervilliers
bien'ici
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Vente Immeuble 230 m²
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Pussay (91) 230 m²
à 69 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
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Vente Boutique/Local commercial 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 69 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 69 km de Aubervilliers
iad France
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Immeuble de caractère avec local professionnel et habitation
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mérévillois (91) 5 pièces 150 m²
à 69 km de Aubervilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 658 m²
180 000 € Pro 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Saint-Front (02) 658 m²
à 70 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 60 m²
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 60 m²
à 70 km de Aubervilliers
SeLoger
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A vendre - nogent le roi - immeuble locatif
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 60 m²
à 70 km de Aubervilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 354 m²
222 600 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 354 m²
à 70 km de Aubervilliers
SeLoger
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IMMEUBLE À VENDRE DE 230,00 M²
192 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 230 m²
à 71 km de Aubervilliers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 9 pièces 169 m² à vendre à Etrepagny (27150)
168 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 169 m²
à 71 km de Aubervilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Etrepagny Local Appartement Maison
168 800 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 197 m²
à 71 km de Aubervilliers
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 72 km de Aubervilliers
leboncoin
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Appartement 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 72 km de Aubervilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 98 m²
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 98 m²
à 72 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
d'un immeuble Mixte pour habitation et commercial
450 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
à 72 km de Aubervilliers
Top Annonces
Top Annonces
Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2
600 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²
à 72 km de Aubervilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 73 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 260 m²
à 74 km de Aubervilliers
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 1 pièce 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 1 pièces 73 m²
à 74 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 74 km de Aubervilliers
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 2 pièces
à 74 km de Aubervilliers
Orpi
Orpi
Immeuble 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 80 m²
à 74 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 130 m²
98 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 130 m²
à 74 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   244000€
244 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 74 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 210 m²
à 74 km de Aubervilliers
Green Acres
Green Acres
Vends lot d'immeuble 263m² Château-Thierry
850 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 8 pièces 263 m²
à 74 km de Aubervilliers
Gens de confiance
Gens de confiance
Loft avec commerce et garage à Nemours
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 150 m²
à 76 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 137 m²
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 137 m²
à 76 km de Aubervilliers
Orpi
Orpi
Immeuble ( appartement et local commercial )
210 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 5 pièces 97 m²
à 76 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 200 m²
à 76 km de Aubervilliers
Era
Era
Immeuble 8 pièces 130 m²
268 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 130 m²
à 76 km de Aubervilliers
bsk
bsk
Immeuble 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 77 m²
à 76 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 211 m²
138 300 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Aisne (02) 211 m²
à 77 km de Aubervilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier avec habitation et local commercial
592 127 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Longueville (77) 6 pièces 310 m²
à 77 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Vends immeuble mixte
305 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Dreux (28) 4 pièces 260 m²
à 77 km de Aubervilliers
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 77 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 78 km de Aubervilliers
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 78 km de Aubervilliers
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 78 km de Aubervilliers
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 7 pièces 180 m²
à 78 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 78 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 78 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 78 km de Aubervilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 78 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 78 km de Aubervilliers
leboncoin
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Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 122 m²
à 78 km de Aubervilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 580 m²
237 920 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 580 m²
à 78 km de Aubervilliers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 131 m²
430 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 131 m²
à 80 km de Aubervilliers
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 82 m²
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 5 pièces 82 m²
à 80 km de Aubervilliers
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 126 m²
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 6 pièces 126 m²
à 80 km de Aubervilliers
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.