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60 immeubles mixtes à vendre à Bordeaux (33) Page 5

🏢 Immeuble / Local polyvalent de caractère - Centre-ville d'Angoulême (80 m²)
139 100 € Pro 1 739 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
129 600 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 120 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
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Immeuble 900 m²
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 900 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
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Immeuble 150 m²
126 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 150 m²
à 105 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 183 m²
249 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 2 pièces 183 m²
à 105 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Emplacement d'exception pour cet immeuble de caractère - hypercentre piéton d'Angoulême.
420 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 11 pièces 285 m²
à 105 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 224 m²
499 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 224 m²
à 105 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Angoulême hyper centre rue piétonne - immeuble de caractère à fort potentiel
397 000 € Particulier 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 11 pièces 286 m²
à 105 km de Bordeaux
leboncoin
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Local 490 m²
420 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 490 m²
à 105 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Angoulême
420 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 490 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
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IMMEUBLES centre ville ANGOULEME
581 700 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 15 pièces 583 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Angoulême centre-ville, Immeuble de 300m² à rénover
231 000 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
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Bâtiment 1900 m²
1 627 500 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 1900 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 120 m²
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 120 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
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233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Angoulême 10p 310m² 231000€
231 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 10 pièces 310 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Immeuble NaN pièce(s), ANGOULÊME
367 500 € Pro 348 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 1056 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Maison , immeuble, appartement s
99 000 € Particulier 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Combiers (16) 2 pièces 500 m²
à 106 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble spacieux sur deux niveaux idéal projet de vie ou professionnel—Secteur SOS
204 000 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Sos (47) 10 pièces 343 m²
à 106 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 220 m²
150 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Casseneuil (47) 7 pièces 220 m²
à 106 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 97 m²
274 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Immeuble mixte Lit-et-Mixe (40) 97 m²
à 106 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces
118 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 7 pièces
à 107 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
🏢 Immeuble à vendre - Opportunité Investissement 🏠
88 000 € Particulier 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 90 m²
à 107 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 152 m²
86 900 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 152 m²
à 107 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 108 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente immeuble de 429m² à Mareuil centre ville
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 429 m²
à 108 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 108 km de Bordeaux
iad France
iad France
Maison 6 pièces
169 200 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 6 pièces 210 m²
à 109 km de Bordeaux
Green Acres
Green Acres
A vendre ou a louer
230 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 150 m²
à 109 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 100 m²
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 1 pièces 100 m²
à 109 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 255 m²
215 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 255 m²
à 109 km de Bordeaux
iad France
iad France
Maison 5 pièces 180 m²
96 400 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 5 pièces 180 m²
à 109 km de Bordeaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 8 pièces 200 m²
à 109 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 170 m²
289 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 10 pièces 170 m²
à 109 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Vente immeuble de rapport mixte
378 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérignac-sur-Garonne (47) 585 m²
à 111 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
À VENDRE Immeuble en centre-ville de Mézin avec potentiel d'aménagement
45 000 € Pro 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 4 pièces 200 m²
à 112 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 10 pièces 150 m²
88 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 10 pièces 150 m²
à 112 km de Bordeaux
optimhome
optimhome
🏡 EXCEPTIONNEL INVESTISSEUR - Immeuble avec fort potentiel de division et création locative
159 900 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruelle-sur-Touvre (16) 8 pièces 158 m²
à 112 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 144 m²
161 250 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 5 pièces 144 m²
à 114 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 5 pièces 144 m²
161 250 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 5 pièces 144 m²
à 114 km de Bordeaux
leboncoin
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Immeuble de caractère avec local professionnel au coeur de Brantôme, Dordogne
322 400 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 250 m²
à 114 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de caractère – 415 m² – Centre Montréal-du-Gers – Fort potentiel locatif
130 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréal (32) 10 pièces 415 m²
à 117 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 162 m²
63 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Passage (47) 162 m²
à 119 km de Bordeaux
Century21
Century21
Maison d habitation avec commerce de rapport
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Passage (47) 6 pièces 180 m²
à 119 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 828 m² Javerlhac et la Chapelle Saint Robert
192 600 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble mixte Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 226 m²
à 119 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 167 m²
150 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 167 m²
à 121 km de Bordeaux
FNAIM
FNAIM
RIVE GAUCHE, IMMEUBLE DE CARACTERE APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 250 m²
à 121 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AGEN CENTRE - Immeuble à vendre de 2 appartements rénovés et local commercial idéalement situé en ce
345 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 9 pièces 210 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
MAISON DE CHARME AVEC GARAGE, APPARTEMENT AUTONOME ET LOCAL COMMERCIAL
348 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 9 pièces 252 m²
à 121 km de Bordeaux
Safti
Safti
Immeuble 273 m²
302 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 273 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
MAISON D HABITATION AVEC COMMERCE DE RAPPORT
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 180 m²
à 121 km de Bordeaux
Top Annonces
Top Annonces
Bien immobilier de rendement Vente Agen 2p 80m² 149000€
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 2 pièces 80 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 4 pièces 103 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE AGEN
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 60 m²
à 121 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble mixte 203 m² avec cour 92 m² et parking
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 103 m²
à 121 km de Bordeaux
Safti
Safti
AGEN - Immeuble de 211 m² comprenant un appartement, un local commercial et un jardin.
190 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 211 m²
à 121 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 200 m²
à 121 km de Bordeaux
Citya
Citya
Ensemble immobilier - bureau ou habitation - parking - annexe
600 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 16 pièces 987 m²
à 121 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble quartier Jasmin
266 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 250 m²
à 121 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE 220 m² AGEN
220 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 220 m²
à 121 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Hôtel 10 pièces 240 m²
230 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 10 pièces 240 m²
à 121 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
La Rochefoucauld. Immeuble avec magasin et appartement
210 770 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 153 m²
à 123 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
La Rochefoucauld. Immeuble avec magasin et appartement
210 770 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 153 m²
à 123 km de Bordeaux
optimhome
optimhome
Local La Rochefoucauld En Angoumois
109 000 € Pro
Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16)
à 123 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 145 m²
161 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 145 m²
à 123 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 268 m²
213 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 268 m²
à 123 km de Bordeaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Local 1500 m² Boé
676 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Boé (47) 1500 m²
à 124 km de Bordeaux
leboncoin
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Immeuble 224 m²
99 000 € Pro 442 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 224 m²
à 125 km de Bordeaux
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 212 m²
90 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 3 pièces 212 m²
à 125 km de Bordeaux
leboncoin
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À Vendre Immeuble de rapport avec local commercial de 70 m² et appartement de 84 m² loués au coeur h
122 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 5 pièces 154 m²
à 125 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Maison de ville plein centre
135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 4 pièces 120 m²
à 125 km de Bordeaux
leboncoin
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Immeuble 262 m²
291 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbron (16) 262 m²
à 125 km de Bordeaux
SeLoger
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Immeuble 114 m²
66 700 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbron (16) 114 m²
à 125 km de Bordeaux
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.