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Tous les immeubles mixtes à vendre à Avrillé (49) Page 4

Immeuble commerce + habitation à rénover - Centre-ville d'Ernée
70 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 6 pièces 140 m²
à 92 km de Avrillé
leboncoin
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Immeuble 164 m²
147 500 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 164 m²
à 92 km de Avrillé
leboncoin
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Immeuble 120 m²
114 600 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 120 m²
à 92 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble Ernee 202 m2
149 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 8 pièces 202 m²
à 92 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Bâtiment F1
81 750 € Pro 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces 400 m²
à 92 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR (72)MMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + 2 APPARTEMENTS
242 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chartre-sur-le-Loir (72) 6 pièces 236 m²
à 93 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
175 000 € Particulier 748 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chartre-sur-le-Loir (72) 234 m²
à 93 km de Avrillé
leboncoin
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Immeuble 400 m²
500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Servon-sur-Vilaine (35) 400 m²
à 94 km de Avrillé
Efficity
Efficity
INVESTISSEUR - Ensemble immobilier loué
110 250 € Pro 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Braslou (37) 12 pièces 495 m²
à 95 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 104 m²
80 000 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 4 pièces 104 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Local commercial 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mettray (37) 140 m²
à 95 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
à VENDRE
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mettray (37) 140 m²
à 95 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 98 m²
86 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 98 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Immeuble 115 m²
241 060 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 115 m²
à 95 km de Avrillé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à rénover - Gros potentiel
124 775 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-des-Comptes (35) 5 pièces 187 m²
à 95 km de Avrillé
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Vend ensemble immobilier, deux logements, dépendances, local commercial, le tout à 66 000
66 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Immeuble mixte La Châtaigneraie (85) 10 pièces 180 m²
à 96 km de Avrillé
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 213 m²
59 900 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 5 pièces 213 m²
à 96 km de Avrillé
bsk
bsk
Maison 8 pièces
140 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumont-sur-Sarthe (72) 8 pièces 140 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 78 m²
65 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumont-sur-Sarthe (72) 4 pièces 78 m²
à 97 km de Avrillé
Foncia
Foncia
49 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemillé-sur-Dême (37) 3 pièces 135 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Bâtiment de 135m2 avec 6 pièces à acheter à Chemillé-Sur-Dêm
56 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemillé-sur-Dême (37) 6 pièces 135 m²
à 97 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 970 m²
243 000 € Pro 251 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 970 m²
à 98 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Vente Boutique/Local commercial 970 m²
243 000 € Pro 251 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 98 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 970 m²
243 000 € Pro 251 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 98 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère en pierre en hyper-centre Jardin, piscine, garage et espace commercial
399 900 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 7 pièces 245 m²
à 98 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 144 m²
189 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 144 m²
à 99 km de Avrillé
Citya
Citya
IMMEUBLE MIX env.365 m2 • 3 niveaux • Stationnements
539 900 € Pro 1 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 11 pièces 365 m²
à 99 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apprtement /Local
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 6 pièces 110 m²
à 99 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7600 m²
19 095 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 7600 m²
à 99 km de Avrillé
FNAIM
FNAIM
Vends immeuble - 318 m² - Tours 37000
635 000 € Pro 1 997 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 318 m²
à 99 km de Avrillé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 169 m²
223 650 € Pro 1 323 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 7 pièces 169 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 164 m²
390 420 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 164 m²
à 99 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
600 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 6 pièces 130 m²
à 99 km de Avrillé
leboncoin
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IMMEUBLE TOURS CENTRE 355M2 LOCAL PROFESSIONNEL
870 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 355 m²
à 99 km de Avrillé
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Immeuble 198 m²
535 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 198 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 114 m²
75 100 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Ballon-Saint Mars (72) 114 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 235 m² au coeur de Legé
173 250 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Legé (44) 235 m²
à 99 km de Avrillé
bien'ici
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Immeuble 591 m²
395 200 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 591 m²
à 99 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 99 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Avrillé
iad France
iad France
Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 99 km de Avrillé
Properstar
Properstar
Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 99 km de Avrillé
iad France
iad France
Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement 130 m²
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 130 m²
à 100 km de Avrillé
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 122 m²
58 850 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 5 pièces 122 m²
à 100 km de Avrillé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1 pièce 400 m²
315 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces 400 m²
à 100 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 159 m²
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble mixte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 159 m²
à 100 km de Avrillé
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 138 m²
94 500 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnay-sur-Sarthe (72) 7 pièces 138 m²
à 102 km de Avrillé
Immonot
Immonot
Immeuble 5 pièces 168 m²
103 000 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnay-sur-Sarthe (72) 5 pièces 168 m²
à 102 km de Avrillé
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 166 m²
88 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnay-sur-Sarthe (72) 6 pièces 166 m²
à 102 km de Avrillé
Foncia
Foncia
Immeuble 13 pièces 600 m²
241 500 € Pro 403 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnay-sur-Sarthe (72) 13 pièces 600 m²
à 102 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 9 pièces 169 m²
299 250 € Pro 1 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Thorigné-Fouillard (35) 9 pièces 169 m²
à 102 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 151 m²
167 480 € Pro 1 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léonard-des-Bois (72) 6 pièces 151 m²
à 103 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 110 m²
190 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Veigné (37) 110 m²
à 103 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
130 000 € Particulier 1 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 5 pièces 95 m²
à 105 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 73 m²
136 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 6 pièces 73 m²
à 105 km de Avrillé
bsk
bsk
Maison 5 pièces 95 m²
150 742 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 5 pièces 95 m²
à 105 km de Avrillé
Immonot
Immonot
Immeuble 1405 m²
521 000 € Pro 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 1405 m²
à 105 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 194 m²
260 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Bournezeau (85) 4 pièces 194 m²
à 105 km de Avrillé
iad France
iad France
Immeuble 105 m²
199 371 € Pro 1 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 105 m²
à 106 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Immeuble 4 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 4 pièces 63 m²
à 106 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
A vendre ensemble commerce + habitation à Rennes
477 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 141 m²
à 106 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 128.36 m2 - Rennes Cimetière de l'Est
381 425 € Pro 2 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 7 pièces 128 m²
à 106 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 853 m²
602 620 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Lécousse (35) 853 m²
à 106 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 220 m²
69 990 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 220 m²
à 106 km de Avrillé
Properstar
Properstar
Local commercial 220 m²
69 990 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 220 m²
à 106 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
🔶 SPÉCIAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT N°1 NANTES / PORNIC 🔶 IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL DE R
273 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 411 m²
à 107 km de Avrillé
optimhome
optimhome
Opportunité au coeur d'un village classé
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céneri-le-Gérei (61) 6 pièces 150 m²
à 107 km de Avrillé
Safti
Safti
Maison 7 pièces 180 m²
269 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céneri-le-Gérei (61) 7 pièces 180 m²
à 107 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
63 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Tuffé Val de la Chéronne (72) 2 pièces
à 108 km de Avrillé
Immonot
Immonot
Immeuble 450 m²
239 500 € Pro 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Marolles-les-Braults (72) 450 m²
à 108 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
120 980 € Pro
Vente Immeuble mixte Lassy (35)
à 108 km de Avrillé
Immonot
Immonot
Immeuble entier La Roche Sur Yon 116 m2
116 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 116 m²
à 111 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Local 250 m²
219 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 111 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT T4, TERRASSE ET JARDIN ? LA ROCHE-SUR-YON
305 263 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 200 m²
à 111 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
46 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Latillé (86) 6 pièces 140 m²
à 111 km de Avrillé
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 4 pièces 82 m²
à 112 km de Avrillé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec rentabilité de 8%
149 500 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 2 pièces 150 m²
à 112 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MURS COMMERCIAUX / IMMEUBLE MIXTE LIBRE DE TOUT OCCUPANT / ANCIEN RESTAURANT
252 080 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-de-Poitou (86) 520 m²
à 112 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 520 m²
252 080 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-de-Poitou (86) 520 m²
à 112 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Petit Immeuble - multiples facultés DESCARTES CTRE
59 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 3 pièces 95 m²
à 113 km de Avrillé
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 96 m²
61 400 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 4 pièces 96 m²
à 113 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
144 000 € Pro 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 6 pièces 260 m²
à 113 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 219 m²
129 600 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 219 m²
à 113 km de Avrillé
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 12 pièces 430 m²
210 600 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garnache (85) 12 pièces 430 m²
à 114 km de Avrillé
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 80 m²
89 900 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes (86) 2 pièces 80 m²
à 114 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 80 m²
89 900 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes (86) 80 m²
à 114 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Aizenay (85) 8 pièces 160 m²
à 115 km de Avrillé
iad France
iad France
480 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Immeuble mixte La Mézière (35) 6 pièces 140 m²
à 116 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 290 m²
193 000 € Pro 666 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 290 m²
à 116 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
157 800 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 220 m²
à 116 km de Avrillé
leboncoin
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Local commercial en RDC avec appartement au R+1, possible de transformé en habitation l'intégralité
110 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 5 pièces 101 m²
à 116 km de Avrillé
Safti
Safti
ancien commerce, belle surface beau volume, beau potentiel
110 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 101 m²
à 116 km de Avrillé
Safti
Safti
Immeuble 90 m²
75 500 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 90 m²
à 116 km de Avrillé
leboncoin
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Immeuble 128 m²
137 020 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 128 m²
à 116 km de Avrillé
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.