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Tous les immeubles mixtes à vendre à Aulnay-sous-Bois (93) Page 5

IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 80 km de Aulnay-sous-Bois
ParuVendu
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Immeuble 129 m²
193 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyon (60) 129 m²
à 80 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 1 pièce
307 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Noyon (60) 1 pièces
à 80 km de Aulnay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 119 m²
288 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyon (60) 119 m²
à 80 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 89 m²
129 900 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyon (60) 89 m²
à 80 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 250 m²
282 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyon (60) 4 pièces 250 m²
à 80 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 170 m²
193 325 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille-en-Beauvaisis (60) 170 m²
à 80 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 580 m²
160 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 12 pièces 580 m²
à 81 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 7 pièces 135 m²
à 81 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 129 m²
281 500 € Pro 2 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerberoy (60) 4 pièces 129 m²
à 81 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 122 m²
à 81 km de Aulnay-sous-Bois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 580 m²
237 920 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 580 m²
à 81 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Voulx (77) 247 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
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Maison 1 pièce 107 m²
34 000 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 1 pièces 107 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
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Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 430 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
Century21
Century21
Local 9 pièces 202 m²
210 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 9 pièces 202 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 202 m²
210 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 202 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Gournay-en-Bray 214m² 97500€
97 500 € Pro 456 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 214 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Annonce Apimo 87421647
161 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76)
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Immeuble 230 m²
259 500 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 230 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
Century21
Century21
Immeuble 8 pièces 200 m²
259 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 8 pièces 200 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 120 m²
158 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 120 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
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Annonce Apimo 87421410
312 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-en-Bray (76) 8 pièces 171 m²
à 82 km de Aulnay-sous-Bois
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Immeuble 170 m²
172 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 170 m²
à 85 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 745 m²
430 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 745 m²
à 85 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 131 m²
430 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 131 m²
à 85 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 82 m²
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 5 pièces 82 m²
à 85 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 126 m²
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 6 pièces 126 m²
à 85 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Vends immeuble mixte
305 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Dreux (28) 4 pièces 260 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
SERGINES: Local commercial + Appartement 4 pièce(s)
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
SERGINES: Local commercial + Appartement 4 pièce(s)
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble 127 m²
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 127 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 130 m²
107 500 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 6 pièces 130 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 143 m²
139 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 143 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Maison 7 pièces 120 m²
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 7 pièces 120 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces
135 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 6 pièces 158 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 91 m²
59 990 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Roye (80) 91 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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ROYE - LOCAL - APPARMENTS - IMMEUBLE DE RAPPORT
71 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Roye (80) 5 pièces 100 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 93 m²
72 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Roye (80) 93 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente immeuble commercial à Roye
72 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Roye (80) 93 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 93 m²
72 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Roye (80) 93 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble à usage mixte à transformer en habitation
59 990 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Roye (80) 91 m²
à 86 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble 4 pièces 72 m²
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 4 pièces 72 m²
à 87 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 25 pièces 422 m²
245 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 25 pièces 422 m²
à 87 km de Aulnay-sous-Bois
bsk
bsk
Immeuble de rapport 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 91 m²
à 87 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 88 m²
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillon (27) 3 pièces 88 m²
à 87 km de Aulnay-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Local commercial 355 m²
284 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil (51) 355 m²
à 88 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Egreville - Ancien local commercial 373 m² avec cour de 1146 m²
163 500 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 14 pièces 373 m²
à 90 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 140 m²
à 90 km de Aulnay-sous-Bois
PAP
PAP
Immeuble 157 m²
158 850 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Guiscard (60) 157 m²
à 90 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 73m2 à vendre à Grandvilliers (60)
147 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble mixte Grandvilliers (60) 73 m²
à 90 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
IMMEUBLE, LOCAL COMMERCIAL ET MAISON DE VILLE
173 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Chéroy (89) 6 pièces 228 m²
à 91 km de Aulnay-sous-Bois
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de caractère au potentiel exceptionnel - Centre-ville de Chéroy
119 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Chéroy (89) 8 pièces 190 m²
à 91 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 530 m²
339 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Sinceny (02) 530 m²
à 91 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
189 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauny (02) 200 m²
à 91 km de Aulnay-sous-Bois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 233 m²
243 800 € Pro 1 046 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauny (02) 233 m²
à 91 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
128 500 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauny (02) 8 pièces 160 m²
à 91 km de Aulnay-sous-Bois
Era
Era
Vente garage automobile + 2 apparts Chartres agglo
1 150 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 4 pièces 530 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
300 000 € Pro 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 348 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 348 m²
300 000 € Pro 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 348 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 244 m²
648 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 9 pièces 244 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
bsk
bsk
Immeuble commercial à vendre empl N°1 Chartres
1 044 750 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 544 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
390 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 170 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 370 m²
499 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 370 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
Century21
Century21
Un commerce deux logements une grange
350 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Bazoches-les-Gallerandes (45) 9 pièces 275 m²
à 92 km de Aulnay-sous-Bois
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 228 m²
190 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 227 m²
249 600 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 8 pièces 227 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre de 8 pièces de 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Boutique/Local commercial 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 202 m²
67 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 202 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 200 m²
232 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 10 pièces 200 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 300 m²
177 650 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 300 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 177 m²
129 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 188 m²
183 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 188 m²
à 93 km de Aulnay-sous-Bois
FNAIM
FNAIM
Immeuble 5 pièces
148 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Anizy-le-Grand (02) 5 pièces
à 94 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 411 m²
370 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Nargis (45) 411 m²
à 94 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Artère Principale
225 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Luisant (28) 302 m²
à 95 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 5 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Janville-en-Beauce (28) 5 pièces 76 m²
à 96 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 4 pièces
204 900 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Barjouville (28) 4 pièces 65 m²
à 96 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 6 pièces 107 m²
395 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Formerie (60) 6 pièces 107 m²
à 96 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 137 m²
137 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Formerie (60) 6 pièces 137 m²
à 96 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 64 m²
121 175 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Formerie (60) 64 m²
à 96 km de Aulnay-sous-Bois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
AV ensemble immobilier la Madeleine de Nonancourt
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 97 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local 310 m²
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 97 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - REUIL (51)
162 600 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Reuil (51) 258 m²
à 97 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble à usage commercial.
65 400 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune-la-Rolande (45) 6 pièces 117 m²
à 97 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Local 500 m²
228 500 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosières-en-Santerre (80) 500 m²
à 98 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-du-Tertre (89) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Maison 6 pièces 260 m²
77 900 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 6 pièces 260 m²
à 99 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 6 pièces 260 m²
77 900 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 6 pièces 260 m²
à 99 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 260 m²
77 900 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 6 pièces 260 m²
à 99 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
179 900 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 300 m²
à 99 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 282 m²
212 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 8 pièces 282 m²
à 99 km de Aulnay-sous-Bois
Era
Era
Ideal investisseurs ou installation professionnelle avec logement sur place
141 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Tergnier (02) 100 m²
à 99 km de Aulnay-sous-Bois
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Aulnay-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique de l'Île-de-France avec une population de 80 030 habitants. Sa proximité avec Paris, à environ 13 km, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Aulnay-sous-Bois offre également de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois est en pleine évolution, avec une demande croissante pour divers types de biens. Les appartements dans les résidences récentes sont très recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Paris, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu de nouveaux projets immobiliers se développer, attirant ainsi une population diversifiée, allant des jeunes professionnels aux familles. Les tendances montrent une stabilité des prix avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une offre complète de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé performants comme l'hôpital Robert Ballanger. Côté transports, la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement Paris, et le réseau de bus local facilite les déplacements internes. Ces éléments font d'Aulnay-sous-Bois une ville bien équipée pour accueillir confortablement ses résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Rose-des-Vents est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Vieux-Pays offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et son ambiance village. La zone des Trois-Communes est en pleine mutation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Chaque quartier propose un cadre de vie unique, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents, qu'ils recherchent un environnement calme, moderne ou historique.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.