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Tous les immeubles mixtes à vendre à Capesterre-Belle-Eau (97)

Immeuble 3 pièces 155 m²
249 500 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble mixte Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 155 m²
Capifrance
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Immeuble de rapport 140 m²
378 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Basse-Terre (971) 140 m²
à 16 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Immeuble à forte rentabilité locative
161 250 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Basse-Terre (971) 185 m²
à 16 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 320 m²
418 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Basse-Terre (971) 5 pièces 320 m²
à 16 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport avec local commercial Bourg de Petit-
255 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Petit-Bourg (971) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 25 pièces 300 m²
1 890 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Terre-de-Haut (971) 25 pièces 300 m²
à 20 km de Capesterre-Belle-Eau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces 139 m²
190 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 139 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : VENTE IMMEUBLE AVEC T
190 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 133 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Immeuble 260 m²
280 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 260 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Maison 6 pièces 158 m²
383 250 € Pro 2 426 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 158 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Immeuble - Emplacement au coeur de Pointe-à-Pitre
303 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 372 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Safti
Safti
À VENDRE Immeuble mixte à rénover avec revenu locatif Po
190 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 139 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Bâtiment 960 m²
2 940 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Baie-Mahault (971) 960 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Immeuble 210 m²
370 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Gosier (971) 210 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Maison 13 pièces 377 m²
848 000 € Pro 2 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Gosier (971) 13 pièces 377 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
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Immeuble 137 m²
360 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Deshaies (971) 137 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
iad France
iad France
Immeuble 280 m²
1 035 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Deshaies (971) 280 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces et terrain à vendre SAINT FRANCOIS (971)
840 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-François (971) 4 pièces 101 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Capesterre-Belle-Eau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 684 habitants (2023)
Santé 138 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 553 équipements BPE

Santé à Capesterre-Belle-Eau

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 80 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Capesterre-Belle-Eau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 112 (6,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 99 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Capesterre-Belle-Eau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :147 commerces, 362 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Capesterre-Belle-Eau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Capesterre-Belle-Eau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Capesterre-Belle-Eau est une commune dynamique de la Guadeloupe, réputée pour sa nature luxuriante et ses sites touristiques comme les chutes du Carbet. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. La ville est également connue pour sa production agricole, notamment la banane, ce qui lui confère une certaine vitalité économique. Pour ceux qui cherchent à s'installer, elle offre un mélange de vie rurale et de confort urbain, avec un accès facile aux plages et aux montagnes.

Comment se présente le marché immobilier local à Capesterre-Belle-Eau ?

Le marché immobilier à Capesterre-Belle-Eau est varié et en croissance, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres secteurs de la Guadeloupe, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles créoles aux constructions plus récentes, offrant ainsi un large éventail de choix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de la beauté naturelle de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Capesterre-Belle-Eau pour les résidents ?

Capesterre-Belle-Eau dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville propose plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière de transport, la ville est bien desservie par les routes, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. De plus, elle offre des activités culturelles et sportives, avec des associations locales actives et diverses installations dédiées aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Capesterre-Belle-Eau ?

Capesterre-Belle-Eau propose plusieurs quartiers où il fait bon vivre. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent plus de tranquillité et sont souvent prisés par les familles. Des zones comme Sainte-Marie et Bananier sont appréciées pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les plages. Ces quartiers offrent une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements, permettant de répondre à divers besoins et budgets.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.