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Tous les immeubles mixtes à vendre à Cahors (46) Page 3

Immeuble de rapport 200 m²
689 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Collonges-la-Rouge (19) 200 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 110 m²
79 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 2 pièces 110 m²
à 71 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 159 m²
149 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun-sur-Garonne (82) 159 m²
à 71 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble: commerce/retauration + appartement - Centre bourg
150 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 170 m²
à 71 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 140 m²
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 140 m²
à 71 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble de rapport avec habitation et local commercial au cœur de Montignac-Lascaux
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 140 m²
à 71 km de Cahors
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vente Immeuble 206 m²
235 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 206 m²
à 71 km de Cahors
LeSiteImmo
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Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 4 pièces 150 m²
à 71 km de Cahors
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport, centre ville de Montignac-Lascaux
168 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 107 m²
à 71 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 15 pièces 430 m²
345 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 15 pièces 430 m²
à 72 km de Cahors
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 142 m²
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 3 pièces 142 m²
à 72 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Rabastens
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 142 m²
à 72 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison de village 4 pièces 280 m²
318 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 4 pièces 280 m²
à 73 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 192 m²
121 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 192 m²
à 73 km de Cahors
leboncoin
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Maison 10 pièces 181 m²
125 280 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 10 pièces 181 m²
à 73 km de Cahors
Properstar
Properstar
Immeuble Appartement +Local Commercial
172 000 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 4 pièces 130 m²
à 73 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 90 m²
35 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 3 pièces 90 m²
à 73 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble - local commerciel loué+ 2 appartements - CARMAUX
192 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 220 m²
à 73 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble d'habitation avec local commercial.
169 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 5 pièces 164 m²
à 73 km de Cahors
Safti
Safti
Local 21 pièces 860 m²
140 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 21 pièces 860 m²
à 73 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Carmaux - Place Gambetta - Bâtiment Historique
298 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 694 m²
à 73 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE BUREAUX NORD TOULOUSE
6 800 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4040 m²
à 74 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison d habitation avec commerce de rapport
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Passage (47) 6 pièces 180 m²
à 74 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
MAISON DE CARACTERE DANS LE CENTRE HISTORIQUE
128 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 150 m²
à 75 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 280 m²
162 200 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 280 m²
à 75 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE COMMERCIAL 340 m2
299 900 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 340 m²
à 75 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 177 m²
197 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 177 m²
à 75 km de Cahors
Orpi
Orpi
Hôtel 8 pièces 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessières (31) 8 pièces 224 m²
à 75 km de Cahors
Properstar
Properstar
Immeuble à brive-la-gaillarde
159 900 € Pro 1 073 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 149 m²
à 77 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Brive La Gaillarde 5 pièce(s) 237 m2 - Maison + local professionnel + garage
439 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 237 m²
à 77 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 232 m²
489 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 232 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 57 m²
31 254 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 57 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble à usage mixte
189 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
à 77 km de Cahors
Safti
Safti
200 m² BRIVE LA GAILLARDE
206 164 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 200 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
à 77 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
à 77 km de Cahors
optimhome
optimhome
Propriété 9 pièces 349 m²
450 500 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 349 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 105 m²
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 105 m²
à 77 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Immeuble professionnel - 3 niveaux - 210 m²
291 500 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 7 pièces 214 m²
à 77 km de Cahors
Safti
Safti
Immeuble 266 m²
555 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 266 m²
à 77 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
BRIVE, IMMEUBLE A USAGE COMMECIAL, PROFESSIONNEL O
295 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19)
à 77 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 193 m²
399 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 193 m²
à 77 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Immeuble 163 m²
108 500 € Pro 666 €/m²
Vente Immeuble mixte Cublac (19) 163 m²
à 78 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 6 pièces 80 m²
282 150 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenade (31) 6 pièces 80 m²
à 78 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Appartement 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouleydier (24) 150 m²
à 79 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 85 m²
265 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble avec Local professionnel - Centre ville
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 3 pièces 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 125 m²
à 79 km de Cahors
Properstar
Properstar
Local professionnel 2 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 85 m²
à 79 km de Cahors
leboncoin
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Vente immeuble de rapport mixte
378 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérignac-sur-Garonne (47) 585 m²
à 80 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 167 m²
150 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 167 m²
à 80 km de Cahors
FNAIM
FNAIM
RIVE GAUCHE, IMMEUBLE DE CARACTERE APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 250 m²
à 80 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble rue TIMBAL - ALBI
490 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 13 pièces 620 m²
à 82 km de Cahors
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble mixte local professionnel et d'habitation
749 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 312 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble - 182m ²
196 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 182 m²
à 82 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 236m ²
399 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 236 m²
à 82 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Albi
787 500 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 742 m²
à 82 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Albi
787 500 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 742 m²
à 82 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Immeuble de 300 m² - murs commerciaux + logement
450 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 300 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 104 m²
152 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 104 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1300 m²
1 484 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 1300 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 168 m²
280 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 8 pièces 168 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 440 m² Albi Centre Ville
470 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 440 m²
à 82 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 550 m²
789 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 550 m²
à 82 km de Cahors
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 450 m²
50 000 € Pro 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 450 m²
à 82 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 270 m²
59 000 € Pro 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 270 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 163 m²
75 936 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble mixte La Douze (24) 4 pièces 163 m²
à 82 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 11 pièces 289 m²
198 500 € Pro 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Clar (32) 11 pièces 289 m²
à 83 km de Cahors
bsk
bsk
3 lots dans immeuble ancien coeur de village Argentat sur Dordogne
88 000 € Particulier 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Argentat-sur-Dordogne (19) 6 pièces 95 m²
à 83 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Local commercial 6 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Garidech (31) 6 pièces 220 m²
à 83 km de Cahors
Orpi
Orpi
À vendre - Actif commercial neuf d'exception - Nord de Toulouse SAINT ALBAN (31)
3 120 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Alban (31) 2 pièces 1374 m²
à 85 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce+logement
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 8 pièces 180 m²
à 86 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 266 m²
330 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 266 m²
à 86 km de Cahors
Century21
Century21
Eymet - Immeuble de rapport au coeur de la bastide avec maison, studio et local commercial
296 800 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Eymet (24) 6 pièces 194 m²
à 86 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre Eymet
256 800 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble mixte Eymet (24) 10 pièces 183 m²
à 86 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
A Eymet, sur le boulevard/axe principal Bergerac Marmande
418 700 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Eymet (24) 1 pièces 460 m²
à 86 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 11 pièces SAINT PIERRE DE CHIGNAC (24) 280 M² habitables
190 000 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-de-Chignac (24) 11 pièces 280 m²
à 86 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 250 m²
129 900 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Donzenac (19) 5 pièces 250 m²
à 86 km de Cahors
iad France
iad France
Aussonne - centre ville
780 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Aussonne (31) 16 pièces 400 m²
à 86 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 212 m²
120 000 € Particulier 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Vergt (24) 6 pièces 212 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 185 m²
55 000 € Particulier 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 5 pièces 185 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 300 m²
à 87 km de Cahors
FNAIM
FNAIM
Immeuble Miramont De Guyenne 7 pièce(s) 300 m2
235 000 € Pro 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 7 pièces 300 m²
à 87 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Une adresse, plusieurs projets possibles
185 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 203 m²
à 87 km de Cahors
Safti
Safti
Maison 10 pièces 320 m²
133 200 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 10 pièces 320 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
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Maison 5 pièces 184 m²
99 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 5 pièces 184 m²
à 87 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 250 m²
137 500 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Sainte-Marie (47) 250 m²
à 87 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Appartement 190 m²
160 000 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 190 m²
à 87 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Bergerac - immeuble commercial 150 m² avec terrasse - a saisir
139 000 € Particulier 927 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 7 pièces 150 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 128 m²
99 500 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 128 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
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Achat : Appartement Bergerac (24100)
99 500 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 128 m²
à 87 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Immeuble Hyper centre Bergerac - Fort Potentiel Locatif !
204 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 216 m²
à 87 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 52 m²
56 649 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
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Immeuble à rénover
126 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 87 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
72 345 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 120 m²
à 87 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 125 m²
179 999 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 125 m²
à 87 km de Cahors
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.