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Tous les immeubles mixtes à vendre à Cahors (46) Page 2

Sarlat-la-Canéda – Emplacement stratégique à fort potentiel en cœur de ville
92 500 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 60 m²
à 53 km de Cahors
Cimm Mandataires
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Centre historique de Sarlat, ancien hôtel particulier XVIIIe + appartement et local commercial
530 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 213 m²
à 53 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec commerce et app. 2 ch
130 800 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Siorac-en-Périgord (24) 5 pièces 122 m²
à 54 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 265 m²
135 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble mixte Monflanquin (47) 265 m²
à 54 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 206 m²
395 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Martel (46) 5 pièces 206 m²
à 55 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmant immeuble à colombages au coeur du centre-ville
39 900 € Particulier 798 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Villeneuve-Sur-Lot (47300)
19 500 € Pro 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 75 m²
à 56 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 170 m²
86 000 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 170 m²
à 56 km de Cahors
iad France
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 223 M2 A VENDRE A VILLENEUVE SUR LOT
77 000 € Pro 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 223 m²
à 56 km de Cahors
bien'ici
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE ? CENTRE-VILLE DE VILLENEUVE-SUR-LOT
204 550 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 236 m²
à 56 km de Cahors
bien'ici
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Immeuble mixte - appartement loué et local commercial - villeneuve-sur-lot
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 58 m²
à 56 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 2450 m²
2 650 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 2450 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble commercial centre-ville emplacement N 1
200 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 280 m²
à 56 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 130 m²
99 900 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 130 m²
à 56 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 198 m²
65 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 198 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE – APPARTEMENT LOUÉ ET LOCAL COMMERCIAL – VILLENEUVE-SUR-LOT
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 58 m²
à 56 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 150 m²
à 56 km de Cahors
Capifrance
Capifrance
Bien immobilier de rendement Vente Villeneuve-sur-Lot  135m² 89000€
89 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 135 m²
à 56 km de Cahors
Safti
Safti
Maison 24 pièces 681 m²
499 900 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 24 pièces 681 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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VILLENEUVE SUR LOT. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281m2 c
129 900 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 281 m²
à 56 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 231 m²
209 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 231 m²
à 56 km de Cahors
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 130 m²
92 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 130 m²
à 56 km de Cahors
Capifrance
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Immeuble 597 m²
280 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 597 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 300 m²
99 900 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 300 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 4 pièces
77 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces
à 56 km de Cahors
leboncoin
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A Villeneuve/Lot, Idéal investissseur, immeuble avec local et T3
76 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 138 m²
à 56 km de Cahors
bien'ici
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Immeuble de rapport au coeur de VILLENEUVE SUR LOT avec loca
109 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 185 m²
à 56 km de Cahors
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 247 m²
197 500 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeréal (47) 6 pièces 247 m²
à 57 km de Cahors
Properstar
Properstar
Immeuble centre ville Saint Céré
202 350 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 4 pièces 220 m²
à 58 km de Cahors
bien'ici
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Immeuble 104 m²
140 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 104 m²
à 58 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 3 pièces 105 m²
à 58 km de Cahors
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 149 m²
120 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 6 pièces 149 m²
à 58 km de Cahors
Century21
Century21
Appartement 234 m²
195 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 234 m²
à 58 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ET
195 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 234 m²
à 58 km de Cahors
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 256 m²
135 000 € Particulier 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 256 m²
à 58 km de Cahors
leboncoin
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Maison 8 pièces 234 m²
185 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 8 pièces 234 m²
à 58 km de Cahors
SeLoger
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Immeuble 460 m²
135 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 460 m²
à 58 km de Cahors
iad France
iad France
Immeuble mixte avec terrasse, garage et potentiel
159 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 253 m²
à 58 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement et ancien local commercial
364 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 92 m²
à 58 km de Cahors
Safti
Safti
Maison 8 pièces 261 m²
180 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Cabannes (81) 8 pièces 261 m²
à 58 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 135 m²
260 190 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Buisson-de-Cadouin (24) 135 m²
à 58 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble avec locaux commerciaux loués
1 449 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Montech (82) 1300 m²
à 59 km de Cahors
Safti
Safti
Immeuble 12 pièces 201 m²
298 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 12 pièces 201 m²
à 60 km de Cahors
SeLoger
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Maison
560 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81)
à 60 km de Cahors
SeLoger
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Immeuble avec Commerces
560 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 320 m²
à 60 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 103 m²
159 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Avit-Sénieur (24) 7 pièces 103 m²
à 61 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de Caractère & Local Commercial en Périgord
159 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumontois en Périgord (24) 5 pièces 185 m²
à 63 km de Cahors
bien'ici
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Immeuble 275 m²
231 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbazens (12) 275 m²
à 63 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 236 m²
50 000 € Pro 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbazens (12) 5 pièces 236 m²
à 63 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial de 236 m2 possibilité de diviser en T2 + T4
50 000 € Pro 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbazens (12) 4 pièces 236 m²
à 63 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Aubin Aveyron spécial investisseur
105 300 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubin (12) 10 pièces 240 m²
à 66 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Aubin   93415€
93 415 € Pro
Vente Immeuble mixte Aubin (12)
à 66 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 298 m²
75 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 298 m²
à 66 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 2 pièces 80 m²
68 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 2 pièces 80 m²
à 66 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble de centre ville
55 000 € Particulier 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 19 pièces 247 m²
à 66 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 300 m²
50 000 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 300 m²
à 66 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Immeuble 80 m²
77 400 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 80 m²
à 66 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 pièces 90 m²
65 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 3 pièces 90 m²
à 66 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Decazeville 6p 162m² 179900€
179 900 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 6 pièces 162 m²
à 66 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 300 m2
158 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte La Salvetat-Peyralès (12) 300 m²
à 66 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 200m² avec local commercial et appartement - Centre-ville du Bugue
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bugue (24) 200 m²
à 66 km de Cahors
megAgence
megAgence
Immeuble en pierre au coeur de la commune du Bugue
88 800 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bugue (24) 6 pièces 112 m²
à 66 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 331 m²
249 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Bon-Encontre (47) 1 pièces 331 m²
à 66 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Dieupentale - Immeuble composé d'un appartement et d'un restaurant loués
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²
à 67 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²
à 67 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces
118 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 7 pièces
à 67 km de Cahors
leboncoin
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🏢 Immeuble à vendre - Opportunité Investissement 🏠
88 000 € Particulier 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 90 m²
à 67 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 152 m²
86 900 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 152 m²
à 67 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 104 m²
87 920 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval-de-Cère (46) 5 pièces 104 m²
à 67 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE A RENOVER
65 990 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 180 m²
à 68 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
159 100 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 150 m²
à 68 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 127 m²
93 415 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble mixte Cransac (12) 127 m²
à 68 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 180 m²
88 500 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Cransac (12) 3 pièces 180 m²
à 68 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
OPPORTUNITÉ RARE
181 900 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavit (82) 4 pièces 107 m²
à 69 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère 190m2 avec local commercial et appartement T3
129 900 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 6 pièces 190 m²
à 69 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, LOGEMENTS ET FO
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 230 m²
à 69 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère avec potentiel d'aménagement au coeur d
35 000 € Pro 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 130 m²
à 69 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble commerce + habitation
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 3 pièces 80 m²
à 69 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 244 m²
83 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 244 m²
à 69 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble au coeur de Castillonnés
89 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 8 pièces 128 m²
à 69 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 417 m²
449 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisle-sur-Tarn (81) 417 m²
à 69 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 25 pièces 1087 m²
790 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Auzits (12) 25 pièces 1087 m²
à 70 km de Cahors
Immonot
Immonot
MAISON DE CHARME AVEC GARAGE, APPARTEMENT AUTONOME ET LOCAL COMMERCIAL
348 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 9 pièces 252 m²
à 70 km de Cahors
Safti
Safti
Immeuble 273 m²
302 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 273 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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MAISON D HABITATION AVEC COMMERCE DE RAPPORT
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 180 m²
à 70 km de Cahors
Top Annonces
Top Annonces
Bien immobilier de rendement Vente Agen 2p 80m² 149000€
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 2 pièces 80 m²
à 70 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 4 pièces 103 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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IMMEUBLE AGEN
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 60 m²
à 70 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble mixte 203 m² avec cour 92 m² et parking
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 103 m²
à 70 km de Cahors
Safti
Safti
AGEN - Immeuble de 211 m² comprenant un appartement, un local commercial et un jardin.
190 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 211 m²
à 70 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 200 m²
à 70 km de Cahors
Citya
Citya
Ensemble immobilier - bureau ou habitation - parking - annexe
600 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 16 pièces 987 m²
à 70 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble quartier Jasmin
266 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 250 m²
à 70 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE 220 m² AGEN
220 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 220 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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Hôtel 10 pièces 240 m²
230 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 10 pièces 240 m²
à 70 km de Cahors
Properstar
Properstar
Local 1500 m² Boé
676 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Boé (47) 1500 m²
à 70 km de Cahors
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.